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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
では、バス便マンション1階を買える人にとって、それを買うメリットとは何でしょうか?
>>8101 匿名さん
実際に売りに出てるし買ってる人もいるからメリットがあるのは間違いない。
買わない人や買えない人には関係ないけどね。
だからメリットがないと結論付けた奴はアホだね。
>>8102 匿名さん
> だからメリットがないと結論付けた奴はアホだね。
貴方自身、メリットがわかっていないんですよね。
おなじくアホで良いですね。
> 実際に売りに出てるし買ってる人もいるからメリットがあるのは間違いない。
メリットがあるから買ってるのかな?
仕方なしに、妥協してそこ買ってる可能性ないのかな?
>>8100 匿名さん
予算や家族や職場の制限、好みの問題もあるから、すべてがメリットの訳ないでしょ?
住戸選びはメリットとデメリットの双方を勘案しながら判断するものです。
一つの事象を捉えて断定的に結論付けるのはアホだね。
でも、ランニングコスト的には、
バス便マンション1階2500万とバス便戸建て4000万
が一緒なんですよね。私なら、戸建てを買いますけど。
バス便マンション1階2500万を選ぶ人って居ますかね?
唯一のメリットは1番安いから。それがバス便マンションの1階。
>>8107 匿名さん
> バス便マンション1階2500万とバス便戸建て4000万
4000万のローン組んで戸建てはちょっと・・・
でも2500万のローン組んでマンションなら・・・。
と罠にハマる人まだまだ、出そうですね・・・。
4千万で購入するバス便マンションは広いです
その近隣同価格帯の戸建てはもっと広いです
4千万で購入可能な郊外駅近マンションは狭いです
4千万で購入可能な郊外駅近土地は滅多にありません
マンション民ですが、バス前提のマンションはまず選択しない。
1階云々とありますが、2階以上も選択しない。
そもそもバス前提のマンションに将来性は無いので、
よほどの思い入れがその土地にない限り、その手のマンションを買うのは危険しかない。
バス前提なら、安い土地はいくらでもあるからね。
マンションを買うなら駅近にしかあり得ませんね。
戸建なら、都内なら駅までバスで20分という土地しか選択肢は無いでしょう。
なにせ、土地費用は1500万円らしいですからね。
私なら、毎日の通勤にバスで20分も揺られる選択肢は選びませんが。
4000万のマンションじゃ都内でも知れてるで〜
4000万で都内にこだわるのは止めておけw
>戸建なら、都内なら駅までバスで20分という土地しか選択肢は無いでしょう。
>なにせ、土地費用は1500万円らしいですからね。
そんな条件はありません。
土地が買えない総額くんはそうもしれないが「戸建ては上物価格のみで。」です。
さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!
「バス便の立地、購入するならどっち?4000万マンション?それとも5500万一戸建て?」
総額4000万なら戸建かな。
そもそも、マンションの購入予算は4000万だから、4000万で買える物件しか比較対象にならないよね。
マンションを買うつもりでしたが、戸建を検討してもいいですか?予算は4000万です。
>>8123 匿名さん
マンション4000万と戸建て5500万が月支払額ベースでほぼ同じです。
さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!
「バス便の立地、購入するならどっち?4000万マンション?それとも5500万一戸建て?」
バス便の立地を選んでるってことは、立地の利便性の優先度を下げてるってことですね。
だとしたら5500万戸建てかなぁ。
わかりやすく言いましょうか。
・4000万のマンションを一括で購入した場合
と、
・5500万の戸建てを頭金4000万で購入して残りを住宅ローンとした場合
なんと、「月支払額が同じ」です。
さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!
「バス便の立地、購入するならどっち?4000万マンション?それとも5500万一戸建て?」
悩む必要はない。
土地を買えない人は総額4000万の狭いマンションでいい。
ちなみに4000万の戸建てと同じ支払額は2500万のマンションとなります。
さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!
「バス便の立地、購入するならどっち?4000万マンション?それとも5500万一戸建て?」
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
私も最初は
「同じ物件価格の戸建てとマンションでどっちにしようか?」
なんて考えてたことがありました。
でも、義父から
「マンションは管理費や修繕積立金などなど、戸建てと比べてが毎月の支払い額が多いんだよ?」
と言われて冷静になりました。
その分を考慮して差し引いて購入できるマンションの金額は2500万となってしまったので、当初予定通り4000万の戸建てを購入しました。
(金額はこのスレにあわせており、実際の購入額は異なります)
>>8135 匿名さん
> 「マンションは管理費や修繕積立金などなど、戸建てと比べてが毎月の支払い額が多いんだよ?」
まさに、落とし穴にハマりやすい事実ですね。
さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!
「バス便の立地、購入するならどっち?4000万マンション?それとも5500万一戸建て?」
戸建ては上物価格のみで。
購入予算は4000万以下
どのみちマンションは郊外だ。
毎度同じ書き込みしかないから、他のスレッドも含めてみんなこの掲示板に飽きたな
車を使わないでいい立地ならマンション。
一軒家は車も必須になるので、マンションの修繕費プラス管理費入れても車代の方がかかる。
車二台持ちならなおさら。
めっちゃ便利な街中に土地を持ってるなら一軒家。
持ってないならマンション。
郊外マンションは論外だわ。
マンション民で車持ってない人いるの?
経済的な理由なのかな。
とりあえず
建て替え費用がわからない人…戸建向き
まだ建て替えとか馬鹿な事言ってんのかよ
戸建ては、上物価格購入予算のみで4000万以下。