東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 13:44:57

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 10001 匿名さん

    何だろうねえ。

    1. 何だろうねえ。
  2. 10002 匿名さん

    これがヒントになるかな。

    1. これがヒントになるかな。
  3. 10003 匿名さん

    MICEじゃ人口増えないしなぁ。ビックサイトあっても値上がりしなかったから、その手の施設じゃ価値は上がらないよ。

  4. 10004 匿名さん

    ヒント2

    1. ヒント2
  5. 10005 匿名さん

    これを見たらわかるけど、人口が増えるエリアだよ。

  6. 10006 匿名さん

    そもそも、ここは値上り期待して買うとこじゃないでしょ。

  7. 10007 匿名さん

    小池の政策方針

    1. 小池の政策方針
  8. 10008 匿名さん

    >>10005 匿名さん

    だから、人口が増えるはずだったのが、レガシーエリア宣言でちゃぶ台返しくらって増えなくなったんでしょ。

  9. 10009 匿名さん

    逆だよ。
    値上がり期待しないなら賃貸で住めば良いの。

    晴海や有明は今から急激に値上がりするよ。
    そういうエリアを買うべきだって思うし、みんながそう判断してるからこそ人気な訳でしょ(笑)

  10. 10010 匿名さん

    >>10008 匿名さん
    マンションが増えるんだから、人口増えますよ。選手村だけでも6,000戸、豊洲も大規模開発あるし、有明だって今計画あるものだけでも2つ。

  11. 10011 マンション検討中さん

    値上がりくん、画像貼りまくらないで。

  12. 10012 匿名さん

    こう言う絵で今まで何度期待を裏切られたことか・・

  13. 10013 匿名さん

    >>10009 匿名さん

    そうとは限らん。実需で買う人多し。
    てか、晴海が人気?笑

  14. 10014 匿名さん

    人口増えるエリアと減るエリアは確認して見たら?

    1. 人口増えるエリアと減るエリアは確認して見...
  15. 10015 マンション検討中さん

    売り出し価格がMAXだろうと思ってる。

  16. 10016 匿名さん

    >>10010 匿名さん
    小ぶりのタワー二棟だけな。
    有力企業は来る気配ないねぇ。

  17. 10017 匿名さん

    23区でマンション供給が急激に絞られて、湾岸に供給が集中してるんですが(笑)

    湾岸はどんどん開発が進んで値上がりするんですよ。

  18. 10018 匿名さん

    >>10014 匿名さん

    レガシーエリア宣言を反映した図でないと意味なし。

  19. 10019 匿名さん

    >>10017 匿名さん

    湾岸が寝上がるなら、ここは取り残されるわけね。

  20. 10020 匿名さん

    小池パフォーマンスで湾岸エリア大ダメージだな。

    記者「豊洲の安全宣言は農水省への認可申請を指してますか?または会見で安全宣言を言うのか?安全宣言はロードマップに入るのか?」
    小池百合子「為すべきことをしてから考える!豊洲の安全性は情報公開し私がアピールする!」

    回りくどく話してますが要は無策だけどパフォーマンスはするでOK?

  21. 10021 匿名さん

    レガシーエリア宣言=遺産地域宣言
    もっと、成長を感じさせる言葉にしてほしかったね。

  22. 10022 匿名さん

    都民ファーストを支持しない理由。⑴ポスターに小池都知事の顏写真を載せているから。⑵二元代表制を理解していない。都知事をチェックするのは都議会だと知らない。⑶豊洲市場への移転やオリパラの政策が明確でない。⑷小池人気で都議になりたいので所属政党を裏切って離党した卑怯な政治家である

  23. 10023 匿名さん

    豊洲は結局元サヤに収まりそうだけど、そう考えると有明の方がダメージ大きいかもね。小池ファーストの。

  24. 10024 匿名さん

    小池都民ファーストで財政難。
    都議選について、菅官房長官「豊洲について、自民党は明確に述べてる。6千億円も経費をかけて建設をした豊洲市場は安全宣言はなされてる。資金的な面をどうするのか、今回の発表に全く記者の皆さんの質問にたった5分間で答えてない」

  25. 10025 匿名さん

    小池は豊洲を含めた湾岸地域を物流拠点にしたいと言ってるよ。
    これから倉庫が増えるような気がします。

  26. 10026 匿名さん

    まぁまぁ。
    買える人だけが買えば良いのでは?

    晴海と有明が今後の湾岸値上がりの主役となることは間違いないのですから。
    オリンピック頃には坪単価500万超えてるでしょうし、近いうちに600万は超えるんじゃないでしょうか。

    少なくとも2期で大幅値上がりするんですから、それだけでも回避した方が良いと思いますよ。
    もちろん、今の価格でも高いという収入少ない人は、中古を買うべきでしょう。いまなら激安で買えますし。

  27. 10027 匿名さん

    結局はこれが全てなんですよ。

    駅近 タワーマンション 大規模商業施設隣接

    2020年東京オリンピック開催 までに、
    環状2号線開通
    BRTで新橋まで3駅 15分 1時間15本運行
    有明アリーナ新設、有明体操競技場新設
    有明親水公園新設、 (砂浜・海沿いのカフェ・レストランも整備)
    テニスの森改修、ビックサイト改修
    有明レガシーエリア宣言 (http://wangantower.com/?p=12974
    豊洲新市場

    近いうちには湾岸地下鉄も決まるでしょうしね。(笑)

  28. 10028 匿名さん

    「巧言令色少なし仁」

  29. 10029 匿名さん

    結局、不動産投資と言うのは、知識と経験、そして10年後を予想する能力なんだと思うな。

    10年後も荒野の有明を想像する人も居るだろうし、スポーツのメッカとなり、MICE拠点になっており、砂浜も整備された海浜公園沿いのカフェで楽しめる街になってる事を想像する人もいるわけ。

    ご自身が10年後の有明を想像するしか無いのですよ。不動産はセンスだよ。(笑)

  30. 10030 匿名さん

    ご自身が気に入った街が、何処に位置しているかは確認した方が良いよ

    1. ご自身が気に入った街が、何処に位置してい...
  31. 10031 匿名さん

    あと、今後の人口の推移ね。

    1. あと、今後の人口の推移ね。
  32. 10032 匿名さん

    もちろん政策方針も期になるところ。

    1. もちろん政策方針も期になるところ。
  33. 10033 匿名さん

    もちろん、2期からの大幅値上げも忘れてはいけない。

  34. 10034 匿名さん

    スミフは建物の豪華さには定評がある。

    1. スミフは建物の豪華さには定評がある。
  35. 10035 匿名さん

    関西とは思えないほど、センスも悪く無い。
    むしろ、立派。

    1. 関西とは思えないほど、センスも悪く無い。...
  36. 10036 匿名さん

    もう一度だけ言うね。


    不動産はセンスだよ。
    値上がりすると思うか、値下がりすると思うか。

    全てはセンス次第。

  37. 10037 マンション検討中さん

    俺は販売価格がMAXだろうと思ってる

  38. 10038 匿名さん

    もう その手の予想図はみんな見飽きた上での検討じゃないの?
    そりゃ行政の計画やら予測などがいつも順調なら…

  39. 10039 匿名さん

    やたらと饒舌な営業マンっているよね。

  40. 10040 匿名さん

    まぁ、そんなのセンスだからね。
    坪単価600万まで上がるという奴もいるし、今後値下がりすると思う奴もいる。

    自分が自分が知った情報を元に判断するしかないのよ。

  41. 10041 匿名さん

    かと思うと、喋り下手な営業マンもいるよね〜〜。

  42. 10042 匿名さん

    自分で情報仕入れて、自分で判断することが大事だよ。

  43. 10043 匿名さん

    事実なのか、印象操作なのかを見分けるのも大事だよ。
    根拠があるのか、その根拠は信頼できる発信源なのか。

    そういう積み重ねで判断することをオススメする。

  44. 10044 マンション掲示板さん

    そう、リーマンショック直後に大崎ウエストシティタワーズ買ったけど、周りの人全員に止められた。今マンションなんて買って値上がりなんてするわけないって。
    それが少し前に1000万のキャピタルゲインで売れた。信じられるのは自分の感覚だけだなと改めて思った。

  45. 10045 匿名さん

    山手線駅の大崎と比較されても・・

  46. 10046 匿名さん

    比較はしてないかと。

  47. 10047 マンション検討中さん

    値上がり狙うなら、山手線新駅付近のマンション買えば?

  48. 10048 匿名さん

    >>10045 匿名さん

    ちなみに大崎も有明も副都心だけどね。
    大崎の昔を知ってる人からすれば、まさか今のような街になるなんて誰も信じて無かったと思いますよ。

    ただ有明で同じ事が起こるかは分かりませんが(笑)

  49. 10049 匿名さん

    山手線とりんかい線は違うでしょ。

  50. 10050 匿名さん

    自分がセンスあると思い込んでいる人のセンスって・・・

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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