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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
>>4119 匿名さん
やっぱり立地って絶対(客観)評価じゃなくて相対(主観)評価じゃないでしょうか。
福岡在住・在勤の人にとっても、首都圏の家は価値のあるもので「あげる」と言われればもらうでしょうけど、
だからと言って「買え」と言われても買わないと思います。
こちらのマンション派の方って都心派でもありますよね。
逆を言いますと、都心派以外は戸建て派ってことでしょうか?
>>4121 匿名さん
そうですね。単に私は千葉と城西で戸建を探した経験があるからそう言っただけです。ちなみに自分にとって最高のエリアは首都圏ではなく、地元兵庫の阪急沿線ですが、その辺の話は殆どの皆さん知らないから言っても仕方ないかなと。福岡も殆ど知りません。
>>4123 匿名さん
なるほど。
たしかに、そのとおりですね。
では、「地域」に触れない立地を語ると言うのはいかがでしょうか?
例えば通勤時間は10分以内、いやいや、徒歩で5分・電車に乗車10分など。
戸塚辺りは比較的安い。
以前は85くらいで3500とかあった。
西側で生活するならだが。
今の新築は立地含めて割高なとこが多いけどね。
>「地域」に触れない立地を語ると言うのはいかがでしょうか?
立地はマンション派の頼みの綱です。
住居として重要な居住面積や間取りでは、4000万以上のマンションでも優位性がない。
虚実不明の物件ごとに異なる立地や共用施設、資産を自慢することになる。
>>4124 匿名さん
まあどちらでも良いんじゃないですかね?これから探したい人は希望を書いてもらって。また経験のある人は具体的な話をしてもらって。色々条件を設定して最終的にはどこで買う?という話になるわけですから情報は多いに越したことはないでしょう。
>>4126 匿名さん
別に低予算同士で闘わなくてもいいよね。どうせ大した自慢にならないし、勝ったところで何にも残らないし、虚しいだけ。
色々購入する人に参考になる情報を提供できれば良いんじゃないですか?取り敢えず予算4000万を逸脱しなければ。
そうですね。
ぶっちゃけ、皆さん、住めるなら戸建てにですよね?
と、書きますと「それは戸建て派の思い込み」とおっしゃる方がいると思いますので、そういう方は「なぜマンションなのか」を(安さ以外で)語っていただければと。
それこそが、このスレの趣旨・本題だと思いますので。
>>4130 匿名さん
ちなみに、私は戸建てです。理由は、重要視する順に、
1. 管理費・修繕積立金などコントロールできない固定費がない
2. 玄関開けたら0分で屋根付きガレージのマイカー
3. 庭
です。
4131に倣ってみると・・
現在マンション、実家は戸建てです。理由は、重要視する順に、
1. 管理費・修繕積立金などで、ゴミ出し、清掃、植栽、巡回警備などが、スケールメリットで割安に利用できるので満足です。
2. エレベーターで直接地下ガレージへ。風雨に左右されずいつも車はピカピカですよ。
3. 入居者専用の中庭があり、BBQスペースなども予め取ってあり便利。しかも、面倒な植栽費用なども管理費で賄われているので、いつでも手入れされて気持ち良いですよ。更に屋上には展望デッキもあり、360度の絶景が望めて素晴らしいです。
4. 敷地内にはコンビニもあり、エレベーター1分+徒歩0分で便利です。
5. 実家は築5年ほどですが、それでもたまに帰ると今のマンションより寒いです。
等々。
>>4132 匿名さん
私は逆のパターンです。
自宅が戸建で、地方の親は戸建からマンションに買い替えました。戸建はもちろん気に入ってますが、帰省して1週間程住んでみてマンションも良いなと思いましたよ。
>>4129 匿名さん
>別に低予算同士で闘わなくてもいいよね。どうせ大した自慢にならないし、勝ったところで何にも残らないし、虚しいだけ。
戸建ては上物だけで4000万以下なので決して低予算ではありません。
戸建の上物は地域で価格の差はない
マンションは立地で価格が変わる
4000万以下のマンションで、戸建て並みの専有面積の立地がいい物件があれば比較しましょう。
マンションは立地が良くないと。
印西はだめでしょ。
共同住宅だからでしょう
イヤダイヤダ言っても
マンションなんて戸建てを超えることはできないのよ
永遠にね
天変地異でもない限り無理なのよ
じゃ立地の悪い駅から遠いマンションはゴミってことね
マンションのメリットは、同一立地・同一延床面積・同一設備の戸建てと比べて安く住宅(注:家ではない)を取得できることである。
それ以外はデメリットしか無い。
>>4132 匿名さん
なかなか、4,000万円でこのような物件、見つけることができませんね。
空想の産物かな?
予算無制限でいいんだったら、この仕様でマンションより戸建ての方が良いね。
日テレのボンビーガール見てるんだけど、戸建ってもらえるんだってね。それも都内の。
奥多摩町の支援制度で、10人家族が住める家を月の家賃8000円で借りられて、
更にそこに15年間住み続けると土地と家を無料でもらえるそう。
マンションはとても建っていない僻地だけど、戸建志向な方には朗報では。
>それ以外はデメリットしか無い。
ですね。何せ戸建は無料になるんだから。さすがに無料には勝てないですw
>>4152 匿名さん
> マンションはとても建っていない僻地
マンションは安い「だけ」がメリット、すなわち、マンションは戸建てが買えない人の救済団地である。にご賛同いただきましてありがとうございます。
マンション派・戸建派の双方の合意事項と致します。
田舎なら戸建ですね。
これは動かしようのない真実。
都会だと50平米のマンションの現実。うちのリビングの半分(笑)
追い詰められて、投稿者自身を攻撃し始めるのは、いつも、マンション派。
とりあえず、
マンションは安い「だけ」がメリット
は確定ですね。
>>4158 匿名さん
> 田舎なら戸建ですね。
> これは動かしようのない真実。
その通り。
土地が安いところにマンション建たず。
これこそが「マンションは土地が買えない人の救済団地」を裏付けている。
さもなくば、どんな田舎にもマンションのニーズがあり、そこにマンションが建つはずであるから。
何をどう攻めてもダメダメなマンション・・・。