東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 22:38:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 100601 匿名さん

    >>100598 匿名さん

    こちらも中古成約してますし、坪350万前後で落ち着きそうじゃないですか?

  2. 100602 マンション検討中さん

    >>100600 マンション検討中さん
    私も1期で買いましたが、6.5%で賃貸付いてます。お互いラッキーでしたね。

  3. 100603 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  4. 100604 マンション検討中さん

    なんだよ、これ
    購入の申し込みが何十件もあるとか
    販売が加速したとか
    全て嘘かよ。
    一ヶ月前の販売戸数に戻ってるじゃないの。

  5. 100605 匿名さん

    >>100604 マンション検討中さん

    今日付で更新されてましたね
    393→391→388→379→366→349→349→348→379
    (2→3→9→13→17→0→1→-31)

  6. 100606 匿名さん

    もしくはイースト中低層の一部売り出したのかも…

  7. 100607 匿名さん

    さすがスミフ
    わけ分かりませんね。。

  8. 100608 匿名さん

    >>100606 匿名さん

    まだ売り出してない部屋があるんですか?

  9. 100609 マンコミュファンさん

    >>100604 マンション検討中さん

    契約しましたって投稿してる人いっぱいいましたがもしかして嘘、、、?

  10. 100610 マンション検討中さん

    商業施設オープン記念企画
    凄い勢いで売れてる作戦
    だったのかな。

  11. 100611 匿名さん

    どう返すか考え中。お待ちください。

  12. 100612 匿名さん

    >>100605 匿名さん

    これは…
    現時点で何戸のこってるんだろう

  13. 100613 匿名さん

    最新の価格表が見たいですね。
    手元にある6月末の価格表では確かに申込済の住戸が複数あります。
    法人の大型契約が白紙になったとか?

  14. 100614 匿名さん

    大人気とか売れ行き好調とかの煽りをまともに受け取っていた人は逆にいないでしょ。

  15. 100615 匿名さん

    検討できる部屋が増えたってこと?検討者としてはチャンスでは。

  16. 100616 マンション検討中さん

    売れ残りの値上げ商品がいくら増えてもなぁ。

  17. 100617 匿名さん

    これからも値上がりするだろうし、それでも安いのでは?

  18. 100618 匿名さん

    イーストの一旦引っ込めたツーフロア位売り出したかな?

  19. 100619 匿名さん

    結局、コロナ明けで販売好調!とか言ってたのは、ただの見せかけだったってことですかね。

  20. 100620 匿名さん

    実際の価値以上に値上げしたら、やっぱり売れなくなる。

    そういうことか。

  21. 100621 匿名さん

    販売戸数の増減だけでネガが売れてないことにしようと必死ですね。
    こういう書き込みはニヤニヤしちゃう。事実は闇の中なのに、自分の願望で勝手に気持ちよくなっちゃうネガさん

  22. 100622 マンション検討中さん

    値上げ時期と販売戸数が大きく減るタイミングが同時期だものなぁ。

  23. 100623 匿名さん

    >>100621 匿名さん

    一人だけでニヤニヤしてればいいのでは?なのにわざわざ投稿しちゃうあたりで必死さがわかるよ。
    事実は闇の中なら売れてるってことにもならないしね。自分の願望で闇の中で売れてるってことにしたいポジさん。売れてないと判断されるらような情報があるのにね。ニヤニヤどころじゃなくて失笑だよ。

  24. 100624 とくめいさん

    >>100623 匿名さん

    本当はニヤニヤしてなくて、売れてないってことに顔真っ赤になっちゃってるよ笑

  25. 100625 マンション検討中さん

    こんな状況で売れると思ってる方がおかしいでしょ。
    飲食業界で働く人は相当きつい。
    経営なんかしてたら逆に自宅を売らないといけないような感じだよ。

  26. 100626 匿名さん

    たかが有明で上から目線になってニヤニヤしてるヤツって性格悪そうだし、かなり気持ち悪いなぁ。。

  27. 100627 匿名さん

    今までは減ってたのは販売済みで、今回販売戸数が増えたのは新規に供給されただけというのが普通の考えでは?

  28. 100628 匿名さん

    やたら必死なのが居るね。 

  29. 100629 匿名さん

    いくつ売れたかを気にするより、どのタワーのどの部屋が買えるのか考えた方が良いよ。

  30. 100630 匿名さん

    これからも新規にどんどん供給されるからじっくりと検討するのがベストって事じゃん。

  31. 100631 匿名さん

    >>100627 匿名さん
    新規に供給というが、それがどこから供給されたのかが問題ということでは。
    今までの価格表に、未供給なんて表記はなかったのに。

  32. 100632 マンション検討中さん

    >>100631 匿名さん
    イースト低層は売れてなかったんですかね。

  33. 100633 匿名さん

    まあ、物件概要の販売戸数以外、どの数字も変更された形跡は無いから、新規の供給なんて発想にはならんだろ。

  34. 100634 匿名さん

    湾岸って、日本のイスラエルみたい。地方から出てきた優秀な人達を、危険を感じた江戸っ子都民が何も無い土地に憩いの場を作って押し込めているみたい。
    でも基本的に優秀な人達だから、先住民の江戸っ子都民はやっつけやれて、自分達の土地まで侵略され、逆に郊外へ迫害されるんだな。

  35. 100635 マンション検討中さん

    >>100633 匿名さん
    とはいえ、契約済みの部屋が先着順に戻るとも思えないので、未供給の部屋があったと思うのが自然かと。

  36. 100636 匿名さん

    >>100635 マンション検討中さん

    そもそも本当に契約済みなのかも怪しいところ。
    スミフの売り方は独特ですからね。
    後どれくらいの在庫抱えてるのかはスミフ以外知らないしね。
    でもまあ売れてる物件ではない。

  37. 100637 匿名さん

    >>100635 マンション検討中さん

    未供給がある事はスミフのニュースリリースを見ても明らかだよ。ただ、それをこんな形で供給するのは不自然過ぎる。

  38. 100638 匿名さん

    価格表の「第○期供給済」の中に売れずに販売を一旦やめた部屋が相当数あるということですか?

  39. 100639 匿名さん

    単純に商談中の部屋が売れなくて元に戻しただげと思うけどな。

  40. 100640 匿名さん

    >>100639 匿名さん

    商談中の部屋は物件概要の先着順住戸数に含まれないのですか。前に申込済の部屋は含むって言われてたけど。

  41. 100641 匿名さん

    住不もやばいってことでしょう。
    コロナも恐ろしく増えてるし
    株も再度暴落中。
    不景気が本格化するのはこれから。
    リモートでミニ戸建ては売れているらしいが
    エレベーターで3密必至のマンションを誰が買うのさ?

  42. 100642 匿名さん

    >>100640 匿名さん

    単なる商談中の物件も販売戸数の減として
    カウントしていると解釈するしか無いな。

  43. 100643 匿名さん

    プレスリリースの販売済みの戸数にイースト中低層入ってなかったから、供給済み=販売済みではないことは明らか。売れてきて在庫がなくなったから供給しただけでしょう。残念でした

    ネガさんのコメントにすぐさま多くのいいねが不自然に付くね!笑

  44. 100644 匿名さん

    >>100643 匿名さん
    バルクと言われてたイースト中低層は、じつはただの未供給在庫だったってこと?


  45. 100645 匿名さん

    >>100643 匿名さん

    350戸も販売戸数があるのに在庫が無くなったから供給とか、ちょっと無理ポジ過ぎて誰も知らない世界に突入してんじゃない?

  46. 100646 匿名さん

    新規供給なら5期2次とか6期に変わって抽選になったりしないんですかね

  47. 100647 匿名さん

    前から言われてた残してるイースト中層以下の部屋を単に供給しただけかと。

    何故今なのかって?それは他の部屋が売れてきたからじゃない?

    真相知りたければガーデン行って直接聞けるから確認すると良いよ。

  48. 100648 匿名さん

    いくつ売れたかを気にするより、どのタワーのどの部屋が買えるかを考えた方が良いよ。

  49. 100649 匿名さん

    明日ガーデン行く予定だったから聞いて来よ。

  50. 100650 匿名さん

    売れてない物件を高値でつかまされないように
    いくつ売れてるかは気にした方がいいよ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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