物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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162106
マンション検討中さん
大企業のダブルインカム、課長級の40前後位でも、一瞬超えるかもですが、シングルインカムになるかもしれませんし、課長級の給料ずっともらえるとも限らないですよね。。それが不安ですね。
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162107
評判気になるさん
>>162106 マンション検討中さん
ローン組むとき超えてれば大丈夫でしょ。ローン組めれば後は月40万強程度払えればおけ。頭金とか入れとけばもっと余裕。
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162108
マンション掲示板さん
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162109
匿名さん
>>162108 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
ノールックで申込させて頂きます。
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162110
匿名さん
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162111
マンコミュファンさん
>>162110 匿名さん
引き渡しが来年3月ってのもだいぶ先だなぁ。それにしても安いけど、なにかわけありなんですかね。。
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162112
匿名さん
5000万くらいが適正価格では。低いし狭いし北向きだし。
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162113
匿名さん
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162114
匿名さん
5000万でも坪230でしょ。
パークシティ豊洲が買えた。
ということはもっと安くても良いかも。
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162115
評判気になるさん
1.2億くらいの値付でも苦労せず決まると思うんだけど。引渡し時期なのかなあ。
そしてネガの皆さん、何も学んでないね。普通に中傷だよ。
もう粛々と始まってるかもね、とだけ。
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162116
匿名さん
>>162108 マンション掲示板さん
いわゆるオーナーチェンジ物件だから安いのでは
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162117
匿名さん
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162118
匿名さん
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162119
マンション検討中さん
オーナーチェンジではなくない?
申し込み殺到でしょこんなの
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162120
匿名さん
>>162116 匿名さん
どこにもオーナーチェンジと書いてなかったよ?
むしろ来年3月引き渡しなら資金手当てもじっくりできるし、実需は即満額申込で良いくらい。与信に自信ある人なら「ローン特約いりません」くらいつければ尚更良い。
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162121
匿名さん
>>162111 マンコミュファンさん
賃貸に住んでると引き渡しが先だと検討から外す場合ありです。
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162122
評判気になるさん
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162123
買い替え検討中さん
>>162120 匿名さん
引き渡し時期から見るに急いでるように見えないけど、なぜこの値付けなのか謎だね。
仲介が相場調べず、オーナーも疎い方なのか
住宅ローン組めなくて金利高くなっても勝ち確定の買い物になる
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162124
検討板ユーザーさん
>>162123 買い替え検討中さん
売主さんは相場をチェックしてる人だけでもないので、知り合いに宅建業者がいると丸投げしたりします。
で、その業者が地元でない場合、とりあえずレインズで1年間の成約データチェックして、さっさと売れそうな価格を提示(地元じゃ無いから早めに決めたい)
と言うケースはたまーに見かけますね。
ちなみにレインズだけ載せて買い手は地場業者に見つけてもらう方が多いしその方が業者も楽ですが、この件は今のところレインズ載せてないので自分で買主見つけて手数料両手分として700万儲けようとしてる案件と言う事です。
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162125
名無しさん
>>162124 検討板ユーザーさん
一度引っ込めて業者変えて、一千万上げてから出しなおした方が良いと思いますね
この引渡し時期なら急がず二千万上げても良いかと。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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