物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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100601
匿名さん
>>100598 匿名さん
こちらも中古成約してますし、坪350万前後で落ち着きそうじゃないですか?
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100602
マンション検討中さん
>>100600 マンション検討中さん
私も1期で買いましたが、6.5%で賃貸付いてます。お互いラッキーでしたね。
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100603
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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100604
マンション検討中さん
なんだよ、これ
購入の申し込みが何十件もあるとか
販売が加速したとか
全て嘘かよ。
一ヶ月前の販売戸数に戻ってるじゃないの。
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100605
匿名さん
>>100604 マンション検討中さん
今日付で更新されてましたね
393→391→388→379→366→349→349→348→379
(2→3→9→13→17→0→1→-31)
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100606
匿名さん
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100607
匿名さん
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100608
匿名さん
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100609
マンコミュファンさん
>>100604 マンション検討中さん
契約しましたって投稿してる人いっぱいいましたがもしかして嘘、、、?
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100610
マンション検討中さん
商業施設オープン記念企画
凄い勢いで売れてる作戦
だったのかな。
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100611
匿名さん
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100612
匿名さん
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100613
匿名さん
最新の価格表が見たいですね。
手元にある6月末の価格表では確かに申込済の住戸が複数あります。
法人の大型契約が白紙になったとか?
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100614
匿名さん
大人気とか売れ行き好調とかの煽りをまともに受け取っていた人は逆にいないでしょ。
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100615
匿名さん
検討できる部屋が増えたってこと?検討者としてはチャンスでは。
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100616
マンション検討中さん
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100617
匿名さん
これからも値上がりするだろうし、それでも安いのでは?
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100618
匿名さん
イーストの一旦引っ込めたツーフロア位売り出したかな?
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100619
匿名さん
結局、コロナ明けで販売好調!とか言ってたのは、ただの見せかけだったってことですかね。
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100620
匿名さん
実際の価値以上に値上げしたら、やっぱり売れなくなる。
そういうことか。
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100621
匿名さん
販売戸数の増減だけでネガが売れてないことにしようと必死ですね。
こういう書き込みはニヤニヤしちゃう。事実は闇の中なのに、自分の願望で勝手に気持ちよくなっちゃうネガさん
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100622
マンション検討中さん
値上げ時期と販売戸数が大きく減るタイミングが同時期だものなぁ。
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100623
匿名さん
>>100621 匿名さん
一人だけでニヤニヤしてればいいのでは?なのにわざわざ投稿しちゃうあたりで必死さがわかるよ。
事実は闇の中なら売れてるってことにもならないしね。自分の願望で闇の中で売れてるってことにしたいポジさん。売れてないと判断されるらような情報があるのにね。ニヤニヤどころじゃなくて失笑だよ。
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100624
とくめいさん
>>100623 匿名さん
本当はニヤニヤしてなくて、売れてないってことに顔真っ赤になっちゃってるよ笑
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100625
マンション検討中さん
こんな状況で売れると思ってる方がおかしいでしょ。
飲食業界で働く人は相当きつい。
経営なんかしてたら逆に自宅を売らないといけないような感じだよ。
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100626
匿名さん
たかが有明で上から目線になってニヤニヤしてるヤツって性格悪そうだし、かなり気持ち悪いなぁ。。
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100627
匿名さん
今までは減ってたのは販売済みで、今回販売戸数が増えたのは新規に供給されただけというのが普通の考えでは?
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100628
匿名さん
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100629
匿名さん
いくつ売れたかを気にするより、どのタワーのどの部屋が買えるのか考えた方が良いよ。
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100630
匿名さん
これからも新規にどんどん供給されるからじっくりと検討するのがベストって事じゃん。
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100631
匿名さん
>>100627 匿名さん
新規に供給というが、それがどこから供給されたのかが問題ということでは。
今までの価格表に、未供給なんて表記はなかったのに。
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100632
マンション検討中さん
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100633
匿名さん
まあ、物件概要の販売戸数以外、どの数字も変更された形跡は無いから、新規の供給なんて発想にはならんだろ。
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100634
匿名さん
湾岸って、日本のイスラエルみたい。地方から出てきた優秀な人達を、危険を感じた江戸っ子都民が何も無い土地に憩いの場を作って押し込めているみたい。
でも基本的に優秀な人達だから、先住民の江戸っ子都民はやっつけやれて、自分達の土地まで侵略され、逆に郊外へ迫害されるんだな。
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100635
マンション検討中さん
>>100633 匿名さん
とはいえ、契約済みの部屋が先着順に戻るとも思えないので、未供給の部屋があったと思うのが自然かと。
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100636
匿名さん
>>100635 マンション検討中さん
そもそも本当に契約済みなのかも怪しいところ。
スミフの売り方は独特ですからね。
後どれくらいの在庫抱えてるのかはスミフ以外知らないしね。
でもまあ売れてる物件ではない。
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100637
匿名さん
>>100635 マンション検討中さん
未供給がある事はスミフのニュースリリースを見ても明らかだよ。ただ、それをこんな形で供給するのは不自然過ぎる。
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100638
匿名さん
価格表の「第○期供給済」の中に売れずに販売を一旦やめた部屋が相当数あるということですか?
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100639
匿名さん
単純に商談中の部屋が売れなくて元に戻しただげと思うけどな。
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100640
匿名さん
>>100639 匿名さん
商談中の部屋は物件概要の先着順住戸数に含まれないのですか。前に申込済の部屋は含むって言われてたけど。
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100641
匿名さん
住不もやばいってことでしょう。
コロナも恐ろしく増えてるし
株も再度暴落中。
不景気が本格化するのはこれから。
リモートでミニ戸建ては売れているらしいが
エレベーターで3密必至のマンションを誰が買うのさ?
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100642
匿名さん
>>100640 匿名さん
単なる商談中の物件も販売戸数の減として
カウントしていると解釈するしか無いな。
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100643
匿名さん
プレスリリースの販売済みの戸数にイースト中低層入ってなかったから、供給済み=販売済みではないことは明らか。売れてきて在庫がなくなったから供給しただけでしょう。残念でした
ネガさんのコメントにすぐさま多くのいいねが不自然に付くね!笑
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100644
匿名さん
>>100643 匿名さん
バルクと言われてたイースト中低層は、じつはただの未供給在庫だったってこと?
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100645
匿名さん
>>100643 匿名さん
350戸も販売戸数があるのに在庫が無くなったから供給とか、ちょっと無理ポジ過ぎて誰も知らない世界に突入してんじゃない?
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100646
匿名さん
新規供給なら5期2次とか6期に変わって抽選になったりしないんですかね
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100647
匿名さん
前から言われてた残してるイースト中層以下の部屋を単に供給しただけかと。
何故今なのかって?それは他の部屋が売れてきたからじゃない?
真相知りたければガーデン行って直接聞けるから確認すると良いよ。
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100648
匿名さん
いくつ売れたかを気にするより、どのタワーのどの部屋が買えるかを考えた方が良いよ。
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100649
匿名さん
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100650
匿名さん
売れてない物件を高値でつかまされないように
いくつ売れてるかは気にした方がいいよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
62戸 / 1,539戸
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