広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2017-05-27 23:04:42
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
-
4321
匿名さん
>>4319 匿名さん
それで、その話からは購入するならマンションか戸建のどっちが良いという結論になるんでしょうか?
-
4322
匿名さん
>>4319 匿名さん
相対的にマンションの方が安いなら、購入する場合、マンションの方がコストパフォーマンスがいいよね。
-
4323
匿名さん
>>4320 匿名さん
昨日も返信いただいておりますが、異論なしの旨は了解しておりますので、ご安心下さい。
-
4324
匿名さん
>>4321 匿名さん
それを議論するのがこのスレだと思いますよ。
自由や独立性に関わる全てを妥協する代わりに得た一時金。
これを何に充実させるために使うかです。
-
4325
匿名さん
>>4322 匿名さん
コストが安いのは確かですが、コストパフォーマンスとなると別です。
200円のかけそば。
一人で食べれば200円。
百人で食べれば2円。
コストパフォーマンスとしては、いかがでしょうか???
-
4326
匿名さん
-
4327
匿名さん
>>4325 匿名さん
その設例だと、答えはイコールですね。
-
4328
匿名さん
>>4324 匿名さん
私は相対的に安いならマンションだね。おたくは?
-
4329
匿名さん
>>4327 匿名さん
どうです。コストパフォーマンスイコール、すなわち「同じ」となります。
-
4330
匿名さん
>>4326 匿名さん
異論自体のご提示がありませんので、ご提示をお願い致します。
それまで異論なしの扱いとせざるを得ません。
(異論自体がないのですから)
-
-
4331
匿名さん
>>4328 匿名さん
コストパフォーマンス同じなので戸建てです。
-
4332
匿名さん
>>4331 匿名さん
さっき、マンションの方が安いと言ってる人が居たよ。戸建さんの言うことは風見鶏みたいにコロコロ変わるから信用ならんね。ポリシーがないんだと思う。
-
4333
匿名さん
>>4330 匿名さん
さっきマンションの方が安いって言ってたけどコストパフォーマンスは同じってどう言うこと?
-
4334
匿名さん
そもそもマンションと言うのは、限られた敷地で本来一つの世帯にしか販売できない垂直方向のただ空間を、複数世帯に販売することによってお金を生み出すデベにとっての「打出の小槌」なんですよ。
そんな共同住宅を「マンション」銘打って販売するイメージ戦略に乗っかっているのが、マンション購入者の皆さんです。
-
4335
匿名さん
>>4334 匿名さん
でもコストパフォーマンスは同じなんでしょ?
-
4336
匿名さん
>>4332
>>4333
コストパフォーマンスの意味お分かりですか?
>>4325 のかけそばの例のように、コストが少なくてもパフォーマンスが悪ければコストパフォーマンスは同じになりうるということですよ?
-
4337
匿名さん
>>4335 匿名さん
そうですよ。
でも、かけそばの例を見て下さい。
コストパフォーマンスとしては同じですが、食事として成り立っているのはどちらでしょうか?
マンションでいいと言う人は、その例で言うと200分の一人前の食事でいいと言う人です。
-
4338
匿名さん
>>4336 匿名さん
じゃあコストが一緒ならパフォーマンスも一緒なんだね。あなたが言ってるのは、価格=価値ということ。どこかの都心マンションさんと言ってることがまったく一緒だねw
-
4339
匿名さん
利便性が悪くて狭い4000万マンションを買う必要はない。
利便性が良くてもより狭小な4000万マンションはさらに買う必要がない。
利便性のいい上物4000万以下でも戸建てだよ。
-
4340
匿名さん
>>4337 匿名さん
戸建さんは200人前のそばを1人で食うのか〜
-
4341
匿名さん
>>4338 匿名さん
ほんとだね。節操が無いとは正にこのこと。
-
4342
匿名さん
>>4340 匿名さん
100人前だね。ワンコそばでも結構きついねw
-
4343
匿名さん
>>4338 匿名さん
価格=価値は、絶対(主観)的評価の観点では否定しません。
でも住まいの立地に関しては相対(客観)的評価になると私は前から言っています。
福岡在住・在勤・在学の人に都心の住居を「あげる」と言えばもらうでしょうけど、「買え」と言っても買うと限らないと言う事です。
-
4344
匿名さん
新築マンションは、建設コストの上昇で価格が高騰したのに面積は狭いままで、コストパフォーマンスが悪化してる。
だから売れなくなったんだよ。
-
4345
匿名さん
>>4338 匿名さん
ここの戸建さんは4000万以下のマンションに勝ちたいがため悪魔に魂まで売り渡したらしい。節操なさすぎ!w
-
-
4346
匿名さん
>>4343 匿名さん
それは蕎麦の好き嫌いの話だから、戸建さんが持ち出してきたコストパフォーマンスの話とは論点がずれていますね。
-
4347
匿名さん
>>4346 匿名さん
そばを普通の食事と考えれば良い。
食事として適量なのは、一人前。
戸建ては一人前。
マンションは200分の1人前。
物事には適切な量というものがある。
200人前なんて…マンション派がマンション喜んで買う理由わかったよ。
-
4348
匿名さん
戸建さん達が4000万未満のマンションに勝てるにはどうしたらいいのかな?
-
4349
匿名さん
利便性のいい土地に4000万以下の注文住宅を建てる。
土地を持たなかったり、買えない人は狭いマンション。
-
4350
匿名さん
>>4349 匿名さん
雨で流されたり
延焼の被害に遭ったり
地震で倒壊するけどね
-
4351
匿名さん
>>4345 匿名さん
ここの戸建さんはポリシーがなくて行き当たりばったりでモノを考えてるから、自分で言ってることの意味が分かってないんだと思う。能力の問題だから仕方ないのもあるけど筋を通すことぐらいはできると思うけどね。
-
4352
匿名さん
>>4350 匿名さん
水害は立地を選べば問題なし。
震災や火災なら、最低限の強度しかない耐震等級1のマンションより等級3のRC戸建て。
-
4353
匿名さん
>>4347 匿名さん
100分の一人前が適切な量なのかな?(笑)
-
4354
匿名さん
>>4348 匿名さん
総額8000万超の高級立地に建てた注文住宅をぶつけるしか勝ち目はないね。
-
4355
匿名さん
ようやくマンションさんは、
自分の家だと思っていたのがただの空間であり、
200分の1人前の食事のようなものであり、
それ故に安い
と言うことに気づいたようだ。
-
-
4356
匿名さん
>>4347 匿名さん
だからマンションの方が安いっていってるのにコストパフォーマンスが同じってどういうことなんですか?
-
4357
匿名さん
>総額8000万超の高級立地に建てた注文住宅をぶつけるしか勝ち目はないね。
都内なら総額8000万は高級でもない普通の立地。
このスレは最初からそういう設定。
いやなら土地代込みスレへ。
-
4358
匿名さん
>>4357 匿名さん
23区内総額8000万超の戸建≒23区内土地別上物価格4000万の戸建
-
4359
匿名さん
>>4355 匿名さん
いまだにここの戸建さんは、自分が価格=価値と節操のない主張をしていることの意味について理解していないようだ。
-
4360
匿名さん
-
4361
匿名さん
>>4355 匿名さん
瑞江の戸建の方が安いという事実について、あなたの珍蕎麦理論ではどのように解釈されるのですか?
-
4362
匿名さん
>>4361
瑞江の戸建ての仕様がわからないからね。
まともな戸建てなの?
-
4363
匿名さん
>>4356 匿名さん
> だからマンションの方が安いっていってるのにコストパフォーマンスが同じってどういうことなんですか?
パフォーマンス(も)悪いからでしょ?
本当にマンション派はコストパフォーマンスの意味を知らないらしい(笑)。
-
4364
匿名さん
>>4361 匿名さん
7坪の敷地に総床33㎡の二階建て。
築57年近い物件が安いというのがマンション民感覚。
-
4365
匿名さん
>>4364 匿名さん
23区内100%土地付き二階建て戸建が390万だからなぁ(笑)戸建さんにとっては最高のコストパフォーマンスなんだろうねw
-
-
4366
匿名さん
>>4363 匿名さん
戸建さん公認の珍蕎麦理論によると価格当たりのパフォーマンスは一緒なんだよねw
-
4367
匿名さん
>>4365 匿名さん
23区内で390万の戸建て?やっすいなぁ(笑)
-
4368
匿名さん
そのとおり、この予算じゃチープなマンション択一なのよ
-
4369
匿名さん
>>4367
キミのマンションと価格も広さもいい勝負でしょ。
-
4370
匿名さん
マンションさんは、お茶を濁すのに必死なようですが、それ故に、
自分の家だと思っていたのがただの空間であり、
200分の1人前の食事のようなものであり、
それ故に安い
と言うことに気づかれたようでなによりです。
-