東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 12:03:00
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 158547 検討板ユーザーさん

    >>158546 匿名さん
    晴海断念した8000～9000万円予算の層が流れ込んできてるんだろうね
    それより上のは豊海で粘るんだろ

    • 1
  2. 158548 評判気になるさん

    そもそも70平米以上の部屋は売り出しの絶対数が少ないからね。

    • 3
  3. 158549 名無しさん

    >>158544 マンション検討中さん

    W：駅近、コンビニあり。南の低層は歩行者と車の目線が気になる、北向き低層はガーデンシアターでイベントやるときうるさそう
    C：共用施設、バス発着、コンシェルジュなど集約。北東、南西向きの中住居はお見合いなのので抜け感重視なら厳しいかも。
    E：イオン近い、ちょい価格抑えめ。駅近とは言えない

    • 3
  4. 158550 匿名さん

    パークシティ豊洲って新築時坪２５０くらいで売ってたんでしたっけ？

    • 2
  5. 158551 評判気になるさん

    イーストは比較的人気なさそうですが、在宅勤務とか移動は車が多いとかで駅よりイオンを使う人はいいと思います。イベントで騒がしいときも比較的静かですし。

    • 6
  6. 158552 匿名さん

    >>158550 匿名さん

    今、坪６００？

    • 1
  7. 158553 マンション検討中さん

    パークシティ豊洲は築年数も周りに比べたら行ってるし、当時と今の住環境を比較したら納得行くわな

    • 1
  8. 158555 匿名さん

    PCTの周りって何か変わりましたっけ？

    • 2
  9. 158556 マンション検討中さん

    ずっと売れ残ってたので3LDKが1億切ったら検討しようかと思ってたのにまさか値上げするとは思いませんでした。
    普通は売れずに築年数経ったら値下げすると思うのですが？
    2LDKは家族で住むには手狭だし参った

    • 1
  10. 158557 口コミ知りたいさん

    >>158556 マンション検討中さん

    スミフが値下げすることは事実上あり得ないものと心得ておいた方が良い。

    • 3
  12. 158558 匿名さん

    >>158556 マンション検討中さん
    なぜ値下げすると思えてたのか謎。
    ずっと値上げし続けて、値下げすることなんてなかったのに。
    スミフは相場が上がるから在庫を保有してるのと、決算調整のためだけで、売り先に困ってるわけではない。

    • 4
  13. 158559 匿名さん

    >>158556 マンション検討中さん
    周辺の中古でしたら3LDKでまだ1億切ってる物件ありますよ。どんどん上がってるので急がれた方がいいかも。

    • 1
  14. 158560 匿名さん
    • 1
  15. 158561 マンコミュファンさん

    >>158558 匿名さん

    売れ残りではなく、意図的に売り残してるって感じですからねえ

    • 3
  16. 158562 マンション検討中さん

    ツイッター経由で初めて見たけどここの間取り群を抜いて良いね
    湾岸ってあんまり間取り綺麗なイメージなかったのもあってなおさら

    • 3
  17. 158563 匿名さん

    >>158562 マンション検討中さん
    まっさらで広大な土地をスミフ単独で入札したから、間取りも自在に作れた。
    全ての部屋が同じような整形間取り

    • 3
  18. 158564 匿名さん

    >>158559 匿名さん

    どんどん上がってるとは言っても、ガレリアグランデはやっと㎡100万、坪330万。

    1. どんどん上がってるとは言っても、ガレリア...
    • 3
  19. 158565 検討板ユーザーさん

    今回は上げ幅が大きかったから話題になってるけど、今までも定期的に上げてきてたからね

    • 5
  20. 158567 匿名さん

    臨海地下鉄からの導線がどうなるかでまた変わってきそう

    • 4
  21. 158568 マンション掲示板さん

    >>158567 匿名さん
    確かに導線次第でその近くのマンションの価格影響は結構ありそうですね

    • 2

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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