4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>3398
木密地域を避ければいい

マンション派は土地代の制約がないスレ設定に八つ当たり。

>>3402 匿名さん
安全性で戸建はマンションに及ばないからな…

>>3399 匿名さん

勝負の結果が見えているのに比較するの？
意味が分からない（笑）

比較したあとに、勝負が見えてくるんでしょ？
初めから勝負が見えてるなら、比較の必要はない。

マンションの安全性もどうだかね。
先月は38階建マンション最上階の部屋が盗難の被害にあってましたな。
屋上からベランダへ降りて侵入したらしい。
あっ、予算的にはこのスレのマンションには関係無いか、

>>3402 匿名さん

上物価格1500〜3000万の戸建検討者に文句をいう注文戸建民。

上物価格4000万の注文戸建さんの土地込み総額はおいくらなんだろう？

>>3407 匿名さん

土地は都内坪200万×50坪＝1億円。総額は1.4億円です。

>>3404 匿名さん

自分勝手なおばかな奴だね
お前は比較したから、このスレ本文の条件ではマンションに魅力が無いと判断したのだろう。
それをマンションと戸建てを比較する初めての人にも勝負の結果を伝えないと。
それじゃマンションに魅力無という結論でこのスレ終了。

＞＞3408
土地代は夫々の予算でピンキリです。
普通の戸建てなら上物の建築費は4000万円以下でじゅうぶん。

>>3409 匿名さん

知らない人にお前はないでしょう（笑）
イライラしてるの？
ここは購入するならの比較スレだから、最終的にどちらを選択するにせよ、それぞれ比較対象でなければならないということ。
1.4億の戸建と4000万のマンションじゃあ比較にならないというのがその根拠です。

マンションは狭いし他人と住む集合住宅。
世帯が独立して住める広い戸建てのほうがいい。

>>3410 匿名さん
ピンの戸建だと、4000万のマンションと比較にならないよね？

>>3405 匿名さん
戸建だと塀を乗り越えればすぐに入れるよ

>>3411
土地があったり、予算があるなら戸建てのほうがいいということですか？

>>3414 匿名さん

どこの田舎？
最近はオープン外構が多いぞ。

>>3415 匿名さん

子供が小さいうちは戸建、独立したらマンションというのがプランです。

うちは子供が独立したあとに夫婦二人用の戸建てに建て直した。
戸建てから狭い共同住宅に住み替えたいなら賃貸でもいいでしょう。

>>3416 匿名さん
庭が無いような戸建で開いてるやつかな？

>>3411 匿名さん

つまりマンションには価格以上の価値は無い
と言う結論で異論無いんだな。

土地込みで2億の戸建と3000万のファミマンを比較してみよう
安全性でマンション圧勝

マンションの安全性？
セキュリティ設備は住民による犯罪には無力だから、共用部での年少者に対する性犯罪が多い。
耐震等級も1しかないから、等級3の戸建てに劣る。
セキュリティ機器に費用をかけた4000万以下の戸建てのほうが安全。

マンションは他部屋の火事でも被害受ける。
一蓮托生というのがちょっと・・・。
戸建ての数十倍から数百倍、被害にあう確率が高くなるんだね。

見知らぬ他人と一緒に住むマンションの安全性は低いでしょう。
住民性善説を盲信すれば安全だと思えるかもしれない。

>>3422 匿名さん
どんなマンションを知ってるのよwww

>>3423 匿名さん
糸魚川の延焼知らない？

>>3424 匿名さん

あなたのご近所さんもあなたを心配してるよ

>3426
あの延焼の中にマンションがあったら爆発的に被害は拡大したでしょうね。
ただ、今の時期にその話題を出すのは不謹慎だと思うが、マンション民はそういう配慮が無いんだね。

>>3420 匿名さん

マンションも戸建も立地が全て。23区内の戸建と郊外4000万のマンションだと戸建の圧勝。というか比較にならないですよね。価格以上の価値観を見出すかどうかは買った個人の価値観ですが、予算以上の家は買えませんから、ここのマンションさんの総予算である総額4000万を超えないというのは、このスレにおけるもっとも重視すべき制約です。

「戸建ては上物価格のみで。 」というのがこのスレの制約です。
4000万マンションの総予算を超えないという制約なら別スレがあります。

>>3430 匿名さん

誰もおらんやないかい！（笑）

>>3426
マンションの高密度住居の火災のほうが危ない。
高層階は逃げ場が無いし、漏水被害で臭いが全体に染み付き事故物件化。
戸建ては火災保険で建替え可能。

>>3431
マンション民は臆病だから。

>>3430 匿名さん

購入するならマンション？それとも一戸建て？
「それとも」は比較を表す接続詞。
よってマンションと一戸建ては比較対象となりうる物件に限る。総額4000万のマンションと比較対象になる戸建はもちろん総額4000万以下。
これを踏まえて他の条件に当てはめると、戸建の実質的上物価格は1500〜3000万程度。いくら上物価格につぎ込めるかは総予算と土地代との差額で決まる。
このスレは、上物価格4000万以下なので、上述のような検討過程を辿っても何ら問題なく、スレの趣旨とも合致している。

>>3429
4000万マンションは郊外だと決め付けるのはおかしい。
23区内にも4000万以下で買えるマンション区画がある。
23区内戸建てとの比較を諦めるのは、マンション民のコンプレックス。

>>3434
戸建ては上物価格のみで。
土地代込みは別スレへ。

>>3433 匿名さん

ここの注文戸建さんが立てたスレですよね？
スレの管理担当としてたくさんの方々を呼び込みたいなら、マンションさんに対してそのような失礼な発言を控えるべきだと思いますよ。
どうしてスレが過疎っているのか？あなたの発言が全てを物語っています。

>スレの趣旨とも合致している。

スレ本文が非論理的としても、スレ趣旨はスレ本文である。
なのでスレ趣旨とは合致していないのだよ。
スレ本文が非論理的で無意味であれば、このスレを終了させ、新しくスレを立てれば良いだけだよ。

>>3435 匿名さん

その23区内の戸建は4000万で買えます？

>>3438 匿名さん

戸建の上物価格は4000万「以下」。
なので、上物価格1500〜3000万の戸建を検討しても何ら問題ない。
ここのスレで比較可能だから、他のスレでやる必要はない。

>3473
どうやら違うらしい。
ここはマンションさんがたてたとな。

>>3441 匿名さん

預言者か？

>>3438 匿名さん

4000万のマンションと、上物価格1500〜3000万の戸建を比較したらダメな理由は？

>>3439 匿名さん
23区内でも戸建の上物は4000万以下でじゅうぶん購入できます。

>>3444 匿名さん

4000万のマンションさんは23区内の戸建を買えるの？

＞4000万のマンションと、上物価格1500〜3000万の戸建を比較したらダメな理由は？

スレ本文にそって4000万のマンションと、上物価格4000万以下の戸建を比較したらダメな理由は？

>>3445 匿名さん
頑張れば買えますよ。

今なら4000万クラスのマンションも築15年程度で下落は1割ほどで売れている。
駅遠物件や不人気デベは除き。
高く売れる地区の駅近の戸建は土地の条件的に不利なのは確か。
マンションやビルに挟まれた戸建は辛いものがある。
そもそも用途地域でどちら向きの土地かは一目瞭然だから
お互い外してなければ不可侵な領域だと思う。

>>3446 匿名さん

いつダメと言ったの？
4000万のマンションと、上物価格1500〜3000万の戸建は比較可能です。
4000万のマンションさんに買えない総額4000万超の戸建は比較にならない。なぜなら買えないから。このスレは比較スレだから、比較にならない物件の話はスレチです。

上物4000万の戸建てさんは、たぶん23区内の4000万マンションを買えると思う。