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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
>>3739 匿名さん
価格は価値などと申したことはありません。要素の1つです。住まい選びの多様性を認めましょう。
あ、それともう1つ。立地を選ぶ前の大前提として予算があります。どんな物件を選ぶにしても予算という制約がありますから、比較対象とするなら、最低限予算は合わせて下さいね。
購入するつもりがなくて、夢をみるだけなら何とでも言えますけど、ここは購入するならのスレですよ。
予算が違う物件を比較しても意味がない。
○今回の比較で見てたこと
■マンション派
まずは内容の否定と抽象的な内容が多い。
■戸建て派
純粋に内容の比較の書き込みが多い。
何が言いたいかというと、マンション派から購入に関する学べる意見が何もない。
>>3741 匿名さん
ことば足らずでした。すみません、本スレ
●購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252
の話です。
4000万以下で購入するならマンション、
しかありえないです。
>>3744 匿名さん
理由は簡単。
マンションの圧倒的敗北が確定するのを避けたいため。
ここで「土地代含む・含まない」の議論に話をすり替えているのはこのため。
「土地代含む」スレに行かないのもこのため。
「土地代含む」で議論してもマンションの圧倒的敗北が目に見えているため。
ここで「土地代含む・含まない」の議論をしている限りマンションの圧倒的敗北はなかったことにできると勘違いしている。
予算が8000万あるなら、
まずは戸建を買い、老後に駅近で便利な新築マンションに買い換える。土地を売れば4000万になる。
いつまでたっても「土地代含む・含まない」の話しかできないマンション派。(大爆笑)
>>3744 匿名さん
4000万のマンションを比較検討したいという気持ちが見えないからね。議論に足る相手か試されているんでしょう。8000万の戸建検討者が4000万のマンションなんか買わんだろうというのがその論拠です。
>>3758 匿名さん
4000万のご予算なら、舎人ライナー沿線にたくさん戸建物件ありますから、ご心配はいりません。ムリにマンションを買う必要もないですからね。よい物件が見つかるといいですね。
立地がどこでもいいなら戸建だけど、生活するのに立地は重要。二人暮らしだからマンションで不都合なし。むしろ好都合。メリットデミリットそれぞれあるけど、人それぞれ好き好きあるし、戸建圧勝っていうのは一部の戸建信者のみの勝手な言い分だね。
>>3766 匿名さん
私もそう思う。いまは子供が小さいから戸建に住んでますが、将来的には地元に帰って駅近のマンションに住みたいと考えてます。帰省して親が買った新築マンションに住んでみて一層思いが確かになりましたね。
立地ってマンション民はみんな言うけど、具体的な例は無いの?
うちは会社まで徒歩10分の所に戸建て建てたけど、マンション民はみんなその立地で
通勤や買い物が便利な場所なのかな??
前も聞いたけど、だれもマンションの人答えてくれないわ。
>>3766 匿名さん
> 二人暮らしだからマンションで不都合なし。
・毎月強制徴収されるコントロールできない固定費
・上下左右の住人からの騒音の問題、上下左右の住人への騒音への気遣い
などなど。
二人暮らしだったとしても、私は戸建てですかね。
>>3768 匿名さん
立地が重要と言うのは、客観的にと言うより、主観的にってことですよね。
都心は確かに便利な立地の一つでしょうけど、それはあくまでも客観的なものであり、主観的なものではありませんから。
>>3769 匿名さん
毎月の固定費は想定内。上下左右の足音はほとんど聞こえませんよ。本当に住んでるのかなって思うほど静かです。うちには小さな子供はいないから周囲への気遣いも神経質になるほどではありません。まったく問題ないですよ。
立地の具体的な例なんて、こんな不特定多数の掲示板には明記したくないでしょう。皆もそうだから書いてないんでしょう?どんな便利な立地だとしてもどうせ集中砲火浴びるんだろうし。
今の時代は戸建てもマンションも気にするほどの騒音はほとんどないでしょ。
騒音問題を気にするなら、マンションよりも戸建ての方が少し良いかな、程度。
会社まで徒歩10分って羨ましいけど、大手企業ではありえないんじゃない?
WEB検索すれば、4000万以下の狭くて不便なマンションにあたる。
マンションの立地がいいというのは相当高額な物件だけ。
狭小ワンルームでも、立地がいいと言い張るマンション民。
ド田舎はこれから過疎る。
それだけ。
>>3779 匿名さん
ど田舎っていう書き込みが増えてきましたね。少し前にも同じような書き込みをされている方がおられました。確かミスターK(略称)さんとおっしゃる方でしたね。タワーマンションをお買いになられたとか。
>>3768 匿名さん
恥ずかしい書き込みだな(笑)
当方の勤務地は東京駅から徒歩数分の丸の内界隈だが、そこから徒歩10分の住居を買うとすると何億もする。
現実は丸の内界隈から徒歩10分の戸建てやマンションは存在しないが。
お宅の通勤が便利というのは徒歩の話か?(笑)
だとすれば、論外で話が噛み合わない。
田舎丸出しのレスは笑える。
マンション派は、こまったら「ど田舎」しか言えなくなるから分かりやすい。(大爆笑)
最近できた平均価格6,000万円のタワーマンション。
そこのスレでも、上下左右の騒音は気になるとのこと。
確かに、話声が聞こえることこそありませんが、人が歩く音などの振動音は、どうしても防ぐ事ができないようです。
どんなに金をかけたとしても、上下の騒音を気にしなければならない生活、それがマンション生活。
そして、どんなに安くっても、上下の騒音を気にする必要がない生活、それが戸建て生活。
>3781
自然の風味が出てていいですね。別荘として欲しいかも。
いがみ合ってるよりこういう写真でああだこうだ話してる方が建設的な気がします。
マンションでの金額による写真とかもあると良いですね。
全ての人が丸の内や大手町に勤務しているわけではないのでね
役場、農協、信金地方にも良い勤務先は沢山ある
通勤圏内は戸建ては非現実的で諦めざるを得ず、妥協してマンションに住むしかない。
こんな、本末転倒で悲しい人生があって良いものでしょうか? いや、良くないでしょう。
変なマンションさんが復活されたようなので、私はこれにて失礼させていただきます。
>>3792 匿名さん
そのレス、そのまま、おまえに返してやろう。
全く違和感無いな!www
↓
お前は日本全てのマンションを知り尽くして居るのか?
ならば、全てのデータ示してみろ。
示せないなら、超狭小な偏見かつ無知なレスするな。
>>3795 匿名さん
> 私は通勤に30分以上要しても、都内を選択する。
人それぞれですねぇ。
私は、今の地を離れて、そして、通勤時間を長くしてまで都内に勤めたいとは思いません。
>>3793 匿名さん
マンション派は、こまったら「ど田舎」しか言えなくなるから分かりやすい。(大爆笑)
どんなに田舎のマンションでも上下の他人への、他人からの騒音を気にした生活を強いられる。
どんなに都会の戸建でも上下の他人への、他人からの騒音を気にした生活する必要がない。
お分かり?(笑)(笑)(笑)
ここは4000万以下の低予算スレですから、田舎だ都会だといがみ合っても仕方ないですよ。慎ましく生きましょう。
上下左右の足音が聞こえるって、アパートの話ですか?最近のマンションは本当に静かです。よっぽど元気な幼児がいる場合はしかたないでしょうけど。
近所の騒音が、、っていう人は保育園建設に反対するような人たちなんでしょうね。
足音は聞こえにくいけど、固いスリッパ?の音とか、椅子を引いた音、物を落とした音とかは結構聞こえるね。
>>3800 匿名さん
> 上下左右の足音が聞こえるって、アパートの話ですか?
いいえ、最近のマンションの話です。
あなたの発言があなたの実体験に基づくものだとすると、それはたまたま建物が良いのか、それとも、たまたま上階の人が静かなのかのどちらかだと思います。
もし、後者であるにも関わらず、あなたが「最近のマンションは本当に静かです。」と思っているのだとすれば、あなたは下階の人に騒音面で迷惑をかけている可能性があるので、ご注意ください。
4000万以下のマンションは利便性も間取りや広さも駄目。
やっぱり利便性のいい立地の注文戸建て。
[No3806と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
マンションにも音の出方に個体差があるのかな?私は帰省して一週間マンションに暮らしましたが全く音は気になりませんでした。
>>3809 匿名さん
一週間帰省と言うことは上階の方もどこか別のところに規制して留守の可能性もありますね。
重要なのは、音がしないからと言って、「上階が音を立てても下に響かない」とは言い切れないところです。
タワーマンション・高層マンションの騒音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45784/
こんなスレッドも有った
音の問題は根が深そうですね
4000万マンションの論点は、他人の生活音がするか、しないか。
4000万以下じゃ立地や専有面積、間取りも駄目だから騒音しかない。
マンション同士の比較で、上物4000万の戸建てとの比較ではない。
生活音に拘ってる戸建さん、よっぽど静かな場所にお住まいなんでしょうね。足音云々はマンション生活の経験ないなら想像でしかないですよね。
4000万以下だと安普請で響くのかな。
>>3816 匿名さん
> マンション生活の経験ないなら想像でしかないですよね。
マンションさん、時々こう言う発言しますよね。
実家出て一人暮らしするとき、普通、ワンルームマンションに住んだりしません?
逆に実家がマンションの方こそ、戸建てに住まわれた経験がなく、戸建て生活を想像で語っていたりしません?
>>3816 匿名さん
ちなみに私のマンション生活実体験で困ったことは以下。
大家さんが個人なマンションに賃貸で住んでいたのですが、
・角部屋だったので壁際・窓際寒い
・上下隣の住人うるさい
・入り口で若者がたむろする
・郵便物取りに行くのが億劫
・高圧配管清掃の日が強制的に決められる
・上階から水漏れ
・ペット禁止なのになぜか住人が犬抱いてエレベータに乗ってくる(しかも臭い)
・子どもたちが共用廊下走り回ってうるさい
・駐車場は空きがないので敷地外で借りる(徒歩4分)
などなど散々でした。
これら補って余りあるメリットが4,000万クラスのマンションにありますか?
こんなマンション買ってたら…と思うとゾッとします。
今は戸建て住まいです。
以前にも書きましたが、その時は「民度の問題」と言われました。
が「民度」に大きく自分の生活が左右されるのが集合住宅の難点だと思います。
>>3820 匿名さん
一番困ったのが、
「高圧配管清掃の日が強制的に決められる」
ですね。
「清掃の日は既に決まっています。お宅のところを実施しないと言うのありですが、お宅のところで配管詰まりが原因で損害が発生した場合に責任取れますか?」
と言われました。
子供が楽しみにしていた旅行をキャンセルして立ち会いました。
他にも集合住宅として、自分を犠牲にして協調しないといけないことが沢山あるんでしょうか。
聞こえる聞こえないということより、ちょっと歩くだけでも音を立てないようにと気をかけないといけないという制限を一生しなければならないというのがマンションの最悪な所だよ
民度の影響をもろに受けるのが、アパートやマンションといった集合住宅。
赤の他人と壁一枚だから仕方ない。
我が家の廊下を公道のように近所の子供達が駆け抜けるみたいなもんだろ。
4000万以下のマンションの住人は、ほとんど注文住宅を建てた経験がない。
戸建てを建てる前にマンションに住んだことがある人は結構いる。
集合住宅は一時的な住まいだから、賃貸でじゅうぶん。
ここの自称注文住宅さんは注文住宅の良さを語らずにマンションの批判ばかり繰り返しているね。逆にマンションしか知らないんじゃないかと勘ぐってしまいますね。
4000万のマンション住まいだと、専有面積と比例して知識も狭くなるんです。
>>3823 匿名さん
> マジで民度の問題だと思うよ。
そう、民度が直接、唯一の専有空間にまで影響が及ぶのが集合住宅の難点。
そして、言い換えれば、自分の民度が直接他人の専有空間にまで影響を及ぼしていしまうのが集合住宅の難点。
>>3824 匿名さん
> ゴミ屋敷大丈夫ですか
ゴミ屋敷?は、大丈夫ですよ。
戸建てになっても寒さの解決はできませんでしたが(まぁ、これは暖房入れて対処できてますが)、
それ以外の問題は全て解決されました。
>3834
どうしても都合つかなくて連絡入れてまでという人はそんなにいないし
高圧洗浄が複数日必要なとこなら融通ききます。
かと言ってわがままで無理を言うことはなかなかないですが。
3834さんが言うようにまれに飛ばすことも最悪考えればいいし。
その程度でどうにかなることは普通のマンションではありません。
あなたが知らないだけです。
あ、3835さんの言うようにの間違えです。
4000万以下のマンションだと高圧洗浄が必要なの?
戸建てではやった事がない。
そりゃそうだ。戸建は自分でやるしかないから。