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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
>>3779 匿名さん
ど田舎っていう書き込みが増えてきましたね。少し前にも同じような書き込みをされている方がおられました。確かミスターK(略称)さんとおっしゃる方でしたね。タワーマンションをお買いになられたとか。
>>3768 匿名さん
恥ずかしい書き込みだな(笑)
当方の勤務地は東京駅から徒歩数分の丸の内界隈だが、そこから徒歩10分の住居を買うとすると何億もする。
現実は丸の内界隈から徒歩10分の戸建てやマンションは存在しないが。
お宅の通勤が便利というのは徒歩の話か?(笑)
だとすれば、論外で話が噛み合わない。
田舎丸出しのレスは笑える。
マンション派は、こまったら「ど田舎」しか言えなくなるから分かりやすい。(大爆笑)
最近できた平均価格6,000万円のタワーマンション。
そこのスレでも、上下左右の騒音は気になるとのこと。
確かに、話声が聞こえることこそありませんが、人が歩く音などの振動音は、どうしても防ぐ事ができないようです。
どんなに金をかけたとしても、上下の騒音を気にしなければならない生活、それがマンション生活。
そして、どんなに安くっても、上下の騒音を気にする必要がない生活、それが戸建て生活。
>3781
自然の風味が出てていいですね。別荘として欲しいかも。
いがみ合ってるよりこういう写真でああだこうだ話してる方が建設的な気がします。
マンションでの金額による写真とかもあると良いですね。
全ての人が丸の内や大手町に勤務しているわけではないのでね
役場、農協、信金地方にも良い勤務先は沢山ある
通勤圏内は戸建ては非現実的で諦めざるを得ず、妥協してマンションに住むしかない。
こんな、本末転倒で悲しい人生があって良いものでしょうか? いや、良くないでしょう。
変なマンションさんが復活されたようなので、私はこれにて失礼させていただきます。
>>3792 匿名さん
そのレス、そのまま、おまえに返してやろう。
全く違和感無いな!www
↓
お前は日本全てのマンションを知り尽くして居るのか?
ならば、全てのデータ示してみろ。
示せないなら、超狭小な偏見かつ無知なレスするな。
>>3795 匿名さん
> 私は通勤に30分以上要しても、都内を選択する。
人それぞれですねぇ。
私は、今の地を離れて、そして、通勤時間を長くしてまで都内に勤めたいとは思いません。
>>3793 匿名さん
マンション派は、こまったら「ど田舎」しか言えなくなるから分かりやすい。(大爆笑)
どんなに田舎のマンションでも上下の他人への、他人からの騒音を気にした生活を強いられる。
どんなに都会の戸建でも上下の他人への、他人からの騒音を気にした生活する必要がない。
お分かり?(笑)(笑)(笑)
ここは4000万以下の低予算スレですから、田舎だ都会だといがみ合っても仕方ないですよ。慎ましく生きましょう。
上下左右の足音が聞こえるって、アパートの話ですか?最近のマンションは本当に静かです。よっぽど元気な幼児がいる場合はしかたないでしょうけど。
近所の騒音が、、っていう人は保育園建設に反対するような人たちなんでしょうね。
足音は聞こえにくいけど、固いスリッパ?の音とか、椅子を引いた音、物を落とした音とかは結構聞こえるね。
>>3800 匿名さん
> 上下左右の足音が聞こえるって、アパートの話ですか?
いいえ、最近のマンションの話です。
あなたの発言があなたの実体験に基づくものだとすると、それはたまたま建物が良いのか、それとも、たまたま上階の人が静かなのかのどちらかだと思います。
もし、後者であるにも関わらず、あなたが「最近のマンションは本当に静かです。」と思っているのだとすれば、あなたは下階の人に騒音面で迷惑をかけている可能性があるので、ご注意ください。
4000万以下のマンションは利便性も間取りや広さも駄目。
やっぱり利便性のいい立地の注文戸建て。
[No3806と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
マンションにも音の出方に個体差があるのかな?私は帰省して一週間マンションに暮らしましたが全く音は気になりませんでした。
>>3809 匿名さん
一週間帰省と言うことは上階の方もどこか別のところに規制して留守の可能性もありますね。
重要なのは、音がしないからと言って、「上階が音を立てても下に響かない」とは言い切れないところです。
タワーマンション・高層マンションの騒音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45784/
こんなスレッドも有った
音の問題は根が深そうですね
4000万マンションの論点は、他人の生活音がするか、しないか。
4000万以下じゃ立地や専有面積、間取りも駄目だから騒音しかない。
マンション同士の比較で、上物4000万の戸建てとの比較ではない。
生活音に拘ってる戸建さん、よっぽど静かな場所にお住まいなんでしょうね。足音云々はマンション生活の経験ないなら想像でしかないですよね。
4000万以下だと安普請で響くのかな。
>>3816 匿名さん
> マンション生活の経験ないなら想像でしかないですよね。
マンションさん、時々こう言う発言しますよね。
実家出て一人暮らしするとき、普通、ワンルームマンションに住んだりしません?
逆に実家がマンションの方こそ、戸建てに住まわれた経験がなく、戸建て生活を想像で語っていたりしません?
>>3816 匿名さん
ちなみに私のマンション生活実体験で困ったことは以下。
大家さんが個人なマンションに賃貸で住んでいたのですが、
・角部屋だったので壁際・窓際寒い
・上下隣の住人うるさい
・入り口で若者がたむろする
・郵便物取りに行くのが億劫
・高圧配管清掃の日が強制的に決められる
・上階から水漏れ
・ペット禁止なのになぜか住人が犬抱いてエレベータに乗ってくる(しかも臭い)
・子どもたちが共用廊下走り回ってうるさい
・駐車場は空きがないので敷地外で借りる(徒歩4分)
などなど散々でした。
これら補って余りあるメリットが4,000万クラスのマンションにありますか?
こんなマンション買ってたら…と思うとゾッとします。
今は戸建て住まいです。
以前にも書きましたが、その時は「民度の問題」と言われました。
が「民度」に大きく自分の生活が左右されるのが集合住宅の難点だと思います。
>>3820 匿名さん
一番困ったのが、
「高圧配管清掃の日が強制的に決められる」
ですね。
「清掃の日は既に決まっています。お宅のところを実施しないと言うのありですが、お宅のところで配管詰まりが原因で損害が発生した場合に責任取れますか?」
と言われました。
子供が楽しみにしていた旅行をキャンセルして立ち会いました。
他にも集合住宅として、自分を犠牲にして協調しないといけないことが沢山あるんでしょうか。
聞こえる聞こえないということより、ちょっと歩くだけでも音を立てないようにと気をかけないといけないという制限を一生しなければならないというのがマンションの最悪な所だよ
民度の影響をもろに受けるのが、アパートやマンションといった集合住宅。
赤の他人と壁一枚だから仕方ない。
我が家の廊下を公道のように近所の子供達が駆け抜けるみたいなもんだろ。
4000万以下のマンションの住人は、ほとんど注文住宅を建てた経験がない。
戸建てを建てる前にマンションに住んだことがある人は結構いる。
集合住宅は一時的な住まいだから、賃貸でじゅうぶん。
ここの自称注文住宅さんは注文住宅の良さを語らずにマンションの批判ばかり繰り返しているね。逆にマンションしか知らないんじゃないかと勘ぐってしまいますね。
4000万のマンション住まいだと、専有面積と比例して知識も狭くなるんです。
>>3823 匿名さん
> マジで民度の問題だと思うよ。
そう、民度が直接、唯一の専有空間にまで影響が及ぶのが集合住宅の難点。
そして、言い換えれば、自分の民度が直接他人の専有空間にまで影響を及ぼしていしまうのが集合住宅の難点。
>>3824 匿名さん
> ゴミ屋敷大丈夫ですか
ゴミ屋敷?は、大丈夫ですよ。
戸建てになっても寒さの解決はできませんでしたが(まぁ、これは暖房入れて対処できてますが)、
それ以外の問題は全て解決されました。
>3834
どうしても都合つかなくて連絡入れてまでという人はそんなにいないし
高圧洗浄が複数日必要なとこなら融通ききます。
かと言ってわがままで無理を言うことはなかなかないですが。
3834さんが言うようにまれに飛ばすことも最悪考えればいいし。
その程度でどうにかなることは普通のマンションではありません。
あなたが知らないだけです。
あ、3835さんの言うようにの間違えです。
4000万以下のマンションだと高圧洗浄が必要なの?
戸建てではやった事がない。
そりゃそうだ。戸建は自分でやるしかないから。
>3840
高圧洗浄をしろとは言ってないです。
メンテナンスを自己管理するということで。
なぜなら戸建は配管の種類によって異なるから。
あと、強制的に行うマンションと違いメンテナンス方法を知らない人も多い。
高圧洗浄の話しは一例と言うか例えでしょ
その話の肝はマンション管理側の都合に個人が強制的に振り回される事でしょ
なぜに高圧洗浄に限定した狭い話ししてんの?
面白いから
腸内洗浄みたいなものだからやらなくてもいい。
だった4000万の物件なのに高圧洗浄するマンションは、繕積立金の無駄遣い。
戸建て→自分でやらないといけないが、自由が利く。
マンション→自分でやらなくて良いが、自由が利かない。
って感じでしょうか。
ただし、マンションの場合、組合からの任命により、他人の分までやらないといけなく、かつ、自由が利かないということにもなりかねない場合もありそうですね。
他人の分云々は自分の分もやってもらってるので相殺でしょうね。
手間を考えると毎回一件だけ何かしら頼むより複数世帯頼む方が
効率いいし(楽だし)安く上がりそう。
スケジュールに関してはその分融通効かなそう。
戸建でも町内会や自治会の当番、ごみ当番なんかがありますから、似たり寄ったりですよ。
23区内のうちの住宅街では、地域活動は任意加入。
加入しない人は当番などやりません。
地域活動に参加しないのは自由だろうけど、周囲が参加多数の地域では肩身が狭くなりそう。
私は加入してますが、加入しなくても生活の不具合や周囲との軋轢もないようです。
都会では町内会や自治会への加入非加入は自由です。
マンションはどれも狭すぎてだめだね。
地域活動にしても利便性の面でも、都会と地方では環境が違い過ぎるから、戸建とマンションも地域ごとに比較しないと話にならないよね。会社まで徒歩で行ける戸建って言われてもピンとこないし。
地価の安いところに分譲マンションは建たない。
そんなもの建てても購入者がいない。
分譲マンションは地価が高い場所じゃないと存在意義がない。
4000万マンションは、個人で高価な土地を買えない人の救済団地。
実家は雪国の地方なんだけど、戸建は雪かきや屋根の雪下ろしなど冬場の苦労はひどい。マンションだとその手間は皆無だから羨ましいよ。そんな田舎だけど分譲マンションはたくさん建ってます。
土地が安い地方で上物に4000万かければ邸宅が建つ。
4000万のマンションの優位性はますます薄れるね。
>>3859 匿名さん
安いと言っても、まだまだ高く、戸建てより安く購入できるから存在意義があり、そして需要がある。
マンションは土地を共有して安く取得できる代わりに、多層化のために建物にカネがかかる。
土地共有のための減額 > 多層化のための増額
が成り立って、初めてマンションの需要が生まれる。
マンションのほうが高くなる土地にマンションは立たない。
確かに雪国はマンションがいい!
マンション・・・良いところないですね・・・。
そんなこと無いよ。マンションは売り手の業者側にはいい所が一杯だよ。
マンションは高層化して狭い区画に細分化すれば、売上げが増えて粗利が稼げる。
デベには敷地で売上げが限定される建売り戸建てより、おいしいビジネスだった。
建替えが出来ないマンションを半世紀以上建て続けた結果、中古売り物件が溢れて新築も売りにくい供給過剰状態。
どんどん人口が減る時代に、新築の集合住宅を買うことはない。
団地風住居が好きなら、中古か賃貸でいい。
4000万で舎人ライナー沿線の戸建とパークホームズ板橋蓮根のどちらを買う?となれば、わたしはマンションですね。三田線駅5分で大手町直通30分だし、環境も板橋の方が良さそう。
雪国の話もそうですが、戸建派の皆さんはいかなる場合も戸建しか選択肢がないんですかね?
個々に理由を聞くなど野暮すぎ
>>3875 匿名さん
舎人ライナーは実例だけど、4000万の予算で戸建を探すのであれば、西なら八王子辺り、東なら船橋小室、高根公団、八千代、印西牧之原辺りの首都圏周辺部で探すのが現実だよね。
例えばパークホームズ板橋蓮根よりそういった戸建の方が良いのであれば戸建にすれば良い。住まい選びの多様性を認めましょう。
>>3877 匿名さん
ここの戸建さんは立地は関係ないんだよね?なら舎人ライナーだろうが都心だろうが田舎だろうが戸建一択なんでしょ?
なぜ答えられないのか分からんね。
もしかして、戸建の上物の価値も立地の影響を受けると思っていますか?
と言いますか、日本在住者はみんな都心に勤めてると勘違いしていませんか?