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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
>>3921 匿名さん
> マンションさんの気持ちを汲み取る想いが伝わってこないですね。
立地の話ばかりでマンションそのもののメリットが示されないので、正直、汲み取れないというのが実情です。
それとも、ひょっとして
「戸建てを諦めて、マンションで妥協でも良いじゃない。アパートに代表される集合住宅の一つなんだろうけど、雨露は凌げるよ。」
と、慰めの気持ちが必要とのことでしょうか?
昨日の結論。
「地価の高い立地で戸建てが非現実的であれば、戸建てを諦めて、マンションで妥協。」
>>3922 でマンション派からも賛同を得ることができましたので、戸建派・マンション派双方の合意事項になります。
「土地を持っている人は戸建て。マンションを購入する理由がない。」と合わせて二つ目の戸建派・マンション派双方の合意事項になります。
>3903 匿名さん
>>マンションの方が優れている所を述べよ。
>敷地上の空間を利用して狭い居住区画をたくさんつくり粗利を稼げる。
>管理費や修繕積立金を長期に安定的に徴収できる。
>所有権が無いのに固定資産税を効率良く徴収できる。
戸建てでは決して出来ない本質的で最強の優位点。
立地メリットなんて物件により様々で優位点にならない。
戸建てのメリットは立地と広さと間取りだね。
戸建さんの話だと、たしかあらゆる価格帯で比較しても戸建が圧勝するんですよね?
立地が良いところにマンションが建つのは「結果」。
「理由」は、土地が高くて購入できないから共同で購入しているから。
ただそれだけの事。
>>3931 匿名さん
> マンションのメリットは立地だね。
その通り。
土地が高くて個人では購入できないために、戸別・専有を諦め、集合・共有で妥協し、共同・合同で安く購入できる。
アパートなどに代表される集合住宅(マンションもその一つ)の居住形態・建物そのものにメリットはない。
何だかんだいっても、マンションのメリットは立地。