4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

千葉の我孫子市や鎌ケ谷市なら、平米単価8万円台だから坪30万でいけますね。
ちなみにソースは、平成28年都道府県地価調査の「東京圏の人口10万人以上の市における住宅地の平均価格」でございます。

>>9741 匿名さん

青梅市、横浜市緑区、秦野市も平米単価は8万円台ですね。
そのエリアなら4000万でも充分注文戸建を建てられるということですね。

上で出てる六町の土地物件だと、こういうのもあるね。
＞9737みたいな人は、ただ騒ぐだけ。現実を知らない。粘着マンション民。
これがマンション民の現実。

>>9740
駅まで10数分〜20分程度の新築で分譲されているところは延床で120〜130平米、
土地が180〜200平米が一般的だね。
田舎に比べりゃ狭いがこの場所で広い土地と家を買う金も無いので仕方ない。

>>9742 匿名さん

マンションを買うなら、23区内は当然ムリですが、もう少し都心部に近い方がいいかな。

>>9743 匿名さん
八潮市？足立区の綾瀬の北だよね。治安は大丈夫なのでしょうか？あまり良いイメージがないのですが。

>>9743 匿名さん
まさか土地勘も無いのに、ネットで値段だけ調べて投稿してないよね？不動産は価格なりですよ。都心に近いのに安いというのは何か理由があると思うのですが。

>9746
では逆に問いますね。
治安が大丈夫な所はどこよ？　ただ単に非難したいだけならお門違いです。
議論したいのならココがお勧めとか情報だそうよ。

横浜市の人気のベッドダウンだとこんな感じだね。
三浦半島なら坪100万円クラスでも駅近物件が視野に入る。

たまプラーザ駅徒歩13分 坪311万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1211790003597/

日吉駅徒歩6分 坪200.4万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1235800001711/

能見台駅徒歩6分 坪129.4万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1035930002575/

>9749
そういうコスト度外視はスレ違い。
ここで億ションの夢話をしてる様なもんだね。

穴場見つければ坪単価を半額以下で行ける。
129万円⇒42万円

穴場と言うより難ありすぎ物件ね。
・駅から坂あり
・崖崩れ危険地域
・軽でも止めるのが困難な極細旗竿
・南側が擁壁で日当たり絶望
・非能見台アドレス

難点の数だけ安くなる。

南北が狭い一低住なのも最悪。

横浜の一低住は北側斜線が5m+0.6m/mだから、南側に目一杯寄せて建てたとしても二階の部屋はかなり狭くせざるを得ない。
日当たりの関係で二階リビングにしたいところだが、それも絶望的。

>9751
そこまで書くほどの状態ではなさそうだけど。
山も低いし道はそれほど細くない。初心者マークでも難所とは言えないと思う。

>治安が大丈夫な所はどこよ？　ただ単に非難したいだけならお門違いです。

足立や北を除けば何とかなると思う。

戸建ての土地は予算外だからどこでもいい。
いい土地があれば、上物を4000万以下で建てればいい。
土地を買う予算がない人はマンションしかない。

>>9753
道路が急かどうかは関係なく、土砂災害警戒区域に指定されているエリアなわけだが。
車も止められない旗竿、日当たり最悪とか悪条件のオンパレード。
買ってはいけない土地の典型例みたいなところ。

>>9748 匿名さん

批判などしていませんよw
あそこは治安に問題がありませんか？とお尋ねしているのです。綾瀬の北でしょ？貴方がよくご存知で問題ないとおっしゃるなら、私の認識不足ですから、結構ではありませんか？このスレの皆さんにお勧めしてるんならそれぐらいの責任は取ってくださいよ。
もし認識が間違っているなら違うと言えばいいだけの話だし、エリアを知らないで投稿したんなら知らないと言えばいいだけ。

>>9748 匿名さん
で、八潮の治安はいいんですか？

そもそも、坪30万で都内1時間以内の利便性の良いエリアはたくさんあると仰っていたのは注文戸建さんなんだけど。
いったいどこなんだろうね？
まさか平米単価と間違えてないよね？

>>9755 匿名さん

坪30万で良いエリアがあるなら4000万でもいけますよ。