| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5804
匿名さん
>>5800
国立競技場ですか！確かに雰囲気は似そうですね。
私は一番よくて横浜のみなとみらいみたいな雰囲気かなと思ってます。
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5805
マンション検討中さん
今のところ上がっている有明の今後の姿。
どれになるかな。
１．豊洲
２．国立競技場
３．幕張
４．みなとみらい
５．お台場
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5806
匿名さん
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5807
マンション検討中さん
新興再開発エリアだと二子玉川や武蔵小山みたいな将来もありえますね。
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5808
匿名さん
>>5807
それらは再開発する以前から十分な商業施設／商店街が成立してました。同じ将来像は無理でしょう。
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5809
マンション検討中さん
今のところ上がっている有明の今後の姿。
どれになるかな。
１．豊洲
２．国立競技場
３．幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
４．みなとみらい
５．お台場
６．二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
７．武蔵小杉 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
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5810
マンション検討中さん
>>5778 マンション検討中さん
中央値が1200万位じゃないって話をしたら、800が多いって話になっているのでは？
別に1000万以下が悪いとかではなく、購入者の情報を述べたまでですよ。
あと年収の話、不動産なのにしてはダメなんですかね？知りたい人は多いのでは？
お金の話は汚いという教えがあるから日本人はビジネス下手なんですよね。
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5811
マンション検討中さん
>>5809 マンション検討中さん
オリンピック関連の施設が多くでき、住居はタワマンだけなので何処にもないニューシティになると思いますね。
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5812
マンション検討中さん
>>5810
情報提供で話が終わってますかね？
そんなに低い年収でローンを組むことは無謀だと他所のご家庭を批判するレスも見受けられますが。
そこまでローン返済計画を知りたいのであれば、年収だけではなくて現役までの期間、返済期間、想定金利も加筆すればやや建設的になるかもしれませんね。
ただし、そんなことはFPと相談すれば終わる話ですが。
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5813
マンション検討中さん
今のところ上がっている有明の今後の姿。
どれになるかな。
１．豊洲
２．国立競技場
３．幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
４．みなとみらい
５．お台場
６．二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
７．武蔵小杉 → 二子玉川と同じ。
８．ニューシティ → オリンピック施設があるため、他の町並みとは全く異なる。
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5814
匿名さん
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5815
マンション検討中さん
>>5814
失礼しました。
今のところ上がっている有明の今後の姿。
１．豊洲
２．国立競技場
３．幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
４．みなとみらい
５．お台場
６．二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
７．武蔵小山 → 二子玉川と同じ。
８．ニューシティ → オリンピック施設があるため、他の町並みとは全く異なる。
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5816
匿名さん
>>5806 匿名さん
武蔵小杉と違い、こちらはグローバルなビジネスマンと、その家族向けですよ。
よく読んで下さい。
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5817
匿名さん
なお、建物はこんな感じ。
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5818
住民板ユーザーさん8
有明は、オフィスビルが少なくテーマパーク遊興施設もないので、幕張やみなとみらいの雰囲気とも違うと思っます。
あるのはスポーツ施設とイベントホール。
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5819
匿名さん
>>5815 マンション検討中さん
豊洲は大企業の本社か多数ある街なので、有明とは違うと思います。
NTTデータ、日本ユニシス、ＩＨＩ、マルハニチロ、アスクル、オートバックスセブン…
オフィスがなくて、現在人口が少ないスポーツ施設とショッピングモールの街といえば「浦和美園」でしょうか。
実際、サッカーを見に行ったとき、有明に似ているのが印象的でした。
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5820
匿名さん
有明に更地なんてもうないんだから、今後どうなるかなんて議論は不毛。スポーツレガシーと公園ばかりになるだけだ。
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5821
匿名さん
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5822
匿名さん
外国人ビジネスマンが銀座、赤坂、六本木からわざわざ有明に来る用事は無い。
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5823
匿名さん
ありゃりゃ。。
専門弁護士によると湾岸は不倫トラブルが多いんだってさ。
やっぱ文京区だなー
＞【ご近所トラブル多発の街 WORST 5】
1位 世田谷区成城・玉川
憧れの街、世田谷では古い住人vs新参者のトラブルが多発。有名人（ミュージシャン系）もやり玉に挙がりがちだとか
2位 渋谷区恵比寿
ベンチャー系のパリピがトラブルメーカーに。住民が捨てたブランド品目当てにゴミ捨て場が荒らされるトラブルも
3位 スカイツリー周辺
下町では子供もエネルギッシュなので、容赦ないいじめに発展しがち。ここでも古参vs新参の構図が見られるとか
4位 江東区豊洲
マンション内でのご近所不倫やPTA不倫など男女トラブル多し。子供が通うクラブチームのコーチと不貞を働く母親も
5位 足立区全域
賃料が安い分、住居の壁も薄い。子供の泣く声や夜の営みの音など、マンション内での騒音トラブルが頻発している
＜佐藤氏が住むなら→文京区＞
「実際に文京区に事務所を構えて初めてわかったのですが、近場からのご近所トラブル相談が皆無なんです（笑）。治安もよく、落ち着いた住人が多いので、非常に暮らしやすいですね」
https://nikkan-spa.jp/1330873/2
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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