4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

買えない人は土地代なしで
検討者は土地代込みで考えましょう

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過去レスでは、土地代2000万円ではそれなりの場所に土地を買え、上物2000万円ではそれなりの質の上物が買えるそうですから？
戸建の方は、総額4000万円以下でも”それなり”の物件に住めると言うことらしいですよ。

良かったですね。

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土地を買えない人はマンションか建売り。
土地を買える人は、上物だけに4000万かけて注文戸建て。

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総額4000万の人が、スレの前提を無視して上物4000万を僻むスレ。
やはりマンションは土地を買えない人の救済住宅。

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>総額4000万の人が、スレの前提を無視して上物4000万を僻むスレ。
>やはりマンションは土地を買えない人の救済住宅。

これも良く出ますよね。
少なくとも、4000万円では十分な土地と戸建上物は買えないという結論で了解です！

これでスレ終了ですかね？

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つまり、、、、

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？ 」

という”スレタイ”に対する回答は

「マンション一択」

という結論ですね。お疲れ様でした。

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>>7005 匿名さん
総額4000万以下の戸建も土地を買えない人の救済住宅、と言ってるのと同じでは。

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>>7007 匿名さん

だから、土地を買える総額4000万超の方は戸建一択、それ以外の総額4000万以下はマンションか戸建か比較検討して買いましょう、ということ。

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>>7008 匿名さん

結局、総額4000万以下だけが議論の対象として残るだけになりますね。

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>>7009 匿名さん

スレ本文に従って検討していっても、結局は総額4000万以下にならざるを得ない。

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ややこしいから総額スレでやればいいのに。

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>>7011
そうやって思考停止した結果、安易に設定したのが今の糞スレ設定。
設定者は頭がお花畑の人たちだったんでしょうね。

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>6994
総額で語りたいからあとから総額スレがたちました。
それ以前は総額にの展開になるとスレタイ本文の上物のみの話に修正されてきた事実はあります。
最初から読み返してください。

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自分の予算がいくらか分かることが
検討者へのステップだね〜

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>>7013 匿名さん
それは違いますね。
総額4000万以下の話題は、総額スレが立つ前も後も問題なく話されていましたから。

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>>7015 匿名さん

後から総額4000万以下のスレを立てたのは、総額4000万超の注文戸建さんです。

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故に総額4000万以下だけで議論がしたいならそっちで勝手にやってればいいのに。
ここは総額もＯＫだし、上物4000万以下もＯＫ。
総額の人がスレタイのことでとやかく言う必要もない。

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>>7016 匿名さん

そして、総額4000万以下の戸建さんに総額スレに行けと言うのも注文戸建さん。

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>>7017 匿名さん

上物4000万の人は誰を相手に議論したいのですか？
まさか4000万以下のマンションじゃないですよね？

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>>7017 匿名さん

総額4000万だけで議論したいと言うより、上物4000万土地別の人は戸建一択だから、このスレには議論の相手がいないでしょ？

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上物価格3000〜4000万の注文戸建（土地別）については、4000万以下のマンションさんにはどうあがいても予算が届かないため、戸建一択という結論で終わってます。

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>>7021 匿名さん
ただし、総額4000万以下の戸建なら、まだ予算が届くので検討の余地がある。

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総額スレも誰も相手がいないという。ね。

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戸建て派はスレタイ通りの意見。
マンション派はスレタイにゴネる意見。

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総額スレは誰も見向きもしないから、結局このスレに需要があるってことじゃんw

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マンションさんって、どっち？という道理を持ち出してるわりに、じゃあ4000万以下のマンションはどこで買うの？
という意見はなかなか見ない。

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いや、このスレじゃマンションも戸建もどちらも具体的な話はまずお目にかからない。そもそも具体的な話が無いから上物だけで比較なんていうトンデモ理論を思いつく。

あったのは双方とも中古物件だけ。

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>>7024 匿名さん

ゴネるという風に捉えるのはお門違い。上物4000万土地別の注文戸建については戸建一択ということで結論が出たのに、何で蒸し返そうとするのかな？もっと喜んでもらわないと。

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だから戸建でも千葉、八王子、城東なら4000万で戸建は買えますよ。具体的なエリア、オススメのエリアについてもきちんと書かせて頂きました。具体的な話がないと言うのは単に不勉強なだけですよ。

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なんでその地域のマンションの話が出てこないのかね？

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>>7030 匿名さん

マンションさんがいないからだよ。

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マンションなら、中古でもう少し都心寄りを買うからですね。

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>>7031 匿名さん

マンションは総額4000万以下だからね。何か書き込んだら予算が上回る注文戸建にバカにされるに決まってるでしょ？

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>>7026 匿名さん

マンションさんが書けない状況にしておきながら、マンションさんの意見がないねという。
これがここの戸建さんのメンタリティなんだねw

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でおたくはマンションを郊外のどこで買うの？

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>>7035 匿名さん
だれがマンションといいました？

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>>7035 匿名さん

おたくは4000万以下の戸建かい？w

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まあ、戸建さんたちで仲良くやって下さいなw

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住宅一次取得者の住居購入費の最多層はそもそも４千万に満たないけどな。

その住宅取得者の中心は、やはり戸建て
建売も入ってくるので、２千万程度も多い建売と注文住宅では
多少異なるが、それでも世の人々が同じ予算ならマンションより
戸建てを求めるという実態は何ら変わることがない。

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そもそも家の値段は地域に物凄く大きく依存し、同じ首都圏でも何倍も違う。

＜戸建の平均価格＞
地域　戸建　マンション
東京都23区 6,904万円 5,389万円
東京都市部 4,128万円 3,240万円
神奈川県 4,119万円 3,357万円
埼玉県 3,562万円 2,773万円
千葉県 2,715万円 2,730万円
http://www.nomu.com/research/ranking/area/

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>>7040
リンク先をみるとマンションが「狭くて安い」ことが明確。
マンションは土地を買えない人の受け皿でしょう。

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>>7040 匿名さん

23区以外は大抵4000万以下に収まりますね。といっても自分が探した経験から言うとその価格は低すぎるような気がします。都心通勤圏内て探すとぐっと上がるのかな。

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>>7041 匿名さん

マンションの方が安いなら、戸建と同じ予算でワンランク上の立地に住めますね。

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立地はワンランク上でも狭さは２ランク下がります。

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立地が良くなるってより、駅が１駅近くなる程度じゃないかな。

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>>7044 匿名さん

専有面積は70平米前後ですね。3〜4ldkでまあ特に不自由はないと思いますよ。

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70平米だと、うちの1階の面積未満だから想像つくけど、物が収納出来なさそう。

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家族は３人までかな。それ以上は不自由だと思います。

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>>7045 匿名さん

4位埼玉の戸建予算があれば、２位の都内市部と１位の23区内の間に滑り込めるね。この差は大きいと思いますよ。

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70㎡でじゅうぶんだと思うような人は、一体どんな家で暮らしてきたのかと興味。

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