シティタワーズ東京ベイ

おめでとうございます。
マンコミ初じゃないですかねー。

買いたい人が買えばいい。

ようやく梅雨が明けるかな？
天気が良いと景色も気持ちも良いもんだ。

10万書き込みで現状1000戸売れてるので、あと5万書き込みすれば完売だね！100書き込みで1戸売れる計算です。頑張りましょう！！！

>>100019 匿名さん

バカなのかな。
書き込みが多ければ売れるわけではなかろうに。

>>100019 匿名さん

発売済みが1230戸で販売戸数が348戸なので
売れたのは882戸なのでは。

>>100021 検討板ユーザーさん

もうそんなに売れてるの？

>>100020 匿名さん

注目はされてるってことには間違いない。

>>100022 匿名さん

総戸数の57%も売れてますね。
あ！でも、もうすぐ竣工して1年かぁ。
残りは未入居物件になっちゃうな。

>>100024 検討板ユーザーさん
お前が心配せんでもええよ
マンカス

>>100021 検討板ユーザーさん
未発売がそんなにあるの？価格表みる限り未発売は無さそうだけど。

>>99973 マンション比較中さん
なんでブリリアのシティタワーが今回こんなに売れたの？ミッドクロスの影響かな？

>>100027 匿名さん
欲しかった人が居たからでしょうね。

>>100022 匿名さん

1230-348じゃなくて、1539-348じゃない？
1191売れたことになるかと。

>>100027 匿名さん
条件良い部屋だったんじゃない？
中古の在庫も枯渇気味だしね。

>>100029 匿名さん

住友不動産のニュースリリースには
総戸数1539戸
発売済み1230戸だから
発売済み以外を売れたとみなすのなら
そうなるね。

ここも、ガーデンスレも、住民スレも満遍なく盛り上がってるけど、どんだけだ？

>>100032 匿名さん
連休でお上から外出るなって言われて暇なんでしょう。私も貴方も。

まだ値上げは続くんでしょうか？

>>100034 マンション検討中さん
値下げ、値引きされる事を共に願おう。

>>100034 マンション検討中さん

値上げするけど少しづつするって言ってましたよ。

このくらいの規模感で、生活向けのテナントが揃ってる商業施設直結てめちゃ便利やわ。無印良品できたらもっと便利になってしまう。ららぽはでか過ぎるし、ガーデンくらいがちょうどいいわ。いろいろ文句はあるけど、コロナであんまり繁華街や都心部出たくないからとりあえず便利。

有明は道広くて開放感あるしランニングコースもかなり良い。ほぼ有明で事足りるし、台場や豊洲も7分でいけるしあるし。この時勢向きのマンションだと思うわ。最高

無印で何買うの？
そんな便利かね
ユニクロとかで盛り上がれる庶民感覚がわからないな
いつも誰が買っているのか不思議で仕方ない

強いて言うならちょっとした消耗品の家電買える店が欲しいね。電気量販店も入ると更に便利なんだけどなー。

>>100038 匿名さん
というあなたはどんな店いくのよ。

>>100038 匿名さん

まあ庶民でいいじゃない。その昔、麻生さんがカップラーメンの値段を400円と答えて庶民感覚が無いって言われて大炎上してたじゃん。富裕層相手の仕事しかしないなら仕方無いが、庶民感覚って大事だと思うよ。無印のカレーとか美味いじゃん。ユニクロだって、物によって良い物使える物いっぱいあるよ。
って、これはそもそも煽りだった？

ららぽと比較して縦に広いのはいいよね。
ららぽは端から端まで歩くと疲れるね。

有明はハンバーガーショップが意外と充実してるね。
マック、UMAMIバーガー、バーガーキング、TGI FRIDAYS。
あとモスがほしい。笑

>>100043 匿名さん
あるよ。TOCに

無理ポジのコメントはおしりに｢とでも思わないとやってられない｣をつけて聞いてあげましょう

>>100042 匿名さん

縦に広いから2階から4階ががらがらなんだけどね

ダイソーや無印良品が便利かというと単体ではそうでもないけど、諸々併せて便利なんだよね。買い物に多様性が出るから。食品もイオンスタイルもあって、北野エースもあって、KALDIもあって、さらに無印もできる。多様な選択肢は豊かな証。

>>100047 匿名さん
道路向かいのポルシェショップはいつまで営業するのですか？

>>100048
昨日、試乗してるぽい人居たけど、まだオープンしてないの？

買えない奴の妬みにしか見えないんだよなあ。

>>100048 匿名さん
とりあえずは1年間限定のようです

>>100049 匿名さん
予約制でオープン中

>>100047 匿名さん

じゃあなんで閑散としてるんだろうねー？

無理ネガのコメントはおしりに｢とでも思わないとやってられない｣をつけて聞いてあげましょう

笑　

>>100047 匿名さん

ダイソー、無印、イオン、カルディがあるのはかなり大きいですよね。ドラッグストアも入ってるし、ほとんどココで事足りますね！
最近の傾向として自粛であまり遠出したくないし、やっぱり商業施設と直結は便利そう。
ユニクロがあれば言うことないけど、十分です。

>>100056 匿名さん

ユニクロはサイズ感も分かってるから、ネットで買えるようになってしまった。笑

>>100056 匿名さん

じゃあなんで閑散としてるんだろうね

坪400も出してダイソーあるから嬉しいー
とか情けなくなってきた

>>100058 匿名さん

わざわざ行く要素がないから。

ここの住民にとって超絶便利施設である事は間違いない。

>>100061 匿名さん
超絶便利は大げさ。
事実は、有明ガーデンのおかげで超絶不便からは逃れられてるということかな。

超絶便利であることには変わりないのでは？

ただ、買えない人には恩恵が無いのかもしれません。笑

あれ？
もう坪単価400万超えたの？

値上がり早いな。
まだまだスミフは値上げしてくるよ。

買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよな。

相変わらず買い煽りが浅いな。。

>>100066 匿名さん

浅いって言われても事実ですからねえ。
買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよね。

有明ガーデンが開業したら値上がりが始まるよ。

>>100061 匿名さん

じゃあ何で閑散としてるの？

>>100069 匿名さん
混み具合の話ではなく、住民にとって便利かどうかの話をしただけ。
混んでる混んでないの話をしたかったら、商業施設スレでどうぞ。その話になんの意味も無いとは思うけどね笑

そもそも閑散ともしてないですしね。
嘘ついてもすぐにバレるよ。

>>100069 匿名さん
閑散としてるのは、超絶便利というほどではないからでしょうね。

住民としては空いてる方が快適で良いですけどね。笑

こんなに便利になって値上がりして最高です。

買えないくらいの奴の妬みにしか見えないよ。

>>100073 匿名さん

超絶便利である事には違いないのでは？
なんでも近くで揃うようになってしまった。

サイコー。

論理的思考が出来ないから収入が得られずにネガになるのかな？

便利になったのと客がいないのにどんな因果関係があるんだろう。
少しは頭使えば良いのに。

論理的思考が出来ないと収入が低いっていうのが実証されてしまった。

住民にとって便利かどうかと聞かれたら、そりゃ便利でしょう。
近隣でここと同レベルの便利さ（大規模商業施設に直結または隣接）と言ったらオリゾンマーレ、パークシティ豊洲くらいかと。
あと混雑具合は曜日や時間帯、フロアによって異なるので一概にどうとは言えませんよ。それはどこの商業施設でも同じです。

どっちでも良いけど、早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。
豊洲もららぽーと出来てから値上がりしていったでしょ。

>>100073 匿名さん
閑散してるかどうかは置いといて、近隣住民は大半の人が利用してると思いますよ。スーパー、ドラッグストア、クリニック、子育て支援施設と言った生活必需テナントも揃ってて、フードコートもあり、それでも便利じゃないと言うのは流石に無理筋かと。

>>100078 匿名さん
またそんな事書くと開示請求おじさんが来ちゃうよ

>>100081 マンション検討中さん
そりゃ有明民は利用してるでしょうが、それはたんに今まで超絶不便だったことの反動では？

>>100080 匿名さん
将来のことなんか分かるはずないのに、絶対値上がりすると言い切るところがいかにも胡散臭い。

住民板荒らしてたの、近隣住民だったらしくて。草

同じエリアでも格差があるのか？
妬みや僻みって面倒だな。笑

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/

>>100085 匿名さん
え、どういうこと？
プレミスト住民板でポジしてる同じ人が、シティタワーズ住民板ではネガしてるってこと？

>>100085 匿名さん
その辺は察してあげましょう。

>>100083 匿名さん
それがどうしたんですか？

>>100085 匿名さん
やばー笑

タバティーのPC豊洲の自宅が賃貸出てるぞ
急げ

開示請求は適宜行えば良いのでは？
まずは特定するのが先決だと思いますが？

>>100086 匿名さん

プレミストの住民が、シティタワーズ東京ベイの住民板を荒らしていたという事ですよね？
完成時期も同じくらいだしタワーへの妬み？
こわー

こういうのも開示請求して特定していったほうが良いと思うんだよね。健全な掲示板が運営できなくなるし。

今日初めてガーデン行ってきました！お昼前に行ったので混んでるかなと思いましたが、かなりの大雨だったからかけっこう空いてて快適に回れました。
子育て世帯にはとっても良い感じですね。メンズファッションは自分にはいまいちな感じでしたが、奥さんはけっこう気に入ってました。まあ商業施設なんてこんなもんですかね。雨だったのでゆりかもめで行きましたが、テニスの森からもそんなに遠くないですね。
食事はいろいろあったし、これからも楽しめそうです！

>>100094 匿名さん

我が家はカルディとか食料品が気に入ってたみたい。

>>100095 匿名さん

奥さんは2階で売ってた1秒タオルっていうのを買ってました。これから開店するMUJIカフェが楽しみだと言ってました！

絶対に値上がりするとか
一期一次以外は負けとか
そゆのも開示していけば？

風説の流布行為と
一期二次以降への中傷行為でしょ

前者は刑事訴訟になるな

後者は数千人が被害を被ってるから
数千人で数万書き込みぐらいに民事

数万人が一つずつ書いたのか
1人が数万件書いたのかどちらかな？

>>100094 匿名さん
ぜひお洋服をお買い上げくださいませ。

無地カフェ良いですね。楽しみです。
また値上がりしちゃいますね。
スミフもその頃に値上げしそう。

>>100094 匿名さん

メンズファッションは少ないかも、と思いましたがどこの商業施設も同じですね。
どうしてもレディースや雑貨、子供ものが多くなりますよね。
フライデーズのOPENが楽しみです！

スミフは今後も少しづつ値上げしていくと言ってますし、値上げと言っても100万とか200万位づつくらいしか値上げできないだろうし、ローンだと誤差でしかない。

>>100100 匿名さん

バーガーキング、うちの子供が好きなんだよな。

営業は、もう値上げはしないと言ってましたよ。

>>100103 匿名さん

まじ？
担当の営業さんは少しづつ値上げしていくと仰ってました。
値上げしないというのはスミフらしくないですね。デマなのでは？

今までも値上げしないと言っておきながら、少しづつ値上げしていってますからね。

>>100104 匿名さん

>>99471

>>100103 匿名さん

え？それ本当ですか？
本当なら営業によって言う事違うのかな。
私が聞いた時は、需要があるので少しずつ値上げする方向との事でしたが。
値下げは無いとハッキリ仰っていましたよ。

今まで客に値上げを吹いて販売してるのに
今さら価格表の値下げなんてどの顔をしてやるんだよ。
もし市場が悪くなってどうしても売れなければ
裏で個別にやればいいと確信してるだけ。

ここのネガはPC豊洲のタバティーの自宅を借りれば良いと思う。どうよ？

>>100109 検討中さん
払える訳ないっしょ！

>>100108 マンション検討中さん
> 今さら価格表の値下げなんてどの顔をしてやるんだよ。

スミフは平気な顔してやりそうだけど。笑
ま、さすがにここは値下げはないでしょ。少なくとも数年は。

>>100109 検討中さん
誰それ？

>>100110 匿名さん

記念すべき100100投稿おめでとう！