シティタワーズ東京ベイ

ちなみにホールの外観も出てるよ。

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商業施設はこんなイメージ。

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値上がり君が日和ったのを垣間見た瞬間

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>>10080 匿名さん

近いうち？ 早くて35年後が？

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人口増加は都内でもトップレベル

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地下鉄は数年のうちに決まるのでは？

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どんなエリアに位置付けられているのかは大事だよ

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営業は、値上げの予定はないって言ってたよ。

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飲食店も整備されるみたいだね。

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>>10086 匿名さん

来もしない地下鉄にしがみつくのか？笑

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>>10087 匿名さん

この図だと枝川辰巳も国際交流ゾーンなんだよね
ある意味あってるのかも知らないけれど

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スポーツの聖地になる。

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値上がり君が、2期値上がり確実ということを言っていたが、問われて日和ってる。

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値上り喜び組は、地下鉄が頼みの綱なんだな。
でも、それは蜘蛛の糸。笑

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利便性の向上は課題だよねー

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>>10088 匿名さん
そうなん？
うちは2期は値上げ確実と聞いたよ

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結局は、こういう情報をいかに集められるか。
それによってどのように判断するかってのが、不動産のセンスなんだと思うよ。

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なんだ、営業によって言うこと違うんじゃん。

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情報の信頼性を確かめるのも重要。

不動産って簡単なのよ。開発されれば値上がりする。それだけなの。
なんで開発されれば値上がりするか、そういうことを考えることでロジックチェックにもなるよ。

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スミフは値上げしながら販売するっていう事実を知らない人いるの？

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スポーツの聖地じゃ、発展は限られちゃうよなー

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>>10100 匿名さん

ドトールは値下げしたぞ。相場に合わせてるだけだろ。

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スポーツの聖地化の良いところって、永久眺望ゲットとか、砂浜付きの海浜公園ゲットとかじゃないの？
普通に有明住民大勝利な内容ですがな。

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ドトールは値上げしながら販売しているよ。

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マンション相場も頭打ちしてるからな。これからは下落相場だよ。

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相場に合わせてるだけだとしたら、値上げしかないんじゃない？
大人気で殺到してるんでしょ？

ということは？？

やっぱり大幅値上げなんじゃない？
少しは考えようよ。

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値上げしないと思うよ。何せ1500もあって1期300行く行かないくらいでしょ？しかも条件が良い部屋で。残り8割売り切れるのかねえ？

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>>10103 匿名さん

人口計画引き下げで地下鉄も来ない。ふつうにざんねんです。

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まぁ、上がるか下がるかはセンスだからね。

下がると思うなら、買わなきゃいいし、
上がると思うなら、買えばいい。

それだけのことよ。

あとは、各個人でよく検討すること。自分で情報収集し判断すればいいと思うよ。

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スミフは即日完売は狙わないでしょ。
だらだら販売して、もっとも利益が高くなるようにする。

高級で豪華な建物を作って、高く売る。そういうスミフの姿勢は好きだよ。

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>>10104 匿名さん

ドトールは直近で下げてるよ。

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地下鉄は数年のうちに決まるでしょ。
BRTなんて、地下鉄までのつなぎだよ。絶対足りなくなるのは明らかだもん。

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ドトールなんか興味ねーよっっっw

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>>10110 匿名さん

そして入居後も派手な垂れ幕を付ける。それがスミフ流。笑

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まぁまぁ。

東京の不動産は海外の主要都市と比較すると激安だからねぇ。
このままグローバル化が進めば、激安なのは是正されていくよ。
まぁ、それが値上がりに見える人は海外の不動産価格を知らない人なのかもしれないね。

はっきりいって、有明・晴海は銀座まですぐなのに激安すぎるんだよ。
坪単価600万までは、あっさり値上がりするよ。しかも数年でね。

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>>10113 匿名さん
ドトールはどうでもいいが、笑
スミフも値下げした事例な。

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ドトールの営業が紛れ込んでるね。

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>>10112 匿名さん

決まってから言えば？笑

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10万円のマンションを50万円で売り、途中で5万円下げて45万円になった。
ドトールの事例はこういう感じだろ？

これって、値下げっていうのか？
騙して楽しい？

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2期からは大幅値上げって営業が言っているのに、悠長すぎでしょ。

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値上がり君、日和らないで。
言い切ってよ！
僕らは値上がり君を信じています。

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日和りくん、お疲れ〜〜。ばいばーい。

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この掲示板かなりやばいね。。。
有益な情報何一つない。。

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>>10119 匿名さん

だから相場に合わせてるだけだろ？
意味分かる？笑

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まぁ、値上がりは確実でしょ。あとは、どれだけ値上げかってことくらいで。

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値上がり君、頑張れ、劣勢だぞ

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大幅値上げっていうのが、１割なのか２割なのかで全然違うけどな。

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>>10111 匿名さん

でも一期一次よりは高いですよ。
私はドゥトゥールも買ってますから。

スミフの売り方は、直ぐに再販し難いけど、早く動いて損しないから安心と言えば安心かな(笑)

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値上がり君は思い込みで動くタイプやな

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スミフは1期が一番安いのは確か。

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