物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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101791
匿名さん
>>101790 匿名さん
DWでは無いですが、直射日光が入る時間は目を開けていられないです。なお、南南西向きだから、傾きかけの西日がキツい。
完全南向きでも冬場はキッツイです。結局カーテン閉めなきゃいけなくなるから真っ暗。
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101792
匿名さん
直射日光が入るって事は太陽が見えてるんですよ。
太陽に向かって目を開けていられます?
普通に無理だと思いませんか?
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101793
匿名さん
>>101791 匿名さん
ちょっと面白すぎます。
目を開けてられないなんて人今まで聞いたことがありません。ギャグですか?
太陽を直接見てたら怖いです。
瞳が薄い人ですか?瞳が弱いのかもしれません
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101794
匿名さん
直射日光ということは太陽を直接見てるのと同じだと思いますが。
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101795
匿名さん
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101796
匿名さん
直射日光の前に何かあって弱まってるのなら良いと思うのですが。
そもそも直射日光っていうのは、太陽からの直接の光ってことであってますか?
だとしたら、光が指す向こう側に太陽が見えるのは当然であると思われますが。
そもそも直射日光の意味がお互い違うんじゃないでしょうか。。。
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101797
マンション検討中さん
噛み合ってませんね。
ベランダの奥行きが深いので、少なくとも南側では日差しが部屋の奥(それも人が椅子に座っている、立っている目線の位置)まで差し込むことはない。だから、直接太陽を見る(=直視する)シチュエーションは殆どないので眩しいはずがない、と言っているのかと。
勿論、窓際の床に仰向けに寝転んで生活していれば直視することもあるでしょう。
床にあたった直射日光が反射して目が空けられない、という事でしたら、それは光に目が弱すぎる気がします。
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101798
匿名さん
でも、日が差すとおっしゃってますので、もろに直射日光があたってる状況かと思われます。
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101799
匿名さん
とくに冬は温かいともおっしゃってるということは、思いっきり日の光が部屋の奥にまで伸びている事を示されておりますので、ここでは直射日光が入ってきているものと思われます。
よって、窓を向けば太陽が見える状態と思われますし、その状況で目をあけるのは至難の業かと。視力を失いますよ。
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101800
匿名さん
もし直射日光が入らないとおっしゃっているのであれば、それなら北向きと同じでしょう。
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101801
匿名さん
おそらく勘違いされていると思います。「柔らかな直射日光」ってありえない事をご存知ではないのだと思います。 直射日光は数秒で視力を失います。眩しくてとても窓を見てられませんよ。柔らかな陽の光がほしいのなら、断然北向きです。
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101802
匿名さん
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101803
匿名さん
>>101801 匿名さん
日本語大丈夫?
ここには小学生が多いのか頭がヤバい一人がずっと投稿してるのか
直接日光は直接太陽を見ることらしい
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101804
匿名さん
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101805
匿名さん
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101806
匿名さん
そもそも直射日光が当たる状況って眩しすぎて生活できないでしょ。カーテンしめて調整するのが普通じゃないの?
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101807
匿名さん
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101808
マンション検討中さん
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101809
匿名さん
そもそも直射日光の定義があってないのだろう。太陽の光を直越受けてる状態であるとするなら、太陽が見えるのが妥当。見えないのなら何か遮るものがあるだろうし、遮るものがあったら直射日光ではあるまい。論理的に考えたら分かるだろう。
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101810
匿名さん
そもそも部屋が明るくなるかどうかが大事であるならば、北向きでも十分に明るいだろう。外に出て北を向いてみなされ。北が真っ暗に見えることなんぞありえない。反射光で柔らかな光が得られるだろう。
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101811
マンション検討中さん
ここの家を買うか迷ってます。
湾岸エリアのタワマンに住むのは初めてなので、タワマン文化(部屋の階数でいじめ、子供の進学先が私立じゃないと見下される等)に馴染めるか戦々恐々としています。
そういうのってあったりするのでしょうか?
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101812
匿名さん
>>101809 匿名さん
直射日光は直接太陽を見ることらしいよw
中卒の夜の仕事して稼いじゃった人かな
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101813
匿名さん
しかし、どうしても直射日光が好きなら直射日光があたる向きを選べばよろしい。ただし、直射日光が入るような時には眩しすぎてカーテンを閉めなければいけなくなり、部屋は真っ暗になる。難しいものだな。
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101814
匿名さん
直射日光が入るのであれば、太陽が見えるのは自明だと思うのだが。なぜなら直接太陽の光が届いているわけであるから、その向こう側に太陽があるのは必然。もし、遮るものがあるというのであればそれは直射日光ではないわけで。論理的に考えたらすぐに分かりそうだけどな。
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101815
匿名さん
多分短文のやつは「直射日光と直接太陽を見る行為は別だ」と当たり前のことをいってる。 長文のやつは「直射日光があたってるということは太陽が見えるはずで窓側は眩しくてみることができなくなる」という主張。これもあたりまえ。短文が長文を攻撃している理由は分からん。どっちも成り立つと思うのだが。
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101816
匿名さん
よって、柔らかな太陽の光が本当にほしいなら北向きを選ぶのがベスト。日光にあたることは現代においては皮膚がんの原因としか見られておらん。確かに日焼けは健康的には見えるけど、健康的に見えるだけであって皮膚がんの原因でしかない。
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101817
匿名さん
直接日光が部屋に届いてほしいガーデニングしたいということであって直接日光に当たりたいなんて言った人いたか?
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101818
匿名さん
部屋に直射日光が入る状況だと眩しすぎて生活できないという主張があったと思うが。
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101819
匿名さん
ベランダでガーデニングは諦めたほうがいいと思う。ほとんど片方側からしか日光が当たらないのに、まともに育つものってあんまないだろ。素直に畑かりたほうがいい。もしくはバジルとかミント。あれならベランダでも育つ。北向きでも育つぞ。
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101820
匿名さん
つまり、直射日光がはいって「明るくて温かいお部屋」っていうのは幻想なんだよ。直射日光が入るってことは眩しくてカーテンが必要になるってことだし、灼熱だってことにもなる。
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101821
匿名さん
>>101818 匿名さん
その人が直接日光とは直接太陽を見ることって言ってた人じゃない?
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101822
匿名さん
>>101819 匿名さん
今南向きのバルコニーでお花育ててますよ?
住んだことありますか?
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101823
匿名さん
>>101820 匿名さん
南向き住んだことありますか?
灼熱だったらとっくに一番人気の方角になってません
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101824
匿名さん
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101825
匿名さん
そもそも南向きが人気あるのって歴史的経緯からじゃなかったっけ? 湿気の多い日本で戸建てで栄えた文化。 今でも南向きが人気なの?だったら、ますます北向きがお買い得に見えてしまうんじゃないかねぇ。
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101826
匿名さん
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101827
匿名さん
>>101825 匿名さん
統計取ってみたらいいんじゃないですか?
ネットでとっちゃだめですよ?
直接日光は太陽を直接見ることって言う人がいるくらいですから
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101828
匿名さん
どうぞどうぞ、統計とってみてください。統計の基本をご存知であればいいのですが。
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101829
匿名さん
北向に住んでる奴と南向に住んでる奴が喧嘩してるの?
まあタワマンの場合北向の方が人気の傾向があるってのはどっかでも書かれてたけど
結局は眺望によりけりな気もするがの
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101830
匿名さん
>>101829 匿名さん
わかる。
でも眺望を重視しない人もいるから、結局は人それぞれなのよね、
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101831
マンション検討中さん
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101832
匿名さん
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101833
匿名さん
>>101811 マンション検討中さん
大丈夫ではないかと思います。何処にでもいい人はいるし、嫌な人もいるかと思うので、近づきたくない人には自分から関わりを持たなければいいのではないかと思います。
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101834
検討板ユーザーさん
カーテンを閉めてたら開放感のある折角の眺望が楽しめないですね。
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101835
匿名さん
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101836
検討板ユーザーさん
庭の手入れとか雪掻きとかにうんざりして戸建てからタワマンに住替えたから日当たり良くてもうガーデニングしないし、夏過ごしやすい北向きがいいかな。
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101837
マンション検討中さん
タワーマンションに住んだことはありませんが、このマンションの低層北向きはさすがに暗い?
低階層なら他のマンションや戸建てと同じ感覚ですよね
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101838
匿名さん
低層というか、前に建物など遮蔽物があるかどうかが大事だと思うよ。外に出て北を向いてご覧よ。真っ暗には見えないでしょ。でも、でかい建物が前にあれば反射光も入らないので暗くなる。
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101839
匿名さん
私は今北西に住んでますが今度は南向き買う予定です。
昔の日当たりが恋しくなった
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101840
検討板ユーザーさん
直射日光は勘弁してほしいです。
私は虫が嫌で高層階にしましたが蝉などの虫が来るのが残念です。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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