物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5955
評判気になるさん
>>5952 匿名さん
常識的なネガティブな意見では?
ネガティブという英語わからない?
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5956
匿名
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5957
匿名さん
東京ベイ・グランド・シティ・モール有明って感じですか
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5958
匿名
>>5949 通りがかりさん
数寄屋橋、武蔵小杉、立川、梅田
絶好調ですか?
ゲートタワーモールでやっとホッとした感じ。
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5959
通りがかりさん
>>5953 匿名さん
>>5953 匿名さん
しつこい
ウザい
まだ、これからもやるの?
倍率下げって貴方は購入しないみたいだね
必死営業か?
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5960
通りがかりさん
>>5950 匿名さん
そんなに読めてないのはあなたです。全国的には少子化、高齢者増加傾向にありますが、
都内だけでみましたら、20年後予測でせいぜい1割減です。都心部でみましたら変わらずでしょう。今後供給が増えたり、過剰な相場上昇があれば売れなくなりますが、需給のバランスは都心部に限り問題ないと推測します
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5961
検討板ユーザーさん
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5962
通りがかりさん
>>5956 匿名さん
大体文面でわかってほしいですが、都心部とは狭義、広義双方あります。
広義の意味合いで言いました。
面倒な質問しないでください。
この文面で都心3区連想しますか!
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5963
匿名さん
>>5960 通りがかりさん
住友不動産って都内だけでマンション供給してる訳ではないでしょう?むしろ数だけなら郊外の方が多いのでは?
絶対数として売れなくなるのは目に見えてるのだから、利幅の大きい高価格帯の物件に絞るか、別の収益源を今の内に探しておく必要があります。商業は後者です。
ついでのような商業開発ははしないと推測します。
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5964
匿名
>>5962 通りがかりさん
SCの定義として都心型じゃなくてRSCでしょってこと。
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5965
検討板ユーザーさん
第三セクターしか通っていない僻地が都心部なら、舎人ライナー辺りまで都心になりますね
はっきり言って有明は現状空き地エリア。足立区の方がまだ建物が建っているだけマシですね
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5966
匿名さん
>>5962 通りがかりさん
>>5459見たときから多分こういうの来るだろなと思ってました(笑)
文脈読まない人多過ぎですよね。
まあ、多分わざとなのでスルーした方が良いですよ。
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5967
匿名さん
>>5965 検討板ユーザーさん
では将来有望株の舎人ライナーへどうぞ笑
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5968
通りがかりさん
>>5966 匿名さん
ついついアゲアシトリに反応してしまいました
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5969
匿名さん
>>5965 検討板ユーザーさん
あなたの地図には線路しかないことはよく分かりました。
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5970
匿名
>>5941 マンション検討中さん
箱は造れますよ。
テナント誘致は別。
少なくともアパレル物販系はTFT(東京ファッションタウン)の失敗イメージから脱していないですよ。
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5971
検討板ユーザーさん
一般的に立地と鉄道利便性と街の雰囲気が資産価値の大部分を占めていると思いますよ
空き地エリアの有明がその価格や価値に値するのか考えたほうが良いと思います。
りんかい線で比べても品川シーサイドと有明を比べて同価格帯になる理由はないです
ここを検討している人にはぜひ品川シーサイド〜青物横丁〜大井町を歩いて貰いたいです
この物件がありえないほどの割高であることが理解できるはずです。
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5972
eマンションさん
>>5970 匿名さん
TFTは失敗なの?
もともと店舗構えるのが目的じゃないじゃん。
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5973
匿名
>>5972 eマンションさん
有明南ファッションタウン計画っていうのがあったんですよ。
パリ/ミラノ/ロンドンに並ぶファッションタウンを本気で創ろうとしてた。
破綻しましたが。
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5974
マンション検討中さん
住宅ローン減税継続しない可能性もあるから怖いよね。金融投資でみると三年後竣工でこの内容はリスクあるね。俺は怖くて買えなかったので、買う方の幸運を祈ります!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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