シティタワーズ東京ベイ

しかし、坪単価1番高いのはやっぱウエストやねぇ
眺望より駅近のが価値あるのかな

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>>161984 マンション検討中さん
眺望はセントラルの方が良いんですね～

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この差は棟が違うから？
なんの差だろう

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中古いま選べるね。
各棟それぞれ物件があるのは珍しい

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>>161986 マンション掲示板さん
売り出し価格を見ても意味ないよ笑
大事なのはいくらで成約するか

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ウエスト中層だけど眺望良さそうな間取り出てきましたね。
確かに各棟出揃ったけど、一部イーストの低層を除いてどれも強気だから選びようがない…

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ウエストの3LDKはすぐ売れそう

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>>161990 マンション検討中さん
そうなの?

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中古はまぁ相場通りだと思うのでそれなりに売れるのはわかるんだけど、新築の方はわざわざ1年待って入居って誰が買うんですかね？
1年間は家売りたくない人とか？

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待っても欲しい人でしょ

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待ってまで欲しい人があんまり居ないから売れ残ってるんだね。

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値上げしながら販売した方が儲けが大きいからそうしてるだけ。
商売としては定石ですよ。

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買う側からしたら、割高ってことだね

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>>161992 通りがかりさん

いや新築の価値はあるでしょ。
そもそも抽選じゃなくて先着で買えるのここぐらいだし
今時貴重だよ。
今から新築購入しても引き渡しは数年後なんてザラだし。

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まぁ、事業主の住友がキャッシュフローが潤沢だから、こんな強気な商売やってるんだろうね。契約後一年先の引渡し。でも既存オーナーからは文句の出ようがないわけだから、ある意味たいした商魂だね。

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>>161997 評判気になるさん
まぁ、もうとっくに新築と称しては売れないんだけどね

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スミフがここを本当に売れ残りだと思ってたら引き渡しを1年後にしないし、値上げもしないんだよなぁ…ｗ

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まぁ、言わせておいてあげなよ。買いそびれたウサバラシなんだから。大目にみとこう。笑

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都内新築がどんどん値上がりしてるし、ここも波に乗っかるでしょう

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>>162000 マンション検討中さん
因果関係が逆。
引き渡し遅いし割高だから売れ残ってるんだよ笑

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