東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 12:03:00
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 158527 匿名さん

    今出てる中古が割安に見えますね。。。

    • 2
  2. 158528 マンション検討中さん

    販売中の管理、修繕、駐車場代はスミフが払っているとは言え、その額以上の金額が残りの在庫分に乗ってきて、結果的には購入者が住んでいなかった時の分まで間接的に払ってる感じか。
    切ないな。

    • 4
  3. 158529 匿名さん

    中古に出てる2LDKの7000万円台とか8000万円台前半あたりはすぐ売れてしまうでしょうね。

    • 2
  4. 158530 評判気になるさん

    >>158528 マンション検討中さん
    在庫の価格が上がるのは単純に一部不動産のインフレが進んでるからでは?

    • 3
  5. 158531 匿名さん

    今出てる中古は考えるな買えって相場感になってきたな。。

    • 2
  6. 158532 検討板ユーザーさん

    >>158530 評判気になるさん
    まぁ冷静に考えれば、そういうことです。

    • 1
  7. 158533 購入経験者さん

    3年前に軽いノリで買った自分を褒めてあげたい

    • 9
  8. 158534 マンコミュファンさん

    さすがに上げすぎでは、、、
    スミフはこれだけ上げてもいずれは売り切る要素を裏で持ってるってコト？

    • 2
  9. 158535 評判気になるさん

    >>158516 口コミ知りたいさん

    はい、ご意見いかがでしょうか。

    • 1
  10. 158536 マンション検討中さん

    >>158530 評判気になるさん

    いや値上げの理由がどうだという話ではなくて、、、

    値上げ理由が相場に連動してというのは勿論そうで、その値上げ分はスミフの利益となり、その一部が間接的に販売中物件の管理費、修繕費、駐車場代の支払いに当てられてるという事実を書いただけです。

    • 2
  12. 158537 マンコミュファンさん

    >>158534 マンコミュファンさん

    すみふはこれまでも値付け通りの相場形成をしてきたので、引渡し頃にはこの価格になると読んでいるんでしょう。
    GCT月島を坪800、900と上げていけば、同じ広域湾岸で間取りも優れるこちらへ坪600で流せるという算段なのか、地下鉄関連で何か大きなニュースが控えているのか、、

    • 3
  13. 158538 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイ　最新売買成約事例　

    1. シティタワーズ東京ベイ　最新売買成約事例...
    • 1
  14. 158539 マンション検討中さん

    >>158538 匿名さん
    着々と上がってますね...
    2月以降は坪500万切らなそう

    • 2
  15. 158540 匿名さん

    当初の暗闇に聳え立つコンセプト「まだ、誰も知らない世界へ」とは
    有明が坪600万円になることを暗示していたのでしょうか？

    • 3
  16. 158541 通りがかりさん

    >>158536 マンション検討中さん

    悔しい感情論が先行してますね

    • 4
  17. 158542 マンション検討中さん

    >>158541 通りがかりさん

    私は1期と2期にも購入していて、現在ウエストにいるので悔しくもなんともないのですが。
    地下鉄の件もあり、ここは賃貸客付に全く苦労しないので更なる買い増しもありかなと思って新築、中古共にウォッチしている買主目線での感想です。

    • 3
  18. 158543 ご近所さん

    >>158542 マンション検討中さん
    やっぱ一番住みやすいのは駅近、有ガー直結のウエストですか？
    一見セントラルの方がコンシェルジェ居て共用設備あって便利そうだなーって感じもしますが

    • 2
  19. 158544 マンション検討中さん

    >>158542 マンション検討中さん
    私もこちらの物件を検討中でして、それぞれの棟のメリット・デメリットを教えてほしいです!

    • 1
  20. 158545 匿名さん
    • 1
  21. 158546 匿名さん

    >>158538 匿名さん

    狭い部屋しか売買されて無いのが気になる。坪単価はそこそこ高いのに1億切る部屋が多い＝50㎡台の狭い部屋中心で売買されている。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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