4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

ちゃんと老後に来る建て替え費用計算しとけよ

必要が無いものは挙げられないが、必要があるものなら具体的に説明できる。
説明出来ないのは必要性は無いと言うこと。

まぁ"足りない"という事でしょう。

未だに、戯言のみで、建て替えの必要性を説明できないマンション派。
戸建ての建て替えの話題をすればするほど、マンションが不利になっていく。

>>8328 で戸建ての建て替えの必要性を聞いてからの、マンション派の反応

>>8335 戸建に住む場合は建て替え費用くらい用意するのは当たり前
>>8339 建て替えの費用の必要性が理解出来ない戸建さん達って…
>>8346 建て替えが不要な理由をどうぞ〜〜
>>8347 その感覚でお家買っちゃったの？
>>8352 建て替え不要の理由がない人達www
>>8354 ちゃんと老後に来る建て替え費用計算しとけよ

中身スッカスカ(大爆笑)

>>8356 匿名さん

建て替えもせずに、40年以上も住むつもりなのかね？(笑)

追加しました。

>>8328 で戸建ての建て替えの必要性を聞いてからの、マンション派の反応

>>8335 戸建に住む場合は建て替え費用くらい用意するのは当たり前
>>8339 建て替えの費用の必要性が理解出来ない戸建さん達って…
>>8346 建て替えが不要な理由をどうぞ〜〜
>>8347 その感覚でお家買っちゃったの？
>>8352 建て替え不要の理由がない人達www
>>8354 ちゃんと老後に来る建て替え費用計算しとけよ
>>8358 建て替えもせずに、40年以上も住むつもりなのかね？(笑)

中身スッカスカ(大爆笑)

>>8359 匿名さん

40年以上も建て替えしないの？(笑)

>>8360 匿名さん

築40年のマンションはやだね。(大爆笑)

追加しました。

>>8328 で戸建ての建て替えの必要性を聞いてからの、マンション派の反応

>>8335 戸建に住む場合は建て替え費用くらい用意するのは当たり前
>>8339 建て替えの費用の必要性が理解出来ない戸建さん達って…
>>8346 建て替えが不要な理由をどうぞ〜〜
>>8347 その感覚でお家買っちゃったの？
>>8352 建て替え不要の理由がない人達www
>>8354 ちゃんと老後に来る建て替え費用計算しとけよ
>>8358 建て替えもせずに、40年以上も住むつもりなのかね？(笑)
>>8369 40年以上も建て替えしないの？(笑)

中身スッカスカ(大爆笑)

>>8360 匿名さん

戸建ての建て替えはマンションのリノベーションのようなものとの認識です。
マンションだと唯一「占有」できる専有空間のみの「リフレッシュ」が精一杯。
だけど、戸建てなら「いっそ建て替えてしまった方がいいとの答えに辿り着く」で建て替えに至るという認識です。

建て替えたければ建て替える。
されとて、建替えなければならないと言うことはない。

素材自体に寿命があるコンクリート製のマンションとは事情が異なりますね。

>>8361 匿名さん

ウチのマンションは築4年かな。条件の良い物件ができれば買い替えるかもね。(笑)

>>8363 匿名さん

ビフォーアフターみたいなやつ？(笑)

建て替えたければ建て替える。
されとて、建替えなければならないと言うことはない。

ですな。

素材自体に寿命があるコンクリート製のマンションとは事情が異なりますね。

ですな。

正直、ドリームハウスとかビフォーアフターとか、よくやるねって感じ。

>>8367 匿名さん

寿命が無い素材って何かあったっけ？(笑)

>>8366 匿名さん

よく、同じ建物に40年以上も住み続けられるもんだね。(笑)

狭い共同住宅に40年はきついな

狭くて安造りのミニ戸に40年はありえるのか

狭くて安造りのマンションに40年はありえるのか

>>8371 匿名さん

狭いマンションしか選択肢が無い人は、いずれにしても我慢の人生ですね。

建て替え必要言う割に、その必要性を説明できないマンション派。
印象操作でいっぱいいっぱいなんですね、わかります。

まあ、建て替えするしないは個人の自由ですから、古い家で耐えられる人はべつにいいんじゃないかな。(笑)

>>8376 匿名さん

それってマンションも同じじゃないですか。(大爆笑)

マンションも住民と同様に劣化するのに、建替えや解体を想定してないのが供給過剰を引き起こす原因。
2月の都内で売れてない中古マンションの在庫は2万6000件。

建て替え・リノベーションと言う観点だと、逆に戸建てに利あり。
時期・仕様・範囲を個人で自由に決めて実施できる。

マンションが個人で自由に決めて実施できるのは、専有空間の内装に対するリノベーションのみ。

> 古い家で耐えられる

ことが出来ない場合、マンションでは引っ越す以外にない。

ので、

>>8377 匿名さん
> それってマンションも同じじゃないですか。

は同じじゃない。

マンションの場合、

>>8376
> 建て替えするしないは個人の自由

は戸建てのみに当てはまりことで、マンションには個人にその自由がない。

住み替えるにしても、4000万以下の安マンションでは中古になるとなかなか売れないだろう。
低属性世帯や外国人に格安で買ってもらうしかない。

>>8381 匿名さん

上物4000万は30年後いくらくらいかな？

最終的には建物に価値はない。
土地（立地）の価値だけが評価される。
これは戸建てでもマンションでも同じ、寿命のある建物の宿命。

>>8382
>上物4000万は30年後いくらくらいかな？

自分で戸建てを建ててみれば判る。
立地のいい戸建ては敷地が高額だから、上物の評価など気にならない。

>>8384 匿名さん

土地じゃなく戸建は上物の話しないとスレチよ

マンションはすでに過剰だから上物の価値が残っても売れないでしょ。

過剰でも過疎でも、上モノの価値なんぞアテにする方が間違ってるぞ

バブル期にでさえノンリコースローンが発展しなかった日本は
土地の価値は続くが建物はそのうちゴミ
最後にはゴミしか残らないマンションは、金融機関にとって
担保価値としては、あまりにハイリスク。

だからといって担保評価は土地だけの住宅ローンなど売り出せない
結果日本では、債務者本人も担保になるローンしかない。

戸建ては最初からうわものの試算価値なんて気にしてないからな。
快適さを選んだ結果が戸建て。

これから人口が減少していくのにすでにあまりまくっている
マンションに将来の試算価値を期待するのは頭悪すぎでしょう。

家は所詮道具なのだから自分にとって必要なものを買えば良い。

♪♪人生いろいろ♪♪　♪♪住居もいろいろ♪♪

ところがどっこい　今だにデベ営業は　資産価値が～　なんて夢の話をするのです

4000万以下の不便で狭いマンションでは、資産価値を語る価値もない。

>>8377 匿名さん

良い条件の物件があれば、いつでも住み替えるけど？(笑)

>>8388 匿名さん

快適さを選んだ結果がマンション。

反論ある？(笑)

狭い集合住宅なのに快適なの？

>>8393
何が面白いのか分からんが、反論なんて全く無いよ。
あなたの趣向とマンションがマッチして本当に良かったね。

狭いし、騒音問題はあるし、自由に出来ないので自分は嫌だが、
マンションが快適と思う人がいることは理解できる。

金さえ払ってれば楽だからいいんでない？

>>8393 匿名さん
> 快適さを選んだ結果がマンション。

建て替えに続き、快適さの印象操作ですな。
マンションはあたかも快適であるかのような発言ですが、その実、明確な快適性を示すことはできないと想定しております。

戸建てであれば、上下左右の他人からの生活音に悩まされることもなく、上下左右の他人への生活音に気を使うこともない。

これは戸建ての快適性の一つだと思います。

自家用車、玄関開けたら0分で出庫。(点検時間除く。うるさいのが居るのでｗ)
これも戸建ての快適性の一つですね。

戸建ての床面積は平均的マンションの2倍近く広くて快適。

生活するのに足音一つにビクビクしながら生きるのは、流石に苦しかったよ。

何かと抑圧されて生きるのも、慣れれば気にならないとは思うけど
小さな子どもにまで強制するのは、なんだか忍びない


部屋では静かに、店では走り回る子供と
家では賑やかに、店では大人しい子供

ＴＰＯに対する親の意識の違いから、子供の振る舞いは１８０度変わってくる
子供に罪は無いはずだが、抑圧された住環境が親の意識を狂わせている。

お風呂に入りながら、庭で育つ木々花々を愛でる。
興味のある人にとって、至高のリラックスタイム。

戸建ての快適性の一つですね。

住居の快適さって、環境じゃないのかね？(笑)