東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-08 19:47:56
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 162146 名無しさん

    >>162145 マンション検討中さん

    坪単価に影響なければヨシ

    • 3
  2. 162147 マンション検討中さん

    例の中古確かに安かったから売れてしまったんだろうけど、新築高層階がこの値段で出てるから、安いって言っても1000万ぐらいじゃないの？
    状態もペット飼ってたりとか、何か壊れてたりするかもしれないし。

    1. 例の中古確かに安かったから売れてしまった...
    • 2
  3. 162148 口コミ知りたいさん

    >>162147 マンション検討中さん

    勝どきと豊洲で目がだいぶつり上がってる検討者からすると有明はまだ目に優しいのもあるかもね。
    ただセントラルの3LDKだいぶ前に完売してるし、条件良いお見合いじゃない部屋というだけでレアなのよ

    • 2
  4. 162149 口コミ知りたいさん

    あんまり見たことないアスレチック出来てる

    https://x.com/wangannavi/status/1806161128965492882?t=lTFPD_-1FGFKy4N0...

    • 2
  5. 162150 eマンションさん

    >>162147 マンション検討中さん

    新築高層階でその値段だと、
    確かに2000万とかは言い過ぎだね。
    1000ちょっとってとこか。
    でも売れちゃったか売り止めだから、
    もうどうでも良くね～。

    • 1
  6. 162151 検討板ユーザーさん

    >>162147 さん

    それ10階だか11階あたりの価格ですよ。
    高層階で未入居がその価格なら引き渡し1年後でも殺到してしまいますが、残念ながらスミフはそんな値付けしてくれません。

    • 5
  7. 162152 マンコミュファンさん

    >>162147 マンション検討中さん　
    3LDKはもう低層階か、キャンセル住戸で沈めてるのしかほとんどないですよ

    • 1
  8. 162153 マンション検討中さん

    低層でも3LDK坪500万円台は出てきたら買いだと思う
    ここは3LDKってだけでレアなんよ

    • 3
  9. 162154 マンション掲示板さん

    2LDKの南東側19階以上出ないかな。

    • 2
  10. 162155 検討板ユーザーさん

    >>162153 マンション検討中さん

    高層3LDKなら1.4億くらいかな？

    • 4
  12. 162156 評判気になるさん

    セントラルの70平米が坪650万で決まりましたね。
    今週の湾ナビに載ってくるでしょう。
    結構なリフォームがされていたり、そもそもオーナーチェンジで条件良いとは言えなかったものの、やはり都心ビューは人気ですね。

    • 3
  13. 162157 マンコミュファンさん

    >>162156 評判気になるさん

    あの1LDKみたいな部屋か。すごー。

    • 1
  14. 162158 通りがかりさん

    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3040/

    セントラル高層の角部屋が出てる。
    これは良いのでは？

    • 1
  15. 162159 評判気になるさん

    >>162156 評判気になるさん

    オーナーチェンジじゃなかったと思ったんだけど、オーナーチェンジだった？
    なかなか売れなそうな間取りだったのに、よく売れたね。

    • 2
  16. 162160 eマンションさん

    >>162158 通りがかりさん

    この部屋見覚えがある
    確か1年くらい前に1.3億弱で売り出されて、その後引っ込めてた物件。

    年明けに19階が13,900万で成約してたので、部屋の条件・相場の上がり的にも順当な価格でしょう。

    • 2
  17. 162161 匿名さん

    >>162159 評判気になるさん

    成約図面を見たらオーナーチェンジと書かれてました。
    来年退去予定（定期借家なのかな）と書かれてるので、それ位なら相談ベースで住宅ローンでも買えるのかもですね。

    • 1
  18. 162162 評判気になるさん

    このマンションはまだまだ上がるだろうなぁ

    • 3
  19. 162163 検討板ユーザーさん

    >>162160 eマンションさん

    そうなんですか？なんだかスミフの動きが怪しいですね。
    スミフ本体と建物販売が連携して、新築は供給済を増やして売れてる演出、タイミング見て中古として出して、とまるで相場を操作してるみたいに見えてしまう。
    まぁ登記簿みりゃ分かるからそんな事しないか。

    • 3
  20. 162164 検討板ユーザーさん

    >>162149 口コミ知りたいさん

    予定していた屋外アスレチックで、遊園地とかにある空中アスレチックですね。
    https://www.sports-tokyo-info.metro.tokyo.lg.jp/policyinformation/aria...

    • 1
  21. 162165 マンション検討中さん

    ここのマンションって、若干お見合いがある角部屋より、北西、南東向き中住居の方が良い気がする。

    • 3

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