シティタワーズ東京ベイ

ちなみにホールの外観も出てるよ。

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商業施設はこんなイメージ。

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値上がり君が日和ったのを垣間見た瞬間

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>>10080 匿名さん

近いうち？ 早くて35年後が？

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人口増加は都内でもトップレベル

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地下鉄は数年のうちに決まるのでは？

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どんなエリアに位置付けられているのかは大事だよ

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営業は、値上げの予定はないって言ってたよ。

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飲食店も整備されるみたいだね。

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>>10086 匿名さん

来もしない地下鉄にしがみつくのか？笑

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>>10087 匿名さん

この図だと枝川辰巳も国際交流ゾーンなんだよね
ある意味あってるのかも知らないけれど

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スポーツの聖地になる。

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値上がり君が、2期値上がり確実ということを言っていたが、問われて日和ってる。

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値上り喜び組は、地下鉄が頼みの綱なんだな。
でも、それは蜘蛛の糸。笑

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利便性の向上は課題だよねー

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>>10088 匿名さん
そうなん？
うちは2期は値上げ確実と聞いたよ

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結局は、こういう情報をいかに集められるか。
それによってどのように判断するかってのが、不動産のセンスなんだと思うよ。

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なんだ、営業によって言うこと違うんじゃん。

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情報の信頼性を確かめるのも重要。

不動産って簡単なのよ。開発されれば値上がりする。それだけなの。
なんで開発されれば値上がりするか、そういうことを考えることでロジックチェックにもなるよ。

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スミフは値上げしながら販売するっていう事実を知らない人いるの？

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スポーツの聖地じゃ、発展は限られちゃうよなー

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>>10100 匿名さん

ドトールは値下げしたぞ。相場に合わせてるだけだろ。

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スポーツの聖地化の良いところって、永久眺望ゲットとか、砂浜付きの海浜公園ゲットとかじゃないの？
普通に有明住民大勝利な内容ですがな。

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ドトールは値上げしながら販売しているよ。

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マンション相場も頭打ちしてるからな。これからは下落相場だよ。

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相場に合わせてるだけだとしたら、値上げしかないんじゃない？
大人気で殺到してるんでしょ？

ということは？？

やっぱり大幅値上げなんじゃない？
少しは考えようよ。

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値上げしないと思うよ。何せ1500もあって1期300行く行かないくらいでしょ？しかも条件が良い部屋で。残り8割売り切れるのかねえ？

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>>10103 匿名さん

人口計画引き下げで地下鉄も来ない。ふつうにざんねんです。

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まぁ、上がるか下がるかはセンスだからね。

下がると思うなら、買わなきゃいいし、
上がると思うなら、買えばいい。

それだけのことよ。

あとは、各個人でよく検討すること。自分で情報収集し判断すればいいと思うよ。

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スミフは即日完売は狙わないでしょ。
だらだら販売して、もっとも利益が高くなるようにする。

高級で豪華な建物を作って、高く売る。そういうスミフの姿勢は好きだよ。

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>>10104 匿名さん

ドトールは直近で下げてるよ。

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地下鉄は数年のうちに決まるでしょ。
BRTなんて、地下鉄までのつなぎだよ。絶対足りなくなるのは明らかだもん。

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ドトールなんか興味ねーよっっっw

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>>10110 匿名さん

そして入居後も派手な垂れ幕を付ける。それがスミフ流。笑

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まぁまぁ。

東京の不動産は海外の主要都市と比較すると激安だからねぇ。
このままグローバル化が進めば、激安なのは是正されていくよ。
まぁ、それが値上がりに見える人は海外の不動産価格を知らない人なのかもしれないね。

はっきりいって、有明・晴海は銀座まですぐなのに激安すぎるんだよ。
坪単価600万までは、あっさり値上がりするよ。しかも数年でね。

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>>10113 匿名さん
ドトールはどうでもいいが、笑
スミフも値下げした事例な。

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ドトールの営業が紛れ込んでるね。

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>>10112 匿名さん

決まってから言えば？笑

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10万円のマンションを50万円で売り、途中で5万円下げて45万円になった。
ドトールの事例はこういう感じだろ？

これって、値下げっていうのか？
騙して楽しい？

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2期からは大幅値上げって営業が言っているのに、悠長すぎでしょ。

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値上がり君、日和らないで。
言い切ってよ！
僕らは値上がり君を信じています。

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日和りくん、お疲れ〜〜。ばいばーい。

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この掲示板かなりやばいね。。。
有益な情報何一つない。。

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>>10119 匿名さん

だから相場に合わせてるだけだろ？
意味分かる？笑

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まぁ、値上がりは確実でしょ。あとは、どれだけ値上げかってことくらいで。

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値上がり君、頑張れ、劣勢だぞ

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大幅値上げっていうのが、１割なのか２割なのかで全然違うけどな。

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>>10111 匿名さん

でも一期一次よりは高いですよ。
私はドゥトゥールも買ってますから。

スミフの売り方は、直ぐに再販し難いけど、早く動いて損しないから安心と言えば安心かな(笑)

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値上がり君は思い込みで動くタイプやな

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スミフは1期が一番安いのは確か。

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結局は、ご自身で判断されるしか無いのでは？

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値上がり君は都合の良いストーリーだけを作り信じ込むタイプ

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何処に買うかは結構大事だよ。

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事実は何なのか、ご自身でしっかり調べるのが不動産投資の基本だよ。

掲示板には印象操作だけのために発言している奴も多いので、印象操作なのか事実なのかは調べる必要あり。

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スミフは期ごとに値上がりする、というのがウソと分かればよろしい。

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ずーっと倍率下げ工作している奴もいるしね。

どれが倍率下げ工作か、よくよく考えながら掲示板の発言を見た方がいいよ。

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値上がり連呼するキモイやつらもいるしね。

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残念ながら、スミフは値上げしながら販売するのは事実だよ。

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600万まですぐとか、どこかの国で洗脳されたとしか思えん。

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値上げは避けられないんだから、あとはどれだけ値上がりするかを考えるしかないんじゃない？

2期からは大幅値上げ。これは間違いないんだから。
待つか買うかで、大きな差になってしまう。

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>>10138
値下げするのも事実

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２期から大幅値上げ間違いなしとか。

詐欺手口と同じ。

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そもそも、東京の不動産は他の主要都市と比べたら激安だからね。

都心と湾岸エリアは、近いうちに庶民は住めなくなるよ。
富裕層やエリート外国人が住むエリアになる。

庶民は庶民が住むエリアにいくしかなくなるよ。買うなら今のうち。

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>>10140
間違いないなら、証拠見せてみろ！！

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値上がり君が値下がり君になる落ち

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まぁまぁ。

じゃ、2期で値上がりするか、値下げするか、自分で判断すればいいんじゃない？
スミフが値下げすると思う？まさかね（笑）

そもそもボランティアじゃないんだから、値下げするわけないでしょ。
大人気物件は値上げする。それだけの話じゃないでしょうか。

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事実ドトールでは値下げしたぞ

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ねぇ。2期でどうなると思う？

値上げすると思う？
値下げすると思う？


まぁ、これもセンスやなぁ。
不動産は予測が簡単で大儲けも簡単なんだけどねぇ。
わからない人には、わからないんだろうねぇ。


あなたはどう思う？
センスが問われているよ。

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ドトールって、10万円のものを50万円まで値上げして、5万円値下げして45万円で売ってるって状況でしょ？
これ、値下げなの？（笑）

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値上がり君は論理的思考が皆無やな。
見てて恥ずかしいレベル。

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↑買えないとこうなるよ（笑）

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>>10149

自分で値下げって書いてるじゃん！！！（爆）

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早く答えてよ。できたら「論理的に」ね（笑）

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ねぇ。2期でどうなると思う？

値上げすると思う？
値下げすると思う？


まぁ、これもセンスやなぁ。
不動産は予測が簡単で大儲けも簡単なんだけどねぇ。
わからない人には、わからないんだろうねぇ。


あなたはどう思う？
センスが問われているよ。

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えーっと、論理的にお願いします。

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値上がりくん残念！ 論理思考がないと言われて、すぐさま証明しちゃったね！

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早く答えてよ。2回目。

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値上がり君は何戸買うの？
儲かるから沢山買うの？

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このスレ伸びが早い割りに中身が薄いのお。

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早く答えてよ。（3回目）できたら「論理的に」ね（笑）

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ねぇ。2期でどうなると思う？

値上げすると思う？
値下げすると思う？


まぁ、これもセンスやなぁ。
不動産は予測が簡単で大儲けも簡単なんだけどねぇ。
わからない人には、わからないんだろうねぇ。


あなたはどう思う？
センスが問われているよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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これ傑作だなぁ。永久保存しよう。

>>10149
> ドトールって、10万円のものを50万円まで値上げして、5万円値下げして45万円で売ってるって状況でしょ？
> これ、値下げなの？（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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値上がり君は論理的思考と構成、説明力が無さすぎで心配してる

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早く答えてよ。（4回目）できたら「論理的に」ね（笑）

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ねぇ。2期でどうなると思う？

値上げすると思う？
値下げすると思う？


まぁ、これもセンスやなぁ。
不動産は予測が簡単で大儲けも簡単なんだけどねぇ。
わからない人には、わからないんだろうねぇ。


あなたはどう思う？
センスが問われているよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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値上がり君、崩壊中

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↑買えないとこうなるよ（笑）

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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値上がりくんに質問

-------------------------
Ｄコーヒー店は、100円のコーヒーを200円に値上げして、その後150円に値下げしました。

この値下げは、値下げというでしょうか？
-------------------------

論理的にこたえてくださいね！センスが問われますよぉ！

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早く答えてよ。（5回目）できたら「論理的に」ね（笑）

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ねぇ。2期でどうなると思う？

値上げすると思う？
値下げすると思う？


まぁ、これもセンスやなぁ。
不動産は予測が簡単で大儲けも簡単なんだけどねぇ。
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値上がり君にはかなり難問

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↑買えないとこうなるよ（笑）

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値上がりくん、早く答えてね。２回目だからね。

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Ｄコーヒー店は、100円のコーヒーを200円に値上げして、その後150円に値下げしました。

この値下げは、値下げというでしょうか？
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論理的にこたえてくださいね！センスが問われますよぉ！ 笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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早く答えてよ。（6回目）できたら「論理的に」ね（笑）

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ねぇ。2期でどうなると思う？

値上げすると思う？
値下げすると思う？


まぁ、これもセンスやなぁ。
不動産は予測が簡単で大儲けも簡単なんだけどねぇ。
わからない人には、わからないんだろうねぇ。


あなたはどう思う？
センスが問われているよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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買えない君には、超難問なのかな？（笑）

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>>10169 匿名さん

値上がり君にとっては難問すぎる

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難問すぎたかー。へんさちに合わせてあげないといけなかったかな。

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↑買えないとこうなるよ（笑）

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結局はデータなのかなと思うな。

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問題の出しっこは、あまりにくだらないのでこのへんにしましょう。笑

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ちゃんと見ますね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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早く答えてよ。（7回目）できたら「論理的に」ね（笑）

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値上がり君、何戸買うの？

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情報収集してる？

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