匿名さん
[更新日時] 2017-05-27 23:04:42
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
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9561
匿名さん
土地の価格表。
意外に安い所も多いね。
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9562
匿名さん
>>9559 匿名さん
練馬も調布もそこそこ高いイメージがありますが探せばありますかね。
千葉だとJR沿線の駅近はちょっと無理かな。北総線や東葉高速鉄道なら余裕と思いますが。
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9563
匿名さん
>>9561 匿名さん
これは基準地価かな?
取引価格は20-30%上じゃないかなぁ。。
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9564
匿名さん
>>9561 匿名さん
東久留米は結構良いところだと思いましたがそれほどでもないですね。記憶によると、ひばりが丘駅の北側は西東京市と東久留米市がちょうど隣り合わせになってたけど、東久留米だけすごい雰囲気が良かった。案内してくれた不動産屋さんも東久留米は人気だと言ってましたね。
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9565
匿名さん
江戸川区は117万円で出てるけど、半額位の所もあれば高い所もあるね。
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9566
匿名さん
坪120万でどうしても23区内、駅からもソコソコ近くて、となると、足立区葛飾区になっちゃうと思います。足立区葛飾区に住んだことがあったり地縁があって、区内で良好な地域に詳しい人なら良いと思いますが、縁もゆかりもない人がいきなり手を出すのはやめた方がいい地域ではあると思います。
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9567
匿名さん
こういう所なら延床135平米までの戸建て建てれるね。
駅近だし良いのでは?
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9568
匿名さん
総額坪単価40万円でも下の写真の仕様が出来るから、背伸びしなければお手頃に建てれますね。
40坪=1600万円+土地1980万円。
外構で200~400万円あればコンクリで固めるなり、庭作るなりは楽にできる。
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9569
匿名さん
個人的には、50/100、40/80の一低から探した方が良い気がします。
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9570
匿名さん
都西部だと練馬区の端、大泉学園徒歩10分の建売は予算5000万以内かも。
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9571
匿名さん
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9572
匿名さん
>>9567 匿名さん
瑞江は海抜ゼロ地帯だしやめておいた方がいいですよ。あなたは知ってて人に勧めてるの?
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9573
匿名さん
>>9570 匿名さん
国道の向こうでしたっけ?安いところありますよね。不動産屋さんに勧められたけど自分は遠慮しました。
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9574
匿名さん
>>9571 匿名さん
マンションみたいに重量がないからね。設計上必要充分な基礎だと思うけど。
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9575
匿名さん
戸建ては土地代抜きだから、上物4000万以下の注文戸建てを探せばよろしいかと。
沢山あるよ。
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9576
匿名さん
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9577
匿名さん
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9578
匿名さん
>>9575 匿名さん
流石にこれ飽きたね。
これ、マンション派の成り済ましだと思うのは私だけ?
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9579
匿名さん
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9580
匿名さん
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