東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-21 21:27:14
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 4809 匿名さん

    >>4808 匿名さん

    湾岸では22坪の部屋を7500万円で売る方が売れる可能性が高いので、カツカツ企画ばかりなのです。

  2. 4810 匿名さん

    >>4807 匿名さん
    月200万程度でなにするんですか？

  3. 4811 名無しさん

    >>4801 匿名さん

    東京都との約束だから外せ無いと言ってましたよ。環境アセスメントだかなんだか？

  4. 4812 匿名さん

    >>4810 匿名さん

    もっとかかりますか？
    一台の人件費、カーリース代、燃料費でそれくらいかなと思いましたが。

  5. 4813 匿名さん

    >>4812 匿名さん

    >>4812 匿名さん
    一台なら負担にならないでしょうけど、実際は複数路線を考えてるようですから、200万ではおさまらないでしょう。

  6. 4814 匿名さん

    >>4811 名無しさん
    なるほど。しばらくしたら管理組合決議で無くせるのかな。

  7. 4815 匿名さん

    総会決議事項だと思う。

  8. 4816 口コミ知りたいさん

    >>4808 匿名さん
    100平米1億からってそんなに凄いか？

  9. 4817 名無しさん

    >>4814 匿名さん
    3分の2以上の賛成が必要だから難しいかな。

  10. 4818 匿名さん

    この物件は1500世帯あってローンカツカツ部屋がほとんど。

    金利が上がったら鬼のように中古が大暴落して売りに出されるイメージ。

    都心アクセスも生活利便性も物件も良いからそのタイミングで買うのもありかな。

  12. 4819 マンション検討中さん

    >>4818 匿名さん
    金利が上がって、なぜマンションが大暴落するの？

  13. 4820 マンコミュファンさん

    >>4818 匿名さん
    物件出てくると良いですね。笑
    お花畑さん。

  14. 4821 名無しさん

    >>4818 匿名さん
    大暴落したら売るにも売れないでしょ？
    残債売っても消えないんだから。
    なので住み続ける人が殆どで売りが出ないが正解。

  15. 4822 匿名さん

    >金利が上がって、なぜマンションが大暴落するの？
    資産価格は例えば将来のCFを現在価値に引き直したものの総和に等しいから。
    CFを現在価値に引き直す際の割引率が金利。OK?

  16. 4823 匿名さん

    誰とは言いませんが頭悪い人向け。
    http://www.so-ken-sha.net/50634.html

  17. 4824 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  18. 4825 匿名さん

    物件価格が上昇している理由の一つに金利の低下があると言うのは事実なのでしょうけど、殆どが実需の購入なので、相場が下がれば売りが細り、極端な暴落が起こる可能性は低いと思いますよ。
    流石にこの価格帯でカツカツローンを組む方はほとんど固定でしょう。変動金利という愚挙を犯すのは少数派かと。

  19. 4826 名無しさん

    >>4821 名無しさん
    売りが出ないと、大暴落すらできない、が正解。

    日本のマンションは暴落できないんだよね。知らない人も多いけど。

  20. 4827 匿名さん

    >>4826 名無しさん
    過去の歴史を勉強してごらん。
    パブルの後どうだったか。

  21. 4828 匿名さん

    >>4809 匿名さん

    デベはそう考えているのでしょうけど、鶏と卵というか、プチ富裕層向けの物件にしたら、そういう人達が集まってくるかもしれません。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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