シティタワーズ東京ベイ

横断歩道なのがなー
それとカートも持って行けないっていう
ここの導線もう少し何とかならなかったのかね…
これじゃオリゾン住んでるのと優位性の面で変わらん

>>101571 匿名さん
BMAは耐震だからじゃない？
BASは制震だった気がする
でもBASオール電化なんだよね…電気止まったらアウトっていう
まあでも結局BMAはランニングコストが高いっていうのが一番影響してる気もする

>>101574 セントラル住民さん
非常用エレベーター全然来ないし、不潔で不便ですよね。

>>101577 匿名さん
イオン開業してからほぼ毎日使ってますが、普通にすぐ来ますよ。本当に使ってる？
途中で止まって乗り合わせた事も2,3回だけ。
一度だけ引っ越し業者とタイミングが重なって特定の階から全く動かず、諦めて普通のエレベーター使いましたね。でもその程度。
あれを不潔と言ってしまったら、ウエストやイーストこそ不潔なエレベーターを日常使いしている事になります。

全くそのとおりですね！
ただイーストも動線としてストレスないと思うので誤差かと！
駅利用ならウエストですが個人的にはセントラル≧イースト>>>>ウエストですね。
ウエストは値段の割にメリットが少ない。

ご意見お聞かせください。
投資用マンションってメリットありますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663194/

すでに購入済みの人ばかりだと思うので
そこまで細かい話は住民版でどうぞ

イオンが徒歩一分近いだけで、セントラルが至高になっちゃう気持ちが分からない…。ウエストでペデストリアンデッキから行ったほうが、屋根無しで道路渡るより快適そうだけど…。よくわからない。。

カート導線的にかな

>>101579 マンコミュファンさん
なんかウエストに対するコンプレックスが余計に伝わるなあ。

なんか、また値上げするらしいですね。

値上げ？ほんとなの？信じがたいけど

>>101584 匿名さん
カートって自分の階まで持って上がれるんですか？

>>101589 匿名さん

できますよ。でもその後1階のカート置き場に戻さなければいけませんが。

>>101583 匿名さん

我が家も断然セントラルですね。
好みは人それぞれって事かと。

>>101588 匿名さん

少しづつ値上げするって前からスミフの人が言ってましたよ。
一気に値上げすると客が離れていくんですって。

>>101592 匿名さん

客が離れない程度の値上げっていくらくらいだろう

もうすでに離れてる

100万とか200万とかの値上げでしょ。
誤差でしょ。

単純に上がるばかりでないところが困る。たまに値下げしてくるんだよ。
そして値上げも突然値下げも突然やってくる。

売り上げがこんなに落ちてるのに値上げなんてできるのかな？

>>101599 匿名さん

売上が落ちてるなんて誰がわかるの？
すみふが在庫調整しながら不定期で更新してる販売戸数みて言ってる？もしかして…

売り上げが落ちるのなら値上げして利益率上げるしかなくなるのでは？

薄利多売ができなくなるって事だぞ。

スミフってゆっくり時間をかけて値上げしながら売るデベだって有名なんだけどな。

意外と知られてないのか？

PT勝どき420-30ほど？高いけど思ったより高くなかった。CTTBやブランズ豊洲検討者と結構被りそうだね

>>101603 匿名さん
2024年入居だと今検討してる人からすると、どうですかね？ちょっと先過ぎて究極の青田買いレベルかな。どちらかというと、ここを既に買って住んでる人で向こうに移るって人は一定数居そうな気はしますが。

PT勝どきは現地が微妙すぎる。ブランズ豊洲の方が足元は全然良い。区のブランドや外観のかっこよさで選ぶ人はPT勝どき行くのかな。CTTBは商業施設直結が魅力で差別化は出来てるな…

>>101603 匿名さん

勝どきは結構高いですよ。

>>101606 匿名さん
貧乏人のわたしは有明でいいです。
というか、有明しか買えん。

>>101596 匿名さん

1000万?2000万も変わるならかなり大きいですけどね笑

>>101608 匿名さん

100万とか200万くらいしか値上げしないみたいですよ。
少しづつ値上げしていくそうです。これくらいなら誤差ですし。

売り上げ高が落ちてるってスミフじたいが公表してるんだが。

>>101600 匿名さん
決算発表の短信によると
去年の同時期の3割しか売れてないらしい
コロナだから当たり前だろうけど。
なんで基本もおさえずに上から目線の投稿？

>>101611 匿名さん
そんな時期でも値上げしていくとかもう住友さんドMに見えてくるよね

値上げする発言の時期はいつなんでしょうね。
コロナ以前の話では？

少しづつの値上げならあまり気にする事無いような気がする。

>>101611 匿名さん

え、個別で売上全然違うでしょ。コロナ再開でＭＲ言ったら営業さんから絶好調です。って聞いたけど。全国展開してる会社の全体の市況感を個別マンションの売上に当てはめちゃう程度の見解で、上から目線の投稿？

ここって、全体が下がっていても
いつもここだけ絶好調

>>101615 匿名さん

私は611さんではありませんが
ピーターリンチもよく言っているように
公開されてない細かい情報については
直接電話か訪問でIR担当に確認するのがセオリーでは？
確認していないとは書いていないので
確認している可能性を全く疑わずに相手の見解を
「当てはめちゃう程度の見解」と糾弾している段階で
101615さんの見識がしれていますよ？

ここだけではなく湾岸タワーマンションが売れてるだけでしょ。、

ここが絶好調？？
たんに営業さんの口癖が絶好調てだけでは？

絶好調であるのは間違い無いかと。
スミフの中でもダントツに売れてるんじゃ無いでしょうか。

コロナ明けは商業施設もオープンしたてで絶好調だったのは間違いないかと。今はわからないけど

今は絶不調です。

朝の通勤時間帯の、ゆりかもめの混雑具合はどのような感じでしょうか？新橋方面、豊洲方面の両方教えて頂けると幸いです。

>>101623 マンション検討中さん
座れなかった事ないですよ、ビックサイトでイベントがあるとしても国際展示場からは座れます！