シティタワーズ東京ベイ

>>160834 匿名さん
都心の超高額物件が減ってるだけでしょ。
今後は三田小山町とかも出るからまた上がりますよ。

え？！嘘でしょ？
https://news.yahoo.co.jp/articles/73b26645c4de46d195697dfeee2a765ebb06...

残債割れしないために、少々高くても駅近、大規模再開発、タワマン等の付加価値の高い物件を選んだ方が無難ですね。

>>160835 評判気になるさん
地下鉄構想を進める上で
有明の人口が思うように増えていないのが最大の懸念要因

>>160839 匿名さん
東京ビッグサイト等あるんで大丈夫だと思います。

もう何言われても痛くも痒くもねえんだわ
有明で中古買って、たった3-4年で価値が1.4倍に上がった
臨海地下鉄本当にまだ構想段階なの？
なんか漏れてるんの？？
決まったらどうなっちゃうんだよこええよw

３-4年前私もここのポジめちゃくちゃバカにしてましたよ
コロナ真っ只中で有明ガーデンの開店もままならない状態で
これからインフレが来るだの東京安すぎるだの
オリンピックレガシーだの特区だの
買え買え買えー！！
ってやべえ奴すぎるでしょ…w
臨海地下鉄はあと7年でできる！だけは未達だったけど、それでもまぁ買って良かったよ
会社の人にゆりかもめ通勤はギャグ扱いされたけどな

>>160841 口コミ知りたいさん

話が進んでないよね。。。

>>160843 匿名さん
話が進んでないはず…まだ構想段階
築地再開発でちょっと触れられたかな程度すなぁ

>>160840 匿名さん

ビッグサイトもそろそろ老朽化

>>160835 評判気になるさん

40年って2040年？気が遠くなるような話。それならもっと便利なとこ住んで、有明が便利になったら有明に来ればいいんじゃない？もっとも、もともと地下鉄たくさんある都心3区に住んだら、臨海地下鉄出来ても、もう有明には来たくなくなるだろうけど。

>>160842 口コミ知りたいさん
株式投資と同じだよね先見の明があるかないか

>>160846 匿名さん

まず東京から築地まで掘り進めて、有明まで到達するのはいつだろう。
今2024年だから、2050年ごろか。

臨海地下鉄は構想または計画であっても大事（おおごと）なんだなあ。これがピンと来ない人は黙って見過ごせばいいだけ。これを地下金鉱と感じ取れる人は投資できるわけ。人のセンスにあれこれ難癖つけても無意味だよ。わかる？

>>160848 匿名さん
必ずしも、シリアルに東京から掘り始める訳じゃないだろう。複数工区をパラに進める可能性だってあるしな。要は、行政と事業者のやる気しだいと思うよ。

>>160850 マンコミュファンさん

人手が足りないから同時進行は無理だと思うよ。他の鉄道工事で手いっぱい。

有明にマンションを買うとしても臨海地下鉄が新設されることが100%確定してからでいいと思う。100%確定をしてもそこから開通まで10年以上かかるわけで、確定したら即、超絶値上がりなんてするわけないからね。

マンションの値段における交通要素って、交通の便利さに対しての対価を払うわけだから、仮に、臨海地下鉄が決定をしても10年先に開通して便利になるからって、10年前から10年後の便利さにお金払う人はいない、つまり値上がりはしないってことになるわけです。

だから、投資目線で考えたとしても、せいぜい開通の2～3年前に仕込めばオッケーって話になるわけです。例えば、高輪ゲートウェイ駅も作られる事はかなり前に決まっていたわけですが、駅徒歩圏内のマンションは駅ができることが決まっても全然値上がりせず、駅が開業してから急激に上がり始めたわけです。そういうことなんです。

臨海地下鉄が出来る前までは他で住んで、
地下鉄通る前に売って有明へ越せばいいんじゃない？
そのほうが効率的かと。

>>160846 匿名さん

都心3区（笑）
晴海の島には鉄道は無いよ

>>160854 eマンションさん
そんなこともしらんでコメントしてるんでしょうね笑
結局書き込みする人にもそういう人も多いんや