東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 05:43:46

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 101431 匿名さん

    ぶっちゃけゆりかもめで通勤可能だからゆりかもめさえあれば何ら問題ないんだわー
    うちはそんな感じで検討してる訳だが
    そも通勤が不便なら有明にする意味も無いような…

  2. 101432 匿名さん

    ブリリア側は、公園に囲まれて環境は良いですよ。
    学校も西学園の校区ですし、都心側の眺望は湾岸随一、南側もテニスの森なので、視界が開けて有明らしい開放感があります。

    駅も国際展示場駅までは現在工事中ですがテニスの森を通って一直線で、信号も1つなのでマーレやスカイからは時間的にもここと言うほど変わりないです。ゆりかもめはかえって近いのでは、、、バス停はマンションの前だし、台場からの路線も使えます。

    ガーデンまでは7,8分かかってしまいますが、毎日行かなくてもいい人は、中古を買って住みやすくリフォームしてもいいかもしれませんね。
    最もショッピングセンター直結が最優先の方はこちら一本だと思いますが、、、

  3. 101433 匿名さん

    各階ゴミ捨てって管理費が上がる一番の原因なんだけどな。

  4. 101434 匿名さん

    ここの管理費は有明ガーデンにとられてるの?

  5. 101435 匿名さん

    >>101426 匿名さん

    BMAは有明を代表するマンションですからねえ。
    ただ、震災での被害があまりにも大きく気になりました。
    コストの安いオリゾンマーレやガレリアの方が長期的にみたらお得だと思います。CTAは不当に安いですね。この辺りは見直しされて値上がりしそうだと思いました。

  6. 101436 匿名さん

    ブリちゃん良いマンションだよね
    だけどその分共益費高いのよね…

  7. 101437 匿名さん

    >>101435 匿名さん
    震災での被害って何かあったのですか?

  8. 101438 匿名さん

    マーレの供用施設は確かに凄いね。あそこ初めて見学した人は度肝抜くんじゃない?自分はそうだった。あれはあれでヴィンテージマンションになり得るし、今あの手のマンションを作ろうと思っても中々難しいでしょう。

  9. 101439 匿名さん

    >>101438 匿名さん
    あそこは管理が素晴らしいんだよね。

  10. 101440 匿名さん

    この辺りのマンションは有明マンション連合だから管理組合のレベルは同じようなもんだよ。

  11. 101441 マンション検討中さん

    >>101432 匿名さん
    時間的には大きく変わると思いますー
    この暑い中、結構大変ですー

  12. 101442 匿名さん

    >>101441 マンション検討中さん
    全然対抗するつもりはないのですが、セントラルだと言うほど変わらないと思いますよ。
    ここは大きな道路を渡らないといけないのと高速の出口の信号が2つあって、上手く連動しないと待ち時間も入り、表示時間より長くかかります。
    ブリリア方面は、マンション前の通りの交通量も違いますし、信号ひとつなので比較的ストレスは少ないです。

    1. 全然対抗するつもりはないのですが、セント...
  13. 101443 販売関係者さん

    すみません。マップでの経路の画像を投稿しましたが、表示されないようです。
    iPhoneのマップ表示では、国際展示場駅→マーレ700m, →シティタワー東京ベイ(セントラル)600m

    あくまで表示なので現地に行かれてみるといいと思います。
     

  14. 101444 匿名さん

    マーレ住民がいるな?

  15. 101445 匿名さん

    セントラルは横に長いからね。ドアtoドアだと変わらないかもね。ウエストだとエレベーター降りて10秒で外に出れるから断然早いよ。あとCTTBは2階からそのままフラットアプローチで湾岸道路超えられるけど、BAMは登り降りがあるからね。日陰もないし夏場は大変だ

  16. 101446 匿名さん

    有明内のマウントが始まったな

  17. 101447 匿名さん

    >>101442 匿名さん
    セントラルの出入口はそこではない(最も駅寄り)うえに、駅付近でそんなにとぐろ巻かないです。
    現地行ったことあります?マーレ住民のようですが。

  18. 101448 マンション検討中さん

    >>101443 販売関係者さん
    セントラルの出入口が全く違う場所にあるうえに、階段とか日差しとか考慮されていないので、もう一度正確にお願いしますー

  19. 101449 匿名さん

    新築時は色々豊富な間取りから選べるけど
    中古は限られるからなぁ。
    特殊な間取りの坪単価がほんの一瞬豊洲のとある物件を上回ったからといって
    有明が豊洲を抜いたってことにはならないよ
    どうしてレアケースばっかり並べてくるんだろ?

  20. 101450 匿名さん

    流石にセントラルやイーストからだと国際展示場駅は遠いと思うわ…通勤で使うなら毎日のことだしドアドアで考えたほうがいい

  21. 101451 匿名さん

    >>101449 匿名さん

    それが無理ポジの特徴なんです

  22. 101452 匿名さん

    >>101376 マンション掲示板さん

    あったら便利だと思うし、豊住戦略よりよっぽど利用客いそうな気がするが、開通したとしても20~30年先だろうね。その頃はもう引退間近だから、俺にはあまり必要ないかな?

  23. 101453 匿名さん

    >>101449 匿名さん
    豊洲なんて一切話題に出てないのに、何故いつも唐突に出してくるんだろ?構ってちゃんが多いのかな?

  24. 101454 匿名

    >>101450 匿名さん
    ウェストセントラルイーストでそれぞれドアtoドアで何分くらいになるの?

  25. 101455 匿名

    >>101445 匿名さん
    ここに住むならウェスト一択かもね。
    セントラルってウェストから経由できないんだっけ?

  26. 101456 匿名さん

    >>101453 匿名さん
    精神衛生上、他より上に立ってないと気が済まないんでしょう。

    相手にすると面倒臭いから、基本豊洲ネタはスルーが正解ですよ。

  27. 101457 匿名

    >>101367 匿名さん
    豊洲もららぽーと出来てあそこまで来たようなものだし

  28. 101458 匿名さん

    やっぱり地下鉄かな。
    東京都も動き始めたし。

  29. 101459 匿名さん

    >>101455 匿名さん

    うちはセントラルで考えてますよ。
    イーストとなるとちょっと遠くなるけど、ウエストとセントラルなら全然変わらなかったです。
    セントラルだけがゴミ運搬専用エレベーターがある事やイオンに1番近い、ロビーが豪華、ライブラリーラウンジは結構使いそうなので、ウエストからでは面倒くさい。ウエストは部屋によっては高速がかなり気になりそう等から、セントラルがいいなと思っています。
    カートは各棟にあるんでしたっけ?
    あくまで個人の意見ですが参考になれば。

  30. 101460 匿名さん

    >>101454 匿名さん

    各棟から各棟までは1分もかかりません。
    セントラルとイーストの間が若干距離あるのかな。
    1番遠いイーストからウエストに行くのも普通に歩いて2分くらいでしたよ。

  31. 101461 匿名

    >>101459 匿名さん
    カートって有明ガーデンで買ったものをそのまま自宅まで持ってけるってやつ??ビニール袋いらず??

  32. 101462 匿名さん

    セントラルは横に長いから、部屋からエントランス出るまで平気で1分半から2分はかかる。そこからウエスト横断してエスカレーター乗って出るまで合計3、4分はかかるでしょ。その間セキュリティを4回くらい突破しないといけないし。

    ウエストエントランスから、セントラルの自分の部屋まで歩くイメージしながらセントラル購入したほうがいいですよ。毎日のことですから

  33. 101463 匿名さん

    昨日のギャラリー凄い盛況だったけど、今日も賑わってるのかな?

  34. 101464 匿名さん

    >>101462 匿名さん
    セントラルだったら基本的には公開空地と外のエスカレーター使うと思いますよ。
    現地歩きましたがセントラル出口から外のエスカレーター登りきるまで1分半丁度でした。

  35. 101465 匿名さん

    >>101462 匿名さん

    駅までの距離が1、2分程度の違いなら断然セントラルだな
    駅に1、2分近いだけがメリットのウエスト。

  36. 101466 匿名さん

    >>101464 匿名さん

    基本的にそうでしょうね。雨の日はウエストの中通っていくかもしれませんが。
    そのぶんウエストはイオンに遠いから、買い物のことも考えた方がいいですよ。
    まぁ、駅もイオンも近いので誤差レベルですが笑

  37. 101467 匿名さん

    このセントラル上げてウエスト下げの人はどういう属性なの?もし住民だとしたら相当意地悪いな…

  38. 101468 匿名さん

    以前このスレで話題になっていましたが、ウエストにゴミ運搬専用エレベーターがない点は、運用面で問題なく解決したのでしょうか?

  39. 101469 匿名さん

    >>101465 匿名さん

    駅3分と駅5分だったら、中古なら結構差がつくと思うけど…自分が気に入ってるなら別にウエストを叩かなくていいと思いますが

  40. 101470 匿名さん

    >>101468 匿名さん

    今のところ問題にはなってないですね。
    というか問題だと思わない人が買ってるので当たり前なんですが。

  41. 101471 マンション検討中さん

    >>101462 匿名さん
    セキュリティ突破するのになぜそんな時間かかるのでしょうかー
    何か特別な合言葉でも必要なのでしょうかー
    先日、MRに行った時、ウエスト入口からセントラルエレベーターホールまで実測で50秒でしたー

  42. 101472 匿名さん

    >>101471 マンション検討中さん

    契約者ではない?

  43. 101473 匿名さん

    >>101471 マンション検討中さん

    語尾伸ばし王子はぐるり公園まで5分で行けると言ってたので参考にならない…

  44. 101474 匿名さん

    >>101473 匿名さん

    ぐるり公園まで5分で行けそうでは?

  45. 101475 匿名さん

    ウエストとセントラルの距離でしかなくない?
    1分で80メートル。
    2分なら160メートル。

  46. 101476 匿名さん

    >>101474 匿名さん

    行けなさそうでは?

  47. 101477 匿名さん

    >>101476 匿名さん

    算数ですぐわかる。
    何メートル?
    80で割れば何分か分かるぞ。

  48. 101478 匿名さん

    中古はウエストの方が高いね。
    それと、在庫の量でどちらか人気は明かだね。
    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1000033291/

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1001647783/?from=suumo

  49. 101479 匿名さん

    >>101478 匿名さん

    それは分からんよ。セントラルの方が仕様的には高いし。
    好きな方選びなはれ。

    気に入った方を買った方が後悔は少ないぞ。

  50. 101480 マンション検討中さん

    >>101475 匿名さん
    正確にはウエストの芯からセントラルの芯

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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