東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 22:04:53
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 160684 口コミ知りたいさん

    >>160682 名無しさん

    この物件の成約の話ね

    • 3
  2. 160685 匿名さん

    この物件の中古は割安だったので在庫ハケちゃったんですよね。

    1. この物件の中古は割安だったので在庫ハケち...
  3. 160686 匿名さん

    2月に新築が値上げしてから、中古が一気に全部売れちゃったんだよね。

    1. 2月に新築が値上げしてから、中古が一気に...
    • 1
  4. 160687 通りがかりさん

    >>160684 口コミ知りたいさん

    安く買いたいなら今のうちにオリゾンマーレ買っとけ。
    東京タワーも虹橋も見えるのにあの価格は安い。

    • 1
  5. 160688 通りがかりさん

    マンションマニアをフォローしておくとお得な情報集まるぞ。

    • 3
  6. 160689 名無しさん

    >>160686 匿名さん

    > 乖離どころか値引き無しで売れてる現状を見ると

    成約が無いんじゃ、値引きなしで売れたかどうかなんて確認しようがないじゃん。

    • 2
  7. 160690 匿名さん

    湾ナビに成約実績出てるから確認してみてよ。
    値引き無しで売れてるよ。

    • 2
  8. 160691 口コミ知りたいさん

    >>160690 匿名さん

    > 160680の表にはないけど？
    それ以外はだいぶ古いだろ。

    • 2
  9. 160692 匿名さん

    マンションマニアさんの投稿もよく読んでみてね（笑）

  10. 160693 評判気になるさん

    >>160691 口コミ知りたいさん

    4月後半にも成約実績あるよ。値引き無しで即売れ。

  12. 160694 eマンションさん

    >>160693 評判気になるさん

    値引きなしで売れた根拠はあるの？


    • 2
  13. 160695 評判気になるさん

    >>160694 eマンションさん

    売り出し価格と成約価格が同じだから、値引きなしと判断できます。そんなの不動産では当たり前の話なんだけどな。。。湾ナビで確認するのが面倒なら仲介業者にお願いしたらレインズの情報出してくれますよ。
    というか、マンションマニアの投稿読んでよ。

    • 2
  14. 160696 匿名さん

    東京ベイは早いうちに買わないと値上がりしちゃいますよ。
    予算足りないなら中古がオススメ。
    オリゾンマーレは眺望もあるし今のうちに買っとけば値上がりの恩恵が最も大きいと思います。https://www.livable.co.jp/mansion/CYT242G24/

    • 1
  15. 160697 匿名さん

    不動産初心者なら坪単価の計算してみることをお勧めする。
    マンションマニアの言うように坪単価520万円以下なら割安。ISOGE！！
    ただ、値上がり確実なので坪単価520万円超えてても買うべし。だって値上がりするんだもん。買えないなら何回もいうけどオリゾンマーレがおすすめ。どう考えても安い。

    • 4
  16. 160698 名無しさん

    >>160695 評判気になるさん

    あー結局、湾ナビのメールでは値引きの有無は確認できないってことね。ならそう言えばいいのに。

    • 2
  17. 160699 匿名さん

    坪単価で考えるとシティタワー有明も異常に安い。
    現地見学して問題なさそうなら即GOで良いと思います。https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_73016676/

    • 1
  18. 160700 匿名さん

    湾ナビが面倒くさいなら仲介に確認すべし。直近の成約実績を値引きの有無も含めてまとめてくれるよ。

    • 3
  19. 160701 匿名さん

    初心者さんかな？値引きがあったかどうかを判断するのは簡単だよ。
    気になる物件をSuumoでウォッチしておけば、大体売り出し価格が分かる。
    売れたらSuumoから消える。そして湾ナビのメルマガを見たら成約価格が分かる。今年に入ってからの成約では基本的に値引きは無かったね。
    3ヶ月もやってれば大体相場観も鍛えられるから試してご覧。

    • 7
  20. 160702 評判気になるさん

    シティタワー有明は異常に安いので売り急いでる可能性が高い。
    こういうのを狙うと安く買えるけど、安いには安い理由もある場合がある。

    • 3
  21. 160703 匿名さん

    >>160701 匿名さん

    だから結局、それも今からじゃ確認できないってことだろ。データも出せないと。
    分かったからもういいよ。

    • 2

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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