東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 101746 匿名さん

    >>101739 匿名さん
    いや主婦で自宅で仕事できます。
    タワマンの北向きでも引きこもれます?
    鬱になります?

  2. 101747 匿名さん

    >>101745 匿名さん

    誰が?

  3. 101748 匿名さん

    >>101746 匿名さん
    仕事してるんじゃ引きこもりじゃないじゃない?鬱なら病院へどうぞ

  4. 101749 マンション検討中さん

    >>101714 匿名さん
    うちは35歳、子予定なし、一馬力で1,400万2Lです。
    夫婦ともある程度お金な余裕ある生活が送りたい派なんで3Lは高いしいらないよね、って話して1期に買いました

  5. 101750 匿名さん

    >>101748 匿名さん
    ずっと家にいるという意味です。
    タワマンの北に住んだことがないので。

  6. 101751 匿名さん

    >>101737 匿名さん

    余裕

  7. 101752 匿名さん

    >>101751 匿名さん
    食卓に光が差すのって憧れなんですけどそんなの忘れるくらい居心地いいですか?

  8. 101753 匿名さん

    >>101752 匿名さん

    憧れ具合による

  9. 101754 匿名さん

    セントラル北西ってこの時期西日きついですか?

  10. 101755 匿名さん

    >>101752 匿名さん

    光が差すって直射日光ですか?
    眩しくて目を開けてられないと思いますが。。。

  11. 101756 匿名さん

    この時期北向き最強だと思う。今日のような日中ピーカンのときはくっそ暑いぞ

  12. 101757 匿名さん

    タワーマンションだと北向きが一番住みやすいですよね。

  13. 101758 匿名

    南向き信仰ってDW無かった時代でしょ。
    直射日光あつくてたまらないよ
    まぁでも日光は生命の源だから当たると生きてるーって気にはなるけどね
    でも浴びすぎるとお肌にも悪いし難しいところ。

  14. 101759 匿名さん

    >>101758 匿名さん

    最近は直射日光は体に悪い事が広まってきてますよ。

  15. 101760 匿名さん

    >>101759 匿名さん
    そんなの関係ない。日光浴びると幸せ感じるのは照明されてる。名前忘れたけど

  16. 101761 匿名さん

    >>101741 匿名さん
    金が無い人がこんなマンションの掲示板覗きますかね?

    それくらい、論理的に考えたら分かるでしょう。
    少しは頭使おう。

  17. 101762 匿名さん

    掲示板はお金が無くても見えますからねぇ。
    少しは頭使おうよ。論理的に考えたらすぐ分かるでしょ。

    なお、お金がない人は買えないっていうのも論理的に考えたらすぐに分かる。
    頭は使わないともったないないよ。

  18. 101763 匿名さん

    >>101760 匿名さん

    さすがに直射日光はガンの原因でしかないと思いますよ。北向きで入る陽の光だけで十分なのでは?

  19. 101764 匿名さん

    自粛、自粛と外に出ず引き篭もってばかり居ると気持ちも体力も弱ってしまいますよ!

    外に出てお日様に当たり身体にエネルギーを蓄えましょう。

  20. 101765 匿名

    >>101764 匿名さん
    それなー
    テレワークで週1?2しか外に出ない生活だとじゃっかん鬱になっちゃう
    不要不急の外出禁止だし引きこもるしかないよね
    強制でも外に出るっていう生活ってある意味良いのかもねぇ

  21. 101766 匿名さん

    >>101763 匿名さん
    直視日光をずっと当たり続けるわけじゃないでしょ
    いずれにしても日光が幸せに繋がるのは証明されてる

  22. 101767 住民板ユーザーさん1

    我が家は北向きですが、想像以上に明るいです。
    遮光一級カーテンしてますが、開けると朝は眩しくてびっくりです。

  23. 101768 マンション掲示板さん

    タワマンの北向き採光充分ですよ。
    夜まで全室明るいので電気をつけることはないです。
    鬱になったら原因は別にあると思います。

  24. 101769 匿名さん

    >>101768 マンション掲示板さん
    夏はな。冬は無理

  25. 101770 マンション検討中さん

    南とか西向いてる部屋はいまの時期地獄だな。
    loweとか意味をなさないレベル。

  26. 101771 検討板ユーザーさん

    >>101770 マンション検討中さん

    ここの南東向きだけど、全然地獄じゃないよ。
    バルコニーが広いからか、直射日光は部屋の中までは少ししか入ってこない。
    クーラーで普通程度の涼しさ。
    高層階だし南向きだしちょっと心配してたけど、全然普通でした。
    明るいし海見れて最高。

  27. 101772 マンション掲示板さん

    西向きは灼熱みたいですね。

  28. 101773 匿名さん

    >>101770 マンション検討中さん
    バルコニーのある部屋住んだことある?

  29. 101774 匿名さん

    個人的に寒いのより暑いほうが我慢できないから北側がいい。北西住民は午後灼熱になってないのかな?

  30. 101775 匿名さん

    >>101774 匿名さん
    逆だわ。寒い方が苦手。
    ただ西日だけは無理

  31. 101776 匿名さん

    35才過ぎてガーデニングに目覚めた私は日光必須

  32. 101777 匿名さん

    >>101776 匿名さん
    戸建てにしたら?

  33. 101778 匿名さん

    >>101774 匿名さん

    北西住人です。
    午後は段々西日が入ってきますが、それでもリビングにちょろっとくらい。
    ベランダ側の窓から15cmくらい部屋の中に日光がさす感じです。
    カーテンなしでも全く眩しくないです。
    隣の部屋も繋げて一台のエアコンですが、別に暑くもないです。
    西日がさしたら一応エアコン効率のためにカーテン閉めます。
    午後に帰宅しても灼熱だと思ったことはないです。
    現在この天気で照明なしで勉強できています。

    真北タワマン住人だったことがありますが、真北でも夏はエアコンをつけてました。
    冬は寒かったけど床暖房で問題なし。
    真北でも洗濯物は外干しでしっかり乾いていました。
    日中は別に暗くなかったです。

  34. 101779 マンション掲示板さん

    >>101774 匿名さん
    北向きはなってないですが、西は厳しいのでは?

  35. 101780 マンション掲示板さん

    寒いのは暖房で暖かくなるけど、暑いのは冷房追いつかないって聞きますが‥

  36. 101781 匿名さん

    南国大好きな私は常に南向きにすんでます

  37. 101782 マンション検討中さん

    南西でも、ベランダあると眩しさ暑さは大丈夫なんですね。
    うちは真北向きですが、ベランダで洗濯からっと乾きますし、明るいです。
    直射日光ではなく反射光なので、一日中穏やかな明るさですね。
    流石に今の季節は冷房使ってますよ。

  38. 101783 匿名さん

    その通りです。
    日本の場合、夏を如何に快適にするかを考えた方が良い。
    タワーマンションだと北向きが快適。

  39. 101784 匿名さん

    >>101783 匿名さん
    地球温暖化で台風も巨大化し、毎年、去年の台風よりデカい風速60メートル級が来るかもしれない。南側だと突風がガラスを直撃、千葉の様にガラスも割れてしまうかもしれない。

  40. 101785 匿名さん

    快適かは人それぞれ。
    私は日光ないと無理。ベランダにさす日光と植物見るだけで幸せに感じます

  41. 101786 匿名さん

    確かにガーデニングするには直射日光必要だなあ。でも、マンションだと直射日光当たる時間短くないですかね。大人しく土地でも借りた方が良さそう。

  42. 101787 マンション検討中さん

    私も日光大好き人間ですので南か西ですね。
    西側の夕景や、冬に差し込む静かな日差しが好きです。

    夏?クーラーガンガンです。

  43. 101788 匿名さん

    >>101787 マンション検討中さん

    南向きだと眩しすぎてカーテン閉めなきゃいけなくなるんだよ。結局部屋は真っ暗。
    それでも暑くてクーラーもすぐ壊れる。

  44. 101789 匿名さん

    >>101786 匿名さん
    数時間はバルコニーに日光当たってますよ。
    植物に、今も光を当ててます。風に揺れて気持ちよさそうですを
    西日になったら焼けすぎちゃうので半日陰にしたりして楽しんでます

    >>101787 マンション検討中さん
    日光いいですよね。その分冬は暖かいし快適ですよね。

  45. 101790 匿名さん

    >>101788 匿名さん
    全然眩しくないんですけど鏡とかおいてますか?
    それともDW?

  46. 101791 匿名さん

    >>101790 匿名さん

    DWでは無いですが、直射日光が入る時間は目を開けていられないです。なお、南南西向きだから、傾きかけの西日がキツい。
    完全南向きでも冬場はキッツイです。結局カーテン閉めなきゃいけなくなるから真っ暗。

  47. 101792 匿名さん

    直射日光が入るって事は太陽が見えてるんですよ。
    太陽に向かって目を開けていられます?
    普通に無理だと思いませんか?

  48. 101793 匿名さん

    >>101791 匿名さん
    ちょっと面白すぎます。
    目を開けてられないなんて人今まで聞いたことがありません。ギャグですか?
    太陽を直接見てたら怖いです。

    瞳が薄い人ですか?瞳が弱いのかもしれません

  49. 101794 匿名さん

    直射日光ということは太陽を直接見てるのと同じだと思いますが。

  50. 101795 匿名さん

    >>101794 匿名さん
    本気で言ってます?

  51. 101796 匿名さん

    直射日光の前に何かあって弱まってるのなら良いと思うのですが。
    そもそも直射日光っていうのは、太陽からの直接の光ってことであってますか?
    だとしたら、光が指す向こう側に太陽が見えるのは当然であると思われますが。

    そもそも直射日光の意味がお互い違うんじゃないでしょうか。。。

  52. 101797 マンション検討中さん

    噛み合ってませんね。

    ベランダの奥行きが深いので、少なくとも南側では日差しが部屋の奥(それも人が椅子に座っている、立っている目線の位置)まで差し込むことはない。だから、直接太陽を見る(=直視する)シチュエーションは殆どないので眩しいはずがない、と言っているのかと。
    勿論、窓際の床に仰向けに寝転んで生活していれば直視することもあるでしょう。

    床にあたった直射日光が反射して目が空けられない、という事でしたら、それは光に目が弱すぎる気がします。

  53. 101798 匿名さん

    でも、日が差すとおっしゃってますので、もろに直射日光があたってる状況かと思われます。

  54. 101799 匿名さん

    とくに冬は温かいともおっしゃってるということは、思いっきり日の光が部屋の奥にまで伸びている事を示されておりますので、ここでは直射日光が入ってきているものと思われます。
    よって、窓を向けば太陽が見える状態と思われますし、その状況で目をあけるのは至難の業かと。視力を失いますよ。

  55. 101800 匿名さん

    もし直射日光が入らないとおっしゃっているのであれば、それなら北向きと同じでしょう。

  56. 101801 匿名さん

    おそらく勘違いされていると思います。「柔らかな直射日光」ってありえない事をご存知ではないのだと思います。 直射日光は数秒で視力を失います。眩しくてとても窓を見てられませんよ。柔らかな陽の光がほしいのなら、断然北向きです。

  57. 101802 匿名さん

    >>101798 匿名さん
    日本語大丈夫?

  58. 101803 匿名さん

    >>101801 匿名さん

    日本語大丈夫?
    ここには小学生が多いのか頭がヤバい一人がずっと投稿してるのか
    直接日光は直接太陽を見ることらしい

  59. 101804 匿名さん

    直射日光の定義って何なの?北向きでも入るもの?

  60. 101805 匿名さん

    しかし本人は本気で話してるので鳥肌たつ
    恐ろしい

  61. 101806 匿名さん

    そもそも直射日光が当たる状況って眩しすぎて生活できないでしょ。カーテンしめて調整するのが普通じゃないの?

  62. 101807 匿名さん

    頭ヤバいやつ2人にしか見えない。

  63. 101808 マンション検討中さん

    日本語が通じないやばいやつだ。。

  64. 101809 匿名さん

    そもそも直射日光の定義があってないのだろう。太陽の光を直越受けてる状態であるとするなら、太陽が見えるのが妥当。見えないのなら何か遮るものがあるだろうし、遮るものがあったら直射日光ではあるまい。論理的に考えたら分かるだろう。

  65. 101810 匿名さん

    そもそも部屋が明るくなるかどうかが大事であるならば、北向きでも十分に明るいだろう。外に出て北を向いてみなされ。北が真っ暗に見えることなんぞありえない。反射光で柔らかな光が得られるだろう。

  66. 101811 マンション検討中さん

    ここの家を買うか迷ってます。
    湾岸エリアのタワマンに住むのは初めてなので、タワマン文化(部屋の階数でいじめ、子供の進学先が私立じゃないと見下される等)に馴染めるか戦々恐々としています。
    そういうのってあったりするのでしょうか?

  67. 101812 匿名さん

    >>101809 匿名さん
    直射日光は直接太陽を見ることらしいよw
    中卒の夜の仕事して稼いじゃった人かな

  68. 101813 匿名さん

    しかし、どうしても直射日光が好きなら直射日光があたる向きを選べばよろしい。ただし、直射日光が入るような時には眩しすぎてカーテンを閉めなければいけなくなり、部屋は真っ暗になる。難しいものだな。

  69. 101814 匿名さん

    直射日光が入るのであれば、太陽が見えるのは自明だと思うのだが。なぜなら直接太陽の光が届いているわけであるから、その向こう側に太陽があるのは必然。もし、遮るものがあるというのであればそれは直射日光ではないわけで。論理的に考えたらすぐに分かりそうだけどな。

  70. 101815 匿名さん

    多分短文のやつは「直射日光と直接太陽を見る行為は別だ」と当たり前のことをいってる。 長文のやつは「直射日光があたってるということは太陽が見えるはずで窓側は眩しくてみることができなくなる」という主張。これもあたりまえ。短文が長文を攻撃している理由は分からん。どっちも成り立つと思うのだが。

  71. 101816 匿名さん

    よって、柔らかな太陽の光が本当にほしいなら北向きを選ぶのがベスト。日光にあたることは現代においては皮膚がんの原因としか見られておらん。確かに日焼けは健康的には見えるけど、健康的に見えるだけであって皮膚がんの原因でしかない。

  72. 101817 匿名さん

    直接日光が部屋に届いてほしいガーデニングしたいということであって直接日光に当たりたいなんて言った人いたか?

  73. 101818 匿名さん

    部屋に直射日光が入る状況だと眩しすぎて生活できないという主張があったと思うが。

  74. 101819 匿名さん

    ベランダでガーデニングは諦めたほうがいいと思う。ほとんど片方側からしか日光が当たらないのに、まともに育つものってあんまないだろ。素直に畑かりたほうがいい。もしくはバジルとかミント。あれならベランダでも育つ。北向きでも育つぞ。

  75. 101820 匿名さん

    つまり、直射日光がはいって「明るくて温かいお部屋」っていうのは幻想なんだよ。直射日光が入るってことは眩しくてカーテンが必要になるってことだし、灼熱だってことにもなる。

  76. 101821 匿名さん

    >>101818 匿名さん
    その人が直接日光とは直接太陽を見ることって言ってた人じゃない?

  77. 101822 匿名さん

    >>101819 匿名さん
    今南向きのバルコニーでお花育ててますよ?
    住んだことありますか?

  78. 101823 匿名さん

    >>101820 匿名さん
    南向き住んだことありますか?
    灼熱だったらとっくに一番人気の方角になってません

  79. 101824 匿名さん

    写真くらい出してもらえないと、信頼できないよ。

  80. 101825 匿名さん

    そもそも南向きが人気あるのって歴史的経緯からじゃなかったっけ? 湿気の多い日本で戸建てで栄えた文化。 今でも南向きが人気なの?だったら、ますます北向きがお買い得に見えてしまうんじゃないかねぇ。

  81. 101826 匿名さん

    凄い収穫があった。
    みんなサンキュー!

  82. 101827 匿名さん

    >>101825 匿名さん

    統計取ってみたらいいんじゃないですか?
    ネットでとっちゃだめですよ?
    直接日光は太陽を直接見ることって言う人がいるくらいですから

  83. 101828 匿名さん

    どうぞどうぞ、統計とってみてください。統計の基本をご存知であればいいのですが。

  84. 101829 匿名さん

    北向に住んでる奴と南向に住んでる奴が喧嘩してるの?
    まあタワマンの場合北向の方が人気の傾向があるってのはどっかでも書かれてたけど
    結局は眺望によりけりな気もするがの

  85. 101830 匿名さん

    >>101829 匿名さん

    わかる。
    でも眺望を重視しない人もいるから、結局は人それぞれなのよね、

  86. 101831 マンション検討中さん

    戸建てじゃなくてタワマンですから、人気の向きも違ってきますよね。
    https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/
    らしいですよ。

  87. 101832 匿名さん

    ここの固定資産税っていくらなんだろ

  88. 101833 匿名さん

    >>101811 マンション検討中さん
    大丈夫ではないかと思います。何処にでもいい人はいるし、嫌な人もいるかと思うので、近づきたくない人には自分から関わりを持たなければいいのではないかと思います。

  89. 101834 検討板ユーザーさん

    カーテンを閉めてたら開放感のある折角の眺望が楽しめないですね。

  90. 101835 匿名さん

    >>101831 マンション検討中さん
    榊とか信じる人?

  91. 101836 検討板ユーザーさん

    庭の手入れとか雪掻きとかにうんざりして戸建てからタワマンに住替えたから日当たり良くてもうガーデニングしないし、夏過ごしやすい北向きがいいかな。

  92. 101837 マンション検討中さん

    タワーマンションに住んだことはありませんが、このマンションの低層北向きはさすがに暗い?
    低階層なら他のマンションや戸建てと同じ感覚ですよね

  93. 101838 匿名さん

    低層というか、前に建物など遮蔽物があるかどうかが大事だと思うよ。外に出て北を向いてご覧よ。真っ暗には見えないでしょ。でも、でかい建物が前にあれば反射光も入らないので暗くなる。

  94. 101839 匿名さん

    私は今北西に住んでますが今度は南向き買う予定です。
    昔の日当たりが恋しくなった

  95. 101840 検討板ユーザーさん

    直射日光は勘弁してほしいです。
    私は虫が嫌で高層階にしましたが蝉などの虫が来るのが残念です。

  96. 101841 匿名さん

    >>101839 匿名さん

    真南?南西?

  97. 101842 匿名さん

    >>101841 匿名さん
    南東

  98. 101843 匿名さん

    >>101811 マンション検討中さん

    そもそも、会話することほぼありません。

  99. 101844 匿名さん

    北向き好きな人もいるね
    南向き好きな人もいるね

    というだけの話。喧嘩しないで認め合おう

  100. 101845 匿名

    >>101843 匿名さん
    豊洲では結構あるらしいよ。マウント。
    主に子供の世界で起こってるらすい。
    有明はわからんね。
    有明はマウントというか、有明自体が大好きな人が多いから、仲良しが多そうなイメージ。

    マーレのスカイラウンジも毎晩賑やからしいからねぇ

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シティタワーズ東京ベイ
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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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