4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

＞長屋建て＞タワーマンション＞マンション

物件次第

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4000万以下に物件しだいもないんじゃないかな。

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>>8027 匿名さん

どうにも思いませんね。

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>>8033 匿名さん

集合住宅にも色々ありますし、ニーズも様々ですから一概には言えませんね。物件選びの多様性を認識しましょう。

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4000万以下のタワマンなんてまったく眺望のない狭小しかないでしょ。
立地の良いマンションも4000万では買えない。

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＞立地の良いマンションも4000万では買えない。

でものすでに持ってる人には違いない。

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>>8032 匿名さん

戸建にも色々ありますし、ニーズも様々ですから一概には言えませんね。物件選びの多様性を認識しましょう。

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立地の良い＝郊外の利便性の良い

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>>8036 匿名さん
> どうにも思いませんね。

正:うんぐぅっ。な、何も言えない。「どうにも思いません」でごまかすか。

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>>8042
そりゃ、質問した人の単なる希望(=妄想)ですな。

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>>8042 匿名さん

そう言って欲しかったのねw戸建はやっぱりあっほ〜w

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>>8041 匿名さん

立地が良い＝駅近

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>>8042 匿名さん

思った反応が得られなくてかぶせちゃいましたかw

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>>8040 匿名さん

それはあたりまえのこと。買えない人にはわからないかも知れないですが。

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>>8042 匿名さん

チープな妄想で楽しめるって羨ましいw

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>>8048 匿名さん

妄想戸建さんは楽しいの閾値がずば抜けて低いのでしょう。羨ましいです。

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立地が良い＝郊外の駅近

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>>8049 匿名さん

買って現実を知るより、買わずに妄想を膨らませるのが一番楽しいかも知れんねw

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総額4000万くんは妄想好き。
低予算の窮みだから止む無し。

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図星つかれて顔真っ赤にしたマンションさんの泣きながらの連投が笑える。(大爆笑)

まぁ、上モノのみも、総額も、戸建て一択で決着と。

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ここのマンションさんの中では「バス便マンション」は存在しないことになっているから、触れちゃだめ。

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バス便マンションのメリットは？

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>>8055 匿名さん
> バス便マンションのメリットは？

その立地の戸建てより物件価格安く買えます。
ただしランニングコストを考慮すると戸建てを買った方が安い場合があります。

結局のところ、バス便マンションの存在意味は「そんな立地でもマンションを建てて売りつけて儲けられる」と言うことになります。

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>>8053 匿名さん

ほんとうに楽しそうだね。
羨ましいw

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>>8055 匿名さん

バス便戸建のメリットは？

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>>8054 匿名さん

お気遣いなくw

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>>8058 匿名さん

たしかに、バス便なところって土地が安いから戸建てを建てられるけど、そこにマンション建てられるなら建てた方が儲かるね。
あとは、カモをうまく誘導することかな。
その餌の一つとして最近「シャトルバス付きマンション」とか流行ってるね。

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>>8058 匿名さん
> バス便戸建のメリットは？

良いの? 立地が唯一のメリットのマンションがバス便の立地で勝負して?
吐いたツバ飲まないでね。

よろしい。ならば受けて立ちましょう。

上モノのみ、総額ともに戸建て一択と決したので、
これよりマンション泣きの敗者復活延長戦

「バス便の立地、購入するならマンション？それとも一戸建て？」

を開始します！！！

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>>8061 匿名さん

バカだね。

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>>8062 匿名さん
> バカだね。

正:うんぐぅっ！！！墓穴掘ってしまったぁっ！！！「バカだね。」でごまかしとくかぁ(汗

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ピエロだ（笑）

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>>8055 匿名さん
> バス便マンションのメリットは？

に対し、

>>8058 匿名さん
> バス便戸建のメリットは？

と聞き返した。これは、まさに

「バス便の立地、購入するならマンション？それとも一戸建て？」

紛争勃発ですな。

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バス便のマンションって昔の団地によくある奴だ

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>>8065 匿名さん

では、戸建てから。

・上下左右に他の世帯と密着していないため、生活音の他の世帯への気遣いや、他の世帯の生活音を気にしなくて良い。

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で、バス便マンションのメリットは？

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＞で、バス便マンションのメリットは？

戸建レベルの立地になってしまうが
安全性重視の住まいに住める
もしリバーサイドならリビングからの景色もいい

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マンション:うんぐぅっ！！！墓穴掘ってしまったぁっ！！！

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>>8069 匿名さん

安全性重視でリバーサイド？？？

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＞もしリバーサイドならリビングからの景色もいい

水害リスクのある川沿いには住まないほうがいい。
立地がすべてのマンション民とは思えない。

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水害でもほとんど被害が出ないのもマンションの特徴
戸建みたいに流れないしね

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>>8074 匿名さん

1階に被害が出ても「私のところ大丈夫なので、修繕費用出しません」って言う人？
機械式駐車場とかあったら大変だと思うけど。

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バス便マンションの存在をようやく認めたと思ったら、まだ、1階の存在は認めていないらしい。

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ランニングコスト込みでバス便物件購入するならどっち？
2500万マンション1階 vs 4000万戸建て。

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荒らし、煽り目的の投稿はお控えください。

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バス便マンションの1階のメリットってなんだろ・・・？

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調子に乗ってるのが一人いるね。
マンションも戸建も買えないのが一番幸せだね。

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>>8079 匿名さん
> バス便マンションの1階のメリットってなんだろ・・・？

多分とてもお安く購入できることじゃないでしょうか？
でもランニングコストを考えると、戸建ての方が安くつく場合もありますね。

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>>8079 匿名さん

そもそも買えないなら心配しなくてもよい。
自分なりにメリットがあると判断したら買えばよいだけ。買う気もないのに尋ねる意味が分からんね。

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バス便マンション1階のメリットって一体・・・。

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>>8082 匿名さん

この発言こそ、煽り・荒らしだね。まったく、無意味。

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>>8082 匿名さん
> 自分なりにメリットがあると判断したら買えばよいだけ

なにそれ、このスレの存在を根本から否定？(大爆笑)

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>>8084 匿名さん

この発言こそ全く無意味w

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>>8085 匿名さん
何かおかしいこと言いました？

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>>8087 匿名さん

だって、このスレタイ

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

に対して、

> そもそも買えないなら心配しなくてもよい。
> 自分なりにメリットがあると判断したら買えばよいだけ。買う気もないのに尋ねる意味が分からんね。

って言ってるのと同じでしょ？

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バス便4000万マンション1階のメリット未だ無し。

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>>8088 匿名さん

バス便マンション１階の何が良いんですか？

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バス便戸建のメリットいまだになし。
買わないで妄想に浸ってるのが正解だな。誰かさんみたいに。

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>>8088 匿名さん

バス便マンションのメリットは？

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>>8092 匿名さん

無いですよね。
では、

「バス便マンション1階には何のメリットも無い」

を、戸建て・マンションの双方の合意事項とします！！！
パチパチパチ。

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>>8088 匿名さん

買えもしねー奴が検討板であれこれ書き込むのがいちばん無意味だね。

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>>8093 匿名さん
メリットがあると思う人が買えばよいだけ。
買えないやつにはそもそもメリットもデメリットも存在しない。

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>>8095 匿名さん

では、

「バス便マンション1階には何のメリットも無い」

を、戸建て・マンションの双方の合意事項とします！！！
パチパチパチ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8095 匿名さん
そうだね。
買う人にだけメリットがある。
買わないまたは買えない人にはメリットもデメリットもない、というのが正解。
だから買えないのにメリットを尋ねるのは無意味。

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>>8097 匿名さん

意味がわかりませんが、バス便マンション1階のメリットを示されて居るわけではありませんね。

では、

「バス便マンション1階には何のメリットも無い」

を、戸建て・マンションの双方の合意事項とします！！！
パチパチパチ。

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>>8096 匿名さん

戸建もマンションも関係なく、買えないやつにはメリットもデメリットもない。だからスレに存在すること自体が無意味。

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それってマンションさんは、4000万以下のマンションも買えないって言ってるようなもん。

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では、バス便マンション1階を買える人にとって、それを買うメリットとは何でしょうか？

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>>8101 匿名さん

実際に売りに出てるし買ってる人もいるからメリットがあるのは間違いない。
買わない人や買えない人には関係ないけどね。
だからメリットがないと結論付けた奴はアホだね。

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>>8102 匿名さん
> だからメリットがないと結論付けた奴はアホだね。

貴方自身、メリットがわかっていないんですよね。
おなじくアホで良いですね。

> 実際に売りに出てるし買ってる人もいるからメリットがあるのは間違いない。

メリットがあるから買ってるのかな？
仕方なしに、妥協してそこ買ってる可能性ないのかな？

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>>8100 匿名さん

予算や家族や職場の制限、好みの問題もあるから、すべてがメリットの訳ないでしょ？
住戸選びはメリットとデメリットの双方を勘案しながら判断するものです。
一つの事象を捉えて断定的に結論付けるのはアホだね。

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>>8103 匿名さん

アホと一緒にするなよw
買えないやつがメリットを尋ねるのがアホなんだよ。

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>>8103 匿名さん

なるほど。

他の物件は買えなくっても、仕方なく妥協すれば買えると言うメリットがある。
それが、バス便マンション1階ってことですね。

了解です＾＾＞

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でも、ランニングコスト的には、

バス便マンション1階2500万とバス便戸建て4000万

が一緒なんですよね。私なら、戸建てを買いますけど。
バス便マンション1階2500万を選ぶ人って居ますかね？

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唯一のメリットは1番安いから。それがバス便マンションの1階。

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>>8106 匿名さん

アホが約１名さまw
会話形式にしてるよw戸建のくせに恥ずかしい。

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>>8108 匿名さん
> 唯一のメリットは1番安いから。

なるほど。それは納得です。

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>>8108 匿名さん
買ったの？

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>>8108 匿名さん
> 唯一のメリットは1番安いから。それがバス便マンションの1階。

でも、

バス便マンション1階2500万とバス便戸建て4000万

だとどうですかねぇ。

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>>8107 匿名さん
> バス便マンション1階2500万とバス便戸建て4000万

4000万のローン組んで戸建てはちょっと・・・
でも2500万のローン組んでマンションなら・・・。

と罠にハマる人まだまだ、出そうですね・・・。

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４千万で購入するバス便マンションは広いです
その近隣同価格帯の戸建てはもっと広いです

４千万で購入可能な郊外駅近マンションは狭いです
４千万で購入可能な郊外駅近土地は滅多にありません

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マンション民ですが、バス前提のマンションはまず選択しない。
１階云々とありますが、２階以上も選択しない。

そもそもバス前提のマンションに将来性は無いので、
よほどの思い入れがその土地にない限り、その手のマンションを買うのは危険しかない。
バス前提なら、安い土地はいくらでもあるからね。

マンションを買うなら駅近にしかあり得ませんね。
戸建なら、都内なら駅までバスで２０分という土地しか選択肢は無いでしょう。
なにせ、土地費用は1500万円らしいですからね。

私なら、毎日の通勤にバスで２０分も揺られる選択肢は選びませんが。

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4000万のマンションじゃ都内でも知れてるで〜

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>>8116

4000万円なら、戸建もマンションも中古前提ですよ。
それが現実ってもんです。

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4000万で都内にこだわるのは止めておけw

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ああ、あと「都心」≠「都内」ね。所謂、東京都の郊外もしくはその周辺が、この予算で買える範囲でしょうね。

あ、それ以外の地域は知りませんが。

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>戸建なら、都内なら駅までバスで２０分という土地しか選択肢は無いでしょう。
>なにせ、土地費用は1500万円らしいですからね。

そんな条件はありません。
土地が買えない総額くんはそうもしれないが「戸建ては上物価格のみで。」です。

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さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

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総額4000万なら戸建かな。

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そもそも、マンションの購入予算は4000万だから、4000万で買える物件しか比較対象にならないよね。

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マンションを買うつもりでしたが、戸建を検討してもいいですか？予算は4000万です。

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>>8121 匿名さん

買えない奴には関係ないよね？

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>>8123 匿名さん

マンション4000万と戸建て5500万が月支払額ベースでほぼ同じです。

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

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>>8120 匿名さん

マンションも戸建も買えない奴はなんて呼べばいい？無意味くん？

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>>8126 匿名さん

購入予算は増えないからね。4000万です。
月の支払いは買った後の話。
買えない奴には関係ないけど。

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バス便の立地を選んでるってことは、立地の利便性の優先度を下げてるってことですね。

だとしたら5500万戸建てかなぁ。

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わかりやすく言いましょうか。

・4000万のマンションを一括で購入した場合
と、
・5500万の戸建てを頭金4000万で購入して残りを住宅ローンとした場合

なんと、「月支払額が同じ」です。

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

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悩む必要はない。
土地を買えない人は総額4000万の狭いマンションでいい。

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>>8130 匿名さん

総額4000万の戸建がいい。月の支払いも抑えられるし。買えない奴には関係ないけどね。

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ちなみに4000万の戸建てと同じ支払額は2500万のマンションとなります。

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

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