4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>9797
都内１時間圏内でこの価格帯はたくさんあるでしょ。
信じる信じない以前に調べりゃ分かる事だろう。
戸建てなら場所によるが駅まで20分くらいなら3500万（180m^2,のべ床125m^2前後）くらいで変える。
同じ市内の高い土地で大手HMなら7000万くらい。
駅徒歩５分のマンションは4000～6000万くらいだったのかな。

都内より市内勤務の人が多いけど、大型マンションの分譲などもあって最近は
都内勤務の人も増えて保育園が全く足りない状況。

>>9799 匿名さん

さすがに素人では難しそうですが、仕事などで調達とか開発関係を経験されている方なら交渉もお手のものでしょうね。

>>9802
別にそんなに難しいとは思わないけど。

普段の仕事が完全にルーチンワークで他社との契約条件交渉をやった事がない人だと難しいのかもしれないが・・・

>>9801 匿名さん
坪30万ではなかなか見つからないと思いますが。

>>9804 匿名さん

自称注文さんのオススメは八潮だから、推して知るべしだね。

坪単価30万円以下を狙える地域。
そろそろマンションのお勧め物件とかも出ないのかね。

>>9806 匿名さん

投稿ありがとうございます。
やはり坪単価だと48位の青梅から下になりますね。便利かどうかは微妙ですが、大体自分のイメージ通りです。

>>9807 匿名さん

ちなみに、青梅市に新築マンションはゼロでした〜w中古はいっぱいありますよ。

足立区でも30万円台はあるよ。
解体で100万円位余計に掛かるけど、良い所だと思う。

>>9809 匿名さん

入谷ってオウム真理教（アーレフ）の施設があるところ？バス便のようですが、具体的にどんなところが住み良いですか？

子育てなら23区内の城東エリアより流山とか高根公団の方が良さそうですが、実際のところどうなんでしょうね。

恐ろしいほどの変形地ですな。準工業地？バスで15分
もっと良い立地の物件だってあるだろうに、こんな場所勧めたらいかんよ。
センス無いよね。

入谷9丁目は、事業所や工場が立ち並ぶ土地ですな。閑静な住宅街とは程遠い土地の様です。
こんな土地が'住みやすい'の？ 正気？

>>9813 匿名さん

八潮に続き、自称注文さんのオススメ物件②ですね。

>9805,9806
都内じゃないから。建ぺい率も40%で、隣との間隔も比較的離れている。

教育レベルは高いし、大きな病院は複数あるし、買い物も困らない。
生活する上では便利ですよ。

レス見たらわかるように、

このスレ予算帯で土地代含めて都内に普通の住宅を買うのは無理
既に土地を所有していれば別ですが

八潮、其れ程教育レベルが高いとも思えませんが。
http://www.sutekicookan.com/三郷市・八潮市の住環境

>>9816 匿名さん

4000万の予算で都内にこだわるのは如何でしょう？推して知るべしですね。

>>9818 匿名さん

都内ではなく23区内ですね。

>>9817
八潮ではないし、どうして八潮にこだわるのかさっぱり分からん。