東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 158569 匿名さん

    >>158564 匿名さん
    ガレリアグランデは3LDKの売出し今のところ無さそうですね。
    マーレとシティでそれぞれ9,000万円台が1件ずつだけのようです。

    • 1
  2. 158570 名無しさん

    すみふ「完売しちゃうヤバいヤバい…値上げしなきゃ(使命感)」

    • 4
  3. 158571 マンション掲示板さん

    >>158569 匿名さん
    なんか有明って3LDKの在庫が少ないね
    坪450前後であれば一次取得者は買いかな
    豊海と月島次第でそのうち有明ですら坪500が平均になっちゃうのかな

    • 2
  4. 158572 マンション比較中さん

    ウエストタワーの中古が全く出ないのは何故でしょうか？

    • 1
  5. 158573 匿名さん

    ブリリアスカイとか値下げしても、なかなか売れなかったのにね。

    • 1
  6. 158574 マンション掲示板さん

    >>158573 匿名さん

    時勢の不運が重なったのと、当時は湾岸への信頼がまだ十分ではなかったからね。

    • 2
  7. 158576 通りがかりさん

    完売まで10年くらいかけそう

    • 2
  8. 158578 通りがかりさん


    ニュースタイルの連呼？

    • 3
  9. 158579 匿名さん

    >>158572 マンション比較中さん

    ウエストは一期に多く販売されてましたから、特にファミリータイプは今売りに出てる価格で売れたとしても3000万控除をはみ出して1000万近い税金支払いが発生します。
    もう2年待って長期譲渡になったら少しは売り物件も増えると思いますよ。

    • 4
  10. 158580 通りがかりさん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

    イーストの中古で高層の角部屋が出てるね。

    • 1
  12. 158582 マンコミュファンさん

    >>158580 通りがかりさん
    たけぇ、、マーレの31Fも出てるけど有明ってこんな風になっちゃったの？
    豊洲も無理だし東雲までいかないといけないのか

    • 1
  13. 158583 eマンションさん

    >>158581 匿名さん
    外出れるし自分で窓拭きすれば良くね
    片付けできないと大変なんやな

    • 3
  14. 158584 匿名さん

    >>158582 マンコミュファンさん

    グロス1億7000万なんて売れないよ。1億2000万が限界。

    1. グロス1億7000万なんて売れないよ。1...
  15. 158585 マンション掲示板さん

    >>158584 匿名さん
    角高層はもうちょいいきそうな感じはしないでもないけど、高いなぁ
    マレスカも気になるけど、持ってますか？

    • 1
  16. 158586 マンコミュファンさん

    >>158580 通りがかりさん

    有明高くてビックリ。
    有明の中古にこの値段出すなら他の地域の方が良さそう。

    • 1
  17. 158587 マンコミュファンさん

    >>158583 eマンションさん

    独身独り身なら家族が散らかすって想像が出来ないかもね。
    それか全部妻まかせの旦那の言葉か。
    親まかせのこどおじか。

  18. 158588 購入経験者さん

    >>158584 匿名さん
    住み替えの投げ売りでも1億2000万は市場に出回ること無いだろうねー。
    1億8000万はふっかけすぎなのは同意。
    成約事例と照らし合わせると、今は同階層の坪533万程度が妥当なんだろうから角部屋っての織り込んでも1億5000万くらいが上限でしょ。イーストだし。

    • 3
  19. 158590 匿名さん

    >>158580 通りがかりさん

    このリビング、壁がないからさ、隣の部屋にテレビが置いてあるわ。
    モデルルームによくあるパターン。
    テレビがない場合も多いけどね。
    使い勝手は実質2LDKやね。

  20. 158591 通りがかりさん

    >>158582 マンコミュファンさん

    マーレ31階、32階のプレミアムフロアは気合入ってる時代の作品で仕様が最高スペックだからね
    坪1000万円でも安いかもね

    当然内廊下、フロア入室にデカいオートロック付き自動ドア、天高が3m近くて、全室天カセ、エントランス水回り石貼り、トイレは手洗い独立造作、
    玄関は金庫室のような重厚な作りで、室内の扉もイタリア製の非常に凝ったものだったかな確か
    一見の価値はあると思うぞ


    • 1
  21. 158592 マンコミュファンさん

    >>158580 通りがかりさん

    内装きれい。ちゃんと整理整頓できる人が住んでるんだろうな

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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