東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 101809 匿名さん

    そもそも直射日光の定義があってないのだろう。太陽の光を直越受けてる状態であるとするなら、太陽が見えるのが妥当。見えないのなら何か遮るものがあるだろうし、遮るものがあったら直射日光ではあるまい。論理的に考えたら分かるだろう。

  2. 101810 匿名さん

    そもそも部屋が明るくなるかどうかが大事であるならば、北向きでも十分に明るいだろう。外に出て北を向いてみなされ。北が真っ暗に見えることなんぞありえない。反射光で柔らかな光が得られるだろう。

  3. 101811 マンション検討中さん

    ここの家を買うか迷ってます。
    湾岸エリアのタワマンに住むのは初めてなので、タワマン文化(部屋の階数でいじめ、子供の進学先が私立じゃないと見下される等)に馴染めるか戦々恐々としています。
    そういうのってあったりするのでしょうか?

  4. 101812 匿名さん

    >>101809 匿名さん
    直射日光は直接太陽を見ることらしいよw
    中卒の夜の仕事して稼いじゃった人かな

  5. 101813 匿名さん

    しかし、どうしても直射日光が好きなら直射日光があたる向きを選べばよろしい。ただし、直射日光が入るような時には眩しすぎてカーテンを閉めなければいけなくなり、部屋は真っ暗になる。難しいものだな。

  6. 101814 匿名さん

    直射日光が入るのであれば、太陽が見えるのは自明だと思うのだが。なぜなら直接太陽の光が届いているわけであるから、その向こう側に太陽があるのは必然。もし、遮るものがあるというのであればそれは直射日光ではないわけで。論理的に考えたらすぐに分かりそうだけどな。

  7. 101815 匿名さん

    多分短文のやつは「直射日光と直接太陽を見る行為は別だ」と当たり前のことをいってる。 長文のやつは「直射日光があたってるということは太陽が見えるはずで窓側は眩しくてみることができなくなる」という主張。これもあたりまえ。短文が長文を攻撃している理由は分からん。どっちも成り立つと思うのだが。

  8. 101816 匿名さん

    よって、柔らかな太陽の光が本当にほしいなら北向きを選ぶのがベスト。日光にあたることは現代においては皮膚がんの原因としか見られておらん。確かに日焼けは健康的には見えるけど、健康的に見えるだけであって皮膚がんの原因でしかない。

  9. 101817 匿名さん

    直接日光が部屋に届いてほしいガーデニングしたいということであって直接日光に当たりたいなんて言った人いたか?

  10. 101818 匿名さん

    部屋に直射日光が入る状況だと眩しすぎて生活できないという主張があったと思うが。

  11. 101819 匿名さん

    ベランダでガーデニングは諦めたほうがいいと思う。ほとんど片方側からしか日光が当たらないのに、まともに育つものってあんまないだろ。素直に畑かりたほうがいい。もしくはバジルとかミント。あれならベランダでも育つ。北向きでも育つぞ。

  12. 101820 匿名さん

    つまり、直射日光がはいって「明るくて温かいお部屋」っていうのは幻想なんだよ。直射日光が入るってことは眩しくてカーテンが必要になるってことだし、灼熱だってことにもなる。

  13. 101821 匿名さん

    >>101818 匿名さん
    その人が直接日光とは直接太陽を見ることって言ってた人じゃない?

  14. 101822 匿名さん

    >>101819 匿名さん
    今南向きのバルコニーでお花育ててますよ?
    住んだことありますか?

  15. 101823 匿名さん

    >>101820 匿名さん
    南向き住んだことありますか?
    灼熱だったらとっくに一番人気の方角になってません

  16. 101824 匿名さん

    写真くらい出してもらえないと、信頼できないよ。

  17. 101825 匿名さん

    そもそも南向きが人気あるのって歴史的経緯からじゃなかったっけ? 湿気の多い日本で戸建てで栄えた文化。 今でも南向きが人気なの?だったら、ますます北向きがお買い得に見えてしまうんじゃないかねぇ。

  18. 101826 匿名さん

    凄い収穫があった。
    みんなサンキュー!

  19. 101827 匿名さん

    >>101825 匿名さん

    統計取ってみたらいいんじゃないですか?
    ネットでとっちゃだめですよ?
    直接日光は太陽を直接見ることって言う人がいるくらいですから

  20. 101828 匿名さん

    どうぞどうぞ、統計とってみてください。統計の基本をご存知であればいいのですが。

  21. 101829 匿名さん

    北向に住んでる奴と南向に住んでる奴が喧嘩してるの?
    まあタワマンの場合北向の方が人気の傾向があるってのはどっかでも書かれてたけど
    結局は眺望によりけりな気もするがの

  22. 101830 匿名さん

    >>101829 匿名さん

    わかる。
    でも眺望を重視しない人もいるから、結局は人それぞれなのよね、

  23. 101831 マンション検討中さん

    戸建てじゃなくてタワマンですから、人気の向きも違ってきますよね。
    https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/
    らしいですよ。

  24. 101832 匿名さん

    ここの固定資産税っていくらなんだろ

  25. 101833 匿名さん

    >>101811 マンション検討中さん
    大丈夫ではないかと思います。何処にでもいい人はいるし、嫌な人もいるかと思うので、近づきたくない人には自分から関わりを持たなければいいのではないかと思います。

  26. 101834 検討板ユーザーさん

    カーテンを閉めてたら開放感のある折角の眺望が楽しめないですね。

  27. 101835 匿名さん

    >>101831 マンション検討中さん
    榊とか信じる人?

  28. 101836 検討板ユーザーさん

    庭の手入れとか雪掻きとかにうんざりして戸建てからタワマンに住替えたから日当たり良くてもうガーデニングしないし、夏過ごしやすい北向きがいいかな。

  29. 101837 マンション検討中さん

    タワーマンションに住んだことはありませんが、このマンションの低層北向きはさすがに暗い?
    低階層なら他のマンションや戸建てと同じ感覚ですよね

  30. 101838 匿名さん

    低層というか、前に建物など遮蔽物があるかどうかが大事だと思うよ。外に出て北を向いてご覧よ。真っ暗には見えないでしょ。でも、でかい建物が前にあれば反射光も入らないので暗くなる。

  31. 101839 匿名さん

    私は今北西に住んでますが今度は南向き買う予定です。
    昔の日当たりが恋しくなった

  32. 101840 検討板ユーザーさん

    直射日光は勘弁してほしいです。
    私は虫が嫌で高層階にしましたが蝉などの虫が来るのが残念です。

  33. 101841 匿名さん

    >>101839 匿名さん

    真南?南西?

  34. 101842 匿名さん

    >>101841 匿名さん
    南東

  35. 101843 匿名さん

    >>101811 マンション検討中さん

    そもそも、会話することほぼありません。

  36. 101844 匿名さん

    北向き好きな人もいるね
    南向き好きな人もいるね

    というだけの話。喧嘩しないで認め合おう

  37. 101845 匿名

    >>101843 匿名さん
    豊洲では結構あるらしいよ。マウント。
    主に子供の世界で起こってるらすい。
    有明はわからんね。
    有明はマウントというか、有明自体が大好きな人が多いから、仲良しが多そうなイメージ。

    マーレのスカイラウンジも毎晩賑やからしいからねぇ

  38. 101846 匿名

    >>101835 匿名さん
    逆神として信じてる

  39. 101847 匿名さん

    南東だと、どうしても朝に窓方面を見ると太陽を直接見てしまうと思います。つまり、めちゃくちゃ眩しいので朝はカーテン必須になっちゃいますよ。

  40. 101848 匿名さん

    有明はマンション跨って交流してますね。フットサルとか船のサークルとかもありますし。

  41. 101849 匿名さん

    >>101847 匿名さん
    見てしまうじゃないです。見たいので南東です。
    昔安い賃貸で南東角部屋で朝陽がさした景色が最高に美しくていまだに忘れられません。

    それは東向きだから気づけた事です。
    時間にたつにつれて太陽は登り日光は入らなくなるので暑くなりませんでした。

    西日は強烈なのは知ってるので南東部屋探しです


  42. 101850 匿名

    >>101849 匿名さん
    朝日で起きれるって良いですよね
    なんで西日ってあんな強烈なんだろう。起きるときと同じ太陽なのに‥‥

  43. 101851 匿名

    >>101848 匿名さん
    そうそう。あぁいうの良いなぁって思うよ。もちろんここも参加するよねたぶん!笑 豊洲とかだとそういう跨った活動はないし、それも有明愛だからこそ。あぁいうのははたからみてて和むし、羨ましいよね。だからマウントとかより仲間!って感じな気がする。有明の学生さんの内情はよく知らないけど豊洲よりは全然そこはマシなんじゃないかなぁー

  44. 101852 匿名

    >>101851 匿名さん
    そういうので仲良くしとくと、他のタワマンのお友達もできるから良いよねぇ。わざわざ内見に行かなくても良くなる(笑)

  45. 101853 匿名

    マンションで絶対に買ってはいけないのが西向き。
    西向きは夏は灼熱になり、エアコンは一日中フルパワーで動かさないといけない。
    さらにカーテンを閉めないといけない。
    南向きとは住み心地が雲泥の差なんだよ。 

  46. 101854 匿名さん

    >>101853 匿名さん

    北西や南西はどうですか

  47. 101855 検討板ユーザーさん

    >>101854 匿名さん

    私は北西向に住んでいますが、夕方はベランダには出れないし部屋にいてもやはり暑くて眩しいです。
    夕方までは快適です。

  48. 101856 匿名さん

    例えばPCTは西向きが1番人気と言われていますね。

    眺望を優先するか、日当たりを優先するか、それとも価格を優先するか、人それぞれでいいんじゃないでしょうか。

    私個人としては、タワマンに住む以上、眺望にはとことんこだわりたい。以上です。

  49. 101857 匿名さん

    私は朝日と起きる時間が全く合わないので極力差してほしくないです。
    朝5時とか6時に差し込まれても本当に困る。

  50. 101858 匿名さん

    >>101856 匿名さん
    眺望にこだわりたいのにこのマンション買うの?

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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