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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 13:44:57
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 7117 匿名さん

    倍率下げ工作なのかなあ？

    さすがに金町で我慢できるなら、そっちにした方が安くて良いのでは？
    我慢できなきゃ有明を買えば良いし。

  2. 7118 匿名さん

    23区でサラリーマンが買える新築ということなら、金町も選択肢に入るよ、というぐらいの意味でしょう。さすがに金町はどうかと思いますが。。
    それより現実的な選択肢としては、品川シーサイドの3物件ではないでしょうか。実際ここと比較検討してる人もいると思う。

  3. 7119 マンション検討中さん

    普通のサラリーマンが都内でタワーマンションを買わなきゃいけないという設定の中では
    新築でも70平米で4000万切るタワーマンションもありますということです。
    有明との価格差は2500万、角部屋だと3500万ぐらい。
    竣工売りなので、低金利で決められるし住宅ローン控除も受けられます。

    ちなみにここは大林組でしたっけ？伊藤忠だったかな？スーパーゼネコン施工です。
    工事の契約がオリンピック前なのでこの価格ということらしいです
    気になった方はお早めに。この価格帯で買えるタワーマンションは二度と出てこないでしょう。

  4. 7120 マンション検討中さん

    ちなみに資産価値の維持はまったく期待できません。

  5. 7121 匿名さん

    まあ、流石に金町はダメだよ（笑）

  6. 7122 匿名さん

    金町、資産価値維持できないなら、高くても結局、湾岸買った方が良いかも。

  7. 7123 匿名さん

    BRT決まれば良いですが決まらなかったら都バスの丸の内行きの便数を増やすんでしょうね。
    バス停まで歩いて待ち時間も考慮してトータル30〜35分で丸の内側のバス停です。
    座っていけますが地下鉄20分圏内（駅徒歩10分）の立地には勝てませんな。
    ※東京丸の内限定

  8. 7124 匿名さん

    陸の孤島。

  9. 7125 匿名さん

    有明と金町、いいライバルですね！
    京葉線東京駅は、さすがに使いにくいのでゴールを丸ビルにしてみました。

    金町 ０８２５→丸ビル０８５９ 運賃 ３７０円
    国際展示場０８２９→丸ビル０８５８ 運賃 ４４０円

    悪意と言われないよう、Googleで検索しました。
    名勝負だ！

  10. 7126 マンション検討中さん

    有明と金町なら、どっちが陸の孤島と言われれば有明かな
    空き地面積的には良い勝負かも

  12. 7127 マンション検討中さん

    金町は下町で意外にいい。商店街も充実してるね。金町も再開発中だよね？大学誘致したり。

  13. 7128 名無しさん

    >>7114 匿名さん
    風邪対策がかなり効いているなさらんのか？今じゃ殆ど止まらんよ。風で止まる時には東西線も止まっとる

  14. 7129 匿名さん

    無理にライバルにしなくても良いのでは？（笑）

    流石に金町は無いよ（笑）

  15. 7130 匿名さん

    湾岸地下鉄が決まると、また変わるしね。
    銀座まで5分、東京駅まで10分になる。

  16. 7131 匿名さん

    あと、金町だと電車の本数が極端に少なくなるので、少し遅れたら致命傷になるのがイタい。

  17. 7132 匿名さん

    電車によっては乗り換え必要になったりね。
    あっち方面は、なかなか大変だよ

  18. 7133 匿名さん

    お台場までの時間勝負もしてみたら？

    おれがやってやろうか？（笑）

  19. 7134 匿名さん

    金町は土日の電車が極端に少なくなるので不便。
    繁華街も北千住になるし、ちょっと住民層が心配。あっち生まれなら気にならんのかな？

  20. 7135 匿名さん

    まあ、そう考えると、お台場や豊洲まで近いのもメリットなんだろうなあ。

  21. 7136 匿名さん

    あとひと月で登録ですな。やっぱり抽選になってしまうのかなあ。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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