東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 101791 匿名さん

    >>101790 匿名さん

    DWでは無いですが、直射日光が入る時間は目を開けていられないです。なお、南南西向きだから、傾きかけの西日がキツい。
    完全南向きでも冬場はキッツイです。結局カーテン閉めなきゃいけなくなるから真っ暗。

  2. 101792 匿名さん

    直射日光が入るって事は太陽が見えてるんですよ。
    太陽に向かって目を開けていられます?
    普通に無理だと思いませんか?

  3. 101793 匿名さん

    >>101791 匿名さん
    ちょっと面白すぎます。
    目を開けてられないなんて人今まで聞いたことがありません。ギャグですか?
    太陽を直接見てたら怖いです。

    瞳が薄い人ですか?瞳が弱いのかもしれません

  4. 101794 匿名さん

    直射日光ということは太陽を直接見てるのと同じだと思いますが。

  5. 101795 匿名さん

    >>101794 匿名さん
    本気で言ってます?

  6. 101796 匿名さん

    直射日光の前に何かあって弱まってるのなら良いと思うのですが。
    そもそも直射日光っていうのは、太陽からの直接の光ってことであってますか?
    だとしたら、光が指す向こう側に太陽が見えるのは当然であると思われますが。

    そもそも直射日光の意味がお互い違うんじゃないでしょうか。。。

  7. 101797 マンション検討中さん

    噛み合ってませんね。

    ベランダの奥行きが深いので、少なくとも南側では日差しが部屋の奥(それも人が椅子に座っている、立っている目線の位置)まで差し込むことはない。だから、直接太陽を見る(=直視する)シチュエーションは殆どないので眩しいはずがない、と言っているのかと。
    勿論、窓際の床に仰向けに寝転んで生活していれば直視することもあるでしょう。

    床にあたった直射日光が反射して目が空けられない、という事でしたら、それは光に目が弱すぎる気がします。

  8. 101798 匿名さん

    でも、日が差すとおっしゃってますので、もろに直射日光があたってる状況かと思われます。

  9. 101799 匿名さん

    とくに冬は温かいともおっしゃってるということは、思いっきり日の光が部屋の奥にまで伸びている事を示されておりますので、ここでは直射日光が入ってきているものと思われます。
    よって、窓を向けば太陽が見える状態と思われますし、その状況で目をあけるのは至難の業かと。視力を失いますよ。

  10. 101800 匿名さん

    もし直射日光が入らないとおっしゃっているのであれば、それなら北向きと同じでしょう。

  11. 101801 匿名さん

    おそらく勘違いされていると思います。「柔らかな直射日光」ってありえない事をご存知ではないのだと思います。 直射日光は数秒で視力を失います。眩しくてとても窓を見てられませんよ。柔らかな陽の光がほしいのなら、断然北向きです。

  12. 101802 匿名さん

    >>101798 匿名さん
    日本語大丈夫?

  13. 101803 匿名さん

    >>101801 匿名さん

    日本語大丈夫?
    ここには小学生が多いのか頭がヤバい一人がずっと投稿してるのか
    直接日光は直接太陽を見ることらしい

  14. 101804 匿名さん

    直射日光の定義って何なの?北向きでも入るもの?

  15. 101805 匿名さん

    しかし本人は本気で話してるので鳥肌たつ
    恐ろしい

  16. 101806 匿名さん

    そもそも直射日光が当たる状況って眩しすぎて生活できないでしょ。カーテンしめて調整するのが普通じゃないの?

  17. 101807 匿名さん

    頭ヤバいやつ2人にしか見えない。

  18. 101808 マンション検討中さん

    日本語が通じないやばいやつだ。。

  19. 101809 匿名さん

    そもそも直射日光の定義があってないのだろう。太陽の光を直越受けてる状態であるとするなら、太陽が見えるのが妥当。見えないのなら何か遮るものがあるだろうし、遮るものがあったら直射日光ではあるまい。論理的に考えたら分かるだろう。

  20. 101810 匿名さん

    そもそも部屋が明るくなるかどうかが大事であるならば、北向きでも十分に明るいだろう。外に出て北を向いてみなされ。北が真っ暗に見えることなんぞありえない。反射光で柔らかな光が得られるだろう。

  21. 101811 マンション検討中さん

    ここの家を買うか迷ってます。
    湾岸エリアのタワマンに住むのは初めてなので、タワマン文化(部屋の階数でいじめ、子供の進学先が私立じゃないと見下される等)に馴染めるか戦々恐々としています。
    そういうのってあったりするのでしょうか?

  22. 101812 匿名さん

    >>101809 匿名さん
    直射日光は直接太陽を見ることらしいよw
    中卒の夜の仕事して稼いじゃった人かな

  23. 101813 匿名さん

    しかし、どうしても直射日光が好きなら直射日光があたる向きを選べばよろしい。ただし、直射日光が入るような時には眩しすぎてカーテンを閉めなければいけなくなり、部屋は真っ暗になる。難しいものだな。

  24. 101814 匿名さん

    直射日光が入るのであれば、太陽が見えるのは自明だと思うのだが。なぜなら直接太陽の光が届いているわけであるから、その向こう側に太陽があるのは必然。もし、遮るものがあるというのであればそれは直射日光ではないわけで。論理的に考えたらすぐに分かりそうだけどな。

  25. 101815 匿名さん

    多分短文のやつは「直射日光と直接太陽を見る行為は別だ」と当たり前のことをいってる。 長文のやつは「直射日光があたってるということは太陽が見えるはずで窓側は眩しくてみることができなくなる」という主張。これもあたりまえ。短文が長文を攻撃している理由は分からん。どっちも成り立つと思うのだが。

  26. 101816 匿名さん

    よって、柔らかな太陽の光が本当にほしいなら北向きを選ぶのがベスト。日光にあたることは現代においては皮膚がんの原因としか見られておらん。確かに日焼けは健康的には見えるけど、健康的に見えるだけであって皮膚がんの原因でしかない。

  27. 101817 匿名さん

    直接日光が部屋に届いてほしいガーデニングしたいということであって直接日光に当たりたいなんて言った人いたか?

  28. 101818 匿名さん

    部屋に直射日光が入る状況だと眩しすぎて生活できないという主張があったと思うが。

  29. 101819 匿名さん

    ベランダでガーデニングは諦めたほうがいいと思う。ほとんど片方側からしか日光が当たらないのに、まともに育つものってあんまないだろ。素直に畑かりたほうがいい。もしくはバジルとかミント。あれならベランダでも育つ。北向きでも育つぞ。

  30. 101820 匿名さん

    つまり、直射日光がはいって「明るくて温かいお部屋」っていうのは幻想なんだよ。直射日光が入るってことは眩しくてカーテンが必要になるってことだし、灼熱だってことにもなる。

  31. 101821 匿名さん

    >>101818 匿名さん
    その人が直接日光とは直接太陽を見ることって言ってた人じゃない?

  32. 101822 匿名さん

    >>101819 匿名さん
    今南向きのバルコニーでお花育ててますよ?
    住んだことありますか?

  33. 101823 匿名さん

    >>101820 匿名さん
    南向き住んだことありますか?
    灼熱だったらとっくに一番人気の方角になってません

  34. 101824 匿名さん

    写真くらい出してもらえないと、信頼できないよ。

  35. 101825 匿名さん

    そもそも南向きが人気あるのって歴史的経緯からじゃなかったっけ? 湿気の多い日本で戸建てで栄えた文化。 今でも南向きが人気なの?だったら、ますます北向きがお買い得に見えてしまうんじゃないかねぇ。

  36. 101826 匿名さん

    凄い収穫があった。
    みんなサンキュー!

  37. 101827 匿名さん

    >>101825 匿名さん

    統計取ってみたらいいんじゃないですか?
    ネットでとっちゃだめですよ?
    直接日光は太陽を直接見ることって言う人がいるくらいですから

  38. 101828 匿名さん

    どうぞどうぞ、統計とってみてください。統計の基本をご存知であればいいのですが。

  39. 101829 匿名さん

    北向に住んでる奴と南向に住んでる奴が喧嘩してるの?
    まあタワマンの場合北向の方が人気の傾向があるってのはどっかでも書かれてたけど
    結局は眺望によりけりな気もするがの

  40. 101830 匿名さん

    >>101829 匿名さん

    わかる。
    でも眺望を重視しない人もいるから、結局は人それぞれなのよね、

  41. 101831 マンション検討中さん

    戸建てじゃなくてタワマンですから、人気の向きも違ってきますよね。
    https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/
    らしいですよ。

  42. 101832 匿名さん

    ここの固定資産税っていくらなんだろ

  43. 101833 匿名さん

    >>101811 マンション検討中さん
    大丈夫ではないかと思います。何処にでもいい人はいるし、嫌な人もいるかと思うので、近づきたくない人には自分から関わりを持たなければいいのではないかと思います。

  44. 101834 検討板ユーザーさん

    カーテンを閉めてたら開放感のある折角の眺望が楽しめないですね。

  45. 101835 匿名さん

    >>101831 マンション検討中さん
    榊とか信じる人?

  46. 101836 検討板ユーザーさん

    庭の手入れとか雪掻きとかにうんざりして戸建てからタワマンに住替えたから日当たり良くてもうガーデニングしないし、夏過ごしやすい北向きがいいかな。

  47. 101837 マンション検討中さん

    タワーマンションに住んだことはありませんが、このマンションの低層北向きはさすがに暗い?
    低階層なら他のマンションや戸建てと同じ感覚ですよね

  48. 101838 匿名さん

    低層というか、前に建物など遮蔽物があるかどうかが大事だと思うよ。外に出て北を向いてご覧よ。真っ暗には見えないでしょ。でも、でかい建物が前にあれば反射光も入らないので暗くなる。

  49. 101839 匿名さん

    私は今北西に住んでますが今度は南向き買う予定です。
    昔の日当たりが恋しくなった

  50. 101840 検討板ユーザーさん

    直射日光は勘弁してほしいです。
    私は虫が嫌で高層階にしましたが蝉などの虫が来るのが残念です。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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