東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 21:03:45

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 101851 匿名

    >>101848 匿名さん
    そうそう。あぁいうの良いなぁって思うよ。もちろんここも参加するよねたぶん!笑 豊洲とかだとそういう跨った活動はないし、それも有明愛だからこそ。あぁいうのははたからみてて和むし、羨ましいよね。だからマウントとかより仲間!って感じな気がする。有明の学生さんの内情はよく知らないけど豊洲よりは全然そこはマシなんじゃないかなぁー

  2. 101852 匿名

    >>101851 匿名さん
    そういうので仲良くしとくと、他のタワマンのお友達もできるから良いよねぇ。わざわざ内見に行かなくても良くなる(笑)

  3. 101853 匿名

    マンションで絶対に買ってはいけないのが西向き。
    西向きは夏は灼熱になり、エアコンは一日中フルパワーで動かさないといけない。
    さらにカーテンを閉めないといけない。
    南向きとは住み心地が雲泥の差なんだよ。 

  4. 101854 匿名さん

    >>101853 匿名さん

    北西や南西はどうですか

  5. 101855 検討板ユーザーさん

    >>101854 匿名さん

    私は北西向に住んでいますが、夕方はベランダには出れないし部屋にいてもやはり暑くて眩しいです。
    夕方までは快適です。

  6. 101856 匿名さん

    例えばPCTは西向きが1番人気と言われていますね。

    眺望を優先するか、日当たりを優先するか、それとも価格を優先するか、人それぞれでいいんじゃないでしょうか。

    私個人としては、タワマンに住む以上、眺望にはとことんこだわりたい。以上です。

  7. 101857 匿名さん

    私は朝日と起きる時間が全く合わないので極力差してほしくないです。
    朝5時とか6時に差し込まれても本当に困る。

  8. 101858 匿名さん

    >>101856 匿名さん
    眺望にこだわりたいのにこのマンション買うの?

  9. 101859 匿名さん

    >>101851 匿名さん
    ここは参加させてもらえないんじゃないかな?

    分からないけど多分。

  10. 101860 匿名

    >>101859 匿名さん
    そこ仲間外れにするとかあり得ないと思うけどなぁー

  11. 101861 匿名さん

    >>101860 匿名さん
    ありあるでしょう。

    村八分てきな。

    分からないけど多分。

  12. 101862 匿名さん

    ここの北向き、ガーデンのテラスから丸見えの部屋が多いんですが気にならないですか?

  13. 101863 匿名さん

    >>101862 匿名さん

    見られてなんぼ、気にしなければいいんです。
    見られても良いインテリアを目指しましょう。

  14. 101864 マンション検討中さん

    >>101853 匿名さん
    エアコンフルパワーすればよくね?この価格のマンションで電気代とか気にしちゃうの?

  15. 101865 匿名

    >>101861 匿名さん
    有明は横の連携強いからないと思うよw
    CTTB側が断ったらしらんけど(笑)

  16. 101866 匿名さん

    >>101811 マンション検討中さん

    大丈夫です!そこまでお互い干渉することもない物件なので。笑

  17. 101867 匿名さん

    マンション連合は加入することになってますね

  18. 101868 匿名さん

    昨日(8/14)付で更新されてましたね
    393→391→388→379→366→349→349→348→379→378→377→377→376
    (2→3→9→13→17→0→1→-31→1→1→0→1)

  19. 101869 匿名さん

    >>101865 匿名さん
    えー有明の好感度上がったわー

  20. 101870 匿名さん

    住民板によると誤配達が多いそうだ
    有明は配達員泣かせかもな
    シティタワーズの3棟とは別にシティタワーもあるし
    ブリリアなんか4つ目作ってるしな…ブリブリブリブリ

  21. 101871 匿名さん

    >>101868 匿名さん
    んー
    ホントに壊滅的な売れ行きだな。。
    やっぱり値上げしすぎなんじゃないの?

  22. 101872 匿名さん

    値上げは続くみたいですよ。
    他と比べたらまだまだ安いですしね。

  23. 101873 匿名さん

    ただ、値上げ幅は多々小さいらしい。
    少しづつ値上げだそうです。

  24. 101874 匿名さん

    >>101863 匿名さん
    テラスから丸見えの部屋、インテリアもだけど洗濯物も気をつけないと所帯じみちゃいますよね。
    できれば浴室乾燥つかった方がいいと思うけど。


  25. 101875 匿名さん

    着実に減っては来てるんだ。
    薄利多売ができなくなるだろうから、普通に値上げして利益確保に来るんだろうか。

  26. 101876 匿名さん

    今でこそ現地で眺望確認できるけど、
    建設途中で買った人はシミュレーションはある程度出来るものの結果的には運だよね

    内覧時に聞いた話だけど、契約者で完成後に眺望が思ってたんとちゃうって残念がった人も居たとか
    まあその話の後に結局、現地が見られる今の方がお買い得ですよーって続くので話半分で聞くぐらいが丁度良いのかも知れんが…

    でも眺望って結構大事だよね
    タワマンの醍醐味みたいなところもあるし

  27. 101877 マンコミュファンさん

    >>101849 匿名さん

    それでは北東がベストでは?

  28. 101878 匿名さん

    今でも壊滅的な売れ行きなのに、これ以上値上げしたら凍結するやろ

  29. 101879 匿名さん

    >>101877 マンコミュファンさん
    朝陽を見るだけなら確かに北東ですけど日中の過ごしやすさは南東バルコニー付きの部屋なので

  30. 101880 マンション検討中さん

    流石に天井かな?
    とはいえ周辺中古の坪単価300超えてたりするし豊洲新築に比べたら流石に安いしちょうどいいくらいか?
    住友って売れなかったら値下げするの?
    ゴクレは値上げ基本しないが値下げもせず10年かけて売るけど。
    ここが値下げしたら周辺中古にも影響でるな

  31. 101881 匿名さん

    >>101874 匿名さん
    商業施設側に洗濯物を干す方がいらっしゃるんでしょうか。
    ガラスバルコニーなので、見た目も来店客からすればガッカリだし、方角的にも乾きにくいのでは?

  32. 101882 匿名さん

    >>101881 匿名さん
    行ってみれば一目瞭然です。洗濯物めちゃめちゃたくさんありますよ。

  33. 101883 匿名さん

    >>101881 匿名さん
    干してる人ちょこちょこいますね。
    真北でも問題なく乾いていたので、乾きますよー

  34. 101884 匿名さん

    有明ガーデンよく行くけどそこまで見てないですわ
    別に干したって良いんじゃないの?

  35. 101885 匿名さん

    >>101884 匿名さん
    そういうのは、気になり出すと気になるのよ。
    せっかくのキレイなマンションが団地感丸出しになるからね。

  36. 101886 匿名さん

    もう、そういうのやめたらいいのにね。干したほうが健全じゃない?なんなんだろうね。美観って。昔みたいに布団ほすわけじゃないっしょ。

  37. 101887 匿名さん

    いや布団干してる人もいるよw
    ベランダの手摺りには掛けてないと思うけど。

  38. 101888 匿名さん

    有明ガーデンに高級レストランが入らない理由がよくわかりました。

  39. 101889 匿名さん

    >>101888 匿名さん
    高級レストラン求めてここまで来てるの?

  40. 101890 匿名さん

    >>101887 匿名さん

    今時布団干す人いますかね?

  41. 101891 匿名さん

    有明で高級なレストランって、オッツィオくらいじゃない?

  42. 101892 匿名さん

    北側だけでもすりガラスにすればよかったのに。とは思った

  43. 101893 口コミ知りたいさん

    >>101888 匿名さん
    有明まで都内の他の場所からわざわざ食事に来るわけがない。
    だから高級レストランなんかできるわけないのは当然なんです。
    スシローとかサイゼリヤがピッタリな庶民向けの郊外団地ですからね。

  44. 101894 匿名さん

    >>101893 口コミ知りたいさん

    そういうのやめようよ。あとで後悔するよ。

  45. 101895 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  46. 101896 匿名さん

    多分、バーチャルだから何やっても良いと思ってるんだろうけど。
    痛い目に合わないと気がつかない人種なんだろう。

  47. 101897 匿名さん

    住んでる人がいるし、その人達の大事な資産なんだよ。資産価値が下がって責任取れるんでしょうかね。

    責任はきっちりとってもらいますけど。

  48. 101898 匿名さん

    87701 匿名さん 2020/03/29 21:16:22
    うーん、その通りかも。都内でも庶民で買える価格で値上がり期待できるのって有明くらいじゃないかな。

    95481 匿名さん 2020/06/14 12:27:15
    有明はどう考えても割安なのよ。もう、庶民が買えるマンションだと都内ではここだけ。

  49. 101899 検討板ユーザーさん

    東京で最も新しい街「有明」の注目点 新興都市ゆえの未知数な部分も
    https://news.yahoo.co.jp/articles/bffd44bc5d0232f101d303de10cf1ce9b35a...

  50. 101900 匿名さん

    もう許す必要もないよね。やりすぎ。

  51. 101929 匿名さん

    [No.101901~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  52. 101930 マンション検討中さん

    今の有明は子育てにはもってこいの場所。
    それだけは自信をもって言える。

  53. 101931 マンション検討中さん

    >>101893 口コミ知りたいさん
    高級レストランができる立地って例えばどこでしょうか?

  54. 101932 匿名さん

    >>101893 口コミ知りたいさん
    団地の定義も知らなそう

  55. 101933 匿名

    集合住宅=団地だろ?

  56. 101934 匿名

    東京の人間なら有明は郊外という認識のはずだが。
    田舎者だけだよ、勘違いしてるのは。

  57. 101935 匿名さん

    このスレを嫁が見てノイローゼなんだ。
    やめてくれないか?

    本当に許せないよ。

  58. 101936 匿名さん

    本当に許せない。いつまで繰り返すつもりだ?

  59. 101937 匿名さん

    資産価値も下がるし、家族の健康まで。

    実害が出てるんだよ。

  60. 101938 匿名さん

    ここに住むには、精神的に強くないとね。

  61. 101939 匿名

    自分が住んでて満足してれば精神を病むことなんかないはずだが?
    ここを売って儲けて山手線内に引っ越そうなんてバカな妄想で頭がいっぱいだからでは?

  62. 101940 匿名

    不動産すごろくなんて素人にはできません。
    それができたのは80年代に終わってます。
    情弱な世間知らずは今でも騙されるのかなあ。

  63. 101941 マンション検討中さん

    銀座までタクシー10分、東京駅13分、羽田15分、新橋までBRTで15分、地下鉄含む二路線が使えて渋谷、新宿が乗り換えなしで行ける
    これが郊外であるならば、郊外でいいですー

  64. 101942 匿名さん

    りんかい線は、一般的には地下鉄と認識されていません。

  65. 101943 匿名さん

    BRTのプレ運行(2次)は五輪後の予定だったから1年延びるのかな。五輪中止なら早まる?
    停留所が微妙に遠いからシャトルバスを新橋まで伸ばしてもらった方がありがたいけど難しいか。本数も少ないし。

  66. 101944 匿名

    ここからタクシーで13分?
    首都高を使わないと無理ですが。

  67. 101945 匿名

    下道で13分で東京駅に行くには早朝に信号無視して時速100kmで飛ばさないと無理です。

  68. 101946 匿名さん

    批判する前にGoogle Maps使おうよ。恥かくことになるよ

    1. 批判する前にGoogle Maps使おう...
  69. 101947 マンション検討中さん

    テレワーク進んでオフィス街や繁華街に行く頻度って確実に減ったよね。

  70. 101948 匿名さん

    一回、面と向かって話してみたいもんだね。

  71. 101949 匿名さん

    ここまでテレワーク進んだら、その後はこれまで通りにはならないんだろうね。

    ってか、人混みはもう無理だ!ってのが増えそう。

  72. 101950 周辺住民さん

    >>101946 匿名さん
    それは渋滞がまったくない場合の最短時間。
    朝の通勤時間帯に渋滞しないなんてあり得ないはずだがね。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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