| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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10063
匿名さん
すくなくとも2期から大幅値上げと言われている段階で待つのは、自殺行為でしょ。
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10064
匿名さん
上がったら下がるし、下がったら上がる。 って嘘でしょ。
基本的には、不動産っていうのは開発が進めば上がる。それだけのものだよ。
青山なんて、昔は荒野で安かったんだから。
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10065
匿名さん
晴海でも倍率下げ工作始まってた。
どっちも人気あるんだね。
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10066
匿名さん
ここの値上り連呼組、気持ち悪いな。
どこかの国の喜び組みたい。
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10067
匿名さん
あんたも、相当きもちわりーよ。どこかの喜び組みたい（ごめん、真似しちゃった 笑）
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10068
マンション検討中さん
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10069
匿名さん
結局は、自分で考えて自分で判断するしか無いと思いますよ。
今後の開発計画や政策を確認し、役所の統計情報を活用する。
結局は、情報収集能力と情報を使った判断能力こそが、不動産で騙されないコツだと思います。
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10070
検討板ユーザーさん
値上がり君 ウケるねwww
これポジに見せかけた、ネガじゃない？？
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10071
匿名さん
営業が2期では値上げだって言ってたぞ。
スミフが勝手に値段決められるんだね。
国が不動産価格を決めてるんだと思ってた。
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10072
匿名さん
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10073
匿名さん
「ウケるねwww 」
↑
こういうの、みんなどう思う？
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10074
検討板ユーザーさん
>>10071 匿名さん
営業が2期値上って言ったの？
真実？大丈夫？
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10075
匿名さん
２割は聞いたことないな。
値上げは確実とは言ってたが。
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10076
匿名さん
>>10069 匿名さん
人口増加計画も企業誘致も地下鉄も頓挫。たしかに情報収集は大事だ。
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10077
マンション検討中さん
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10078
匿名さん
でも、大幅な値上げっていうくらいだから、２割くらいは上げてくるかもしれんな。
スミフだし。
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10079
マンション検討中さん
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10080
匿名さん
えーと、地下鉄は近いうちに決まるんじゃ無い？
こんな政策出してるみたいだけど。
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10081
匿名さん
ちなみにホールの外観も出てるよ。
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10082
匿名さん
商業施設はこんなイメージ。
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10083
検討板ユーザーさん
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10084
匿名さん
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10085
匿名さん
人口増加は都内でもトップレベル
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10086
匿名さん
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10087
匿名さん
どんなエリアに位置付けられているのかは大事だよ
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10088
匿名さん
-
10089
匿名さん
飲食店も整備されるみたいだね。
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10090
匿名さん
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10091
匿名さん
>>10087 匿名さん
この図だと枝川辰巳も国際交流ゾーンなんだよね
ある意味あってるのかも知らないけれど
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10092
匿名さん
スポーツの聖地になる。
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10093
マンション検討中さん
値上がり君が、2期値上がり確実ということを言っていたが、問われて日和ってる。
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10094
匿名さん
値上り喜び組は、地下鉄が頼みの綱なんだな。
でも、それは蜘蛛の糸。笑
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10095
匿名さん
利便性の向上は課題だよねー
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10096
匿名さん
>>10088 匿名さん
そうなん？
うちは2期は値上げ確実と聞いたよ
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10097
匿名さん
結局は、こういう情報をいかに集められるか。
それによってどのように判断するかってのが、不動産のセンスなんだと思うよ。
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10098
匿名さん
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10099
匿名さん
情報の信頼性を確かめるのも重要。
不動産って簡単なのよ。開発されれば値上がりする。それだけなの。
なんで開発されれば値上がりするか、そういうことを考えることでロジックチェックにもなるよ。
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10100
匿名さん
スミフは値上げしながら販売するっていう事実を知らない人いるの？
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10101
匿名さん
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10102
匿名さん
>>10100 匿名さん
ドトールは値下げしたぞ。相場に合わせてるだけだろ。
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10103
匿名さん
スポーツの聖地化の良いところって、永久眺望ゲットとか、砂浜付きの海浜公園ゲットとかじゃないの？
普通に有明住民大勝利な内容ですがな。
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10104
匿名さん
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10105
匿名さん
マンション相場も頭打ちしてるからな。これからは下落相場だよ。
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10106
匿名さん
相場に合わせてるだけだとしたら、値上げしかないんじゃない？
大人気で殺到してるんでしょ？
ということは？？
やっぱり大幅値上げなんじゃない？
少しは考えようよ。
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10107
匿名さん
値上げしないと思うよ。何せ1500もあって1期300行く行かないくらいでしょ？しかも条件が良い部屋で。残り8割売り切れるのかねえ？
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10108
匿名さん
>>10103 匿名さん
人口計画引き下げで地下鉄も来ない。ふつうにざんねんです。
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10109
匿名さん
まぁ、上がるか下がるかはセンスだからね。
下がると思うなら、買わなきゃいいし、
上がると思うなら、買えばいい。
それだけのことよ。
あとは、各個人でよく検討すること。自分で情報収集し判断すればいいと思うよ。
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10110
匿名さん
スミフは即日完売は狙わないでしょ。
だらだら販売して、もっとも利益が高くなるようにする。
高級で豪華な建物を作って、高く売る。そういうスミフの姿勢は好きだよ。
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10111
匿名さん
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10112
匿名さん
地下鉄は数年のうちに決まるでしょ。
BRTなんて、地下鉄までのつなぎだよ。絶対足りなくなるのは明らかだもん。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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