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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
購入する≠建てる → 購入する≒建てる
>>3251 匿名さん
マンション派が立てたとかの経緯は関係なく、土地込み総予算1億超の23区内注文戸建と、総予算4000万以下のマンションが比較にすらならないことは事実である。
そしてこのスレは4000万以下のマンションと戸建の比較スレ。
よって、23区内注文戸建の話をこのスレで話題に出すのはスレチである。
23区内注文戸建が唯一このスレで発言が許されているのは、注文戸建用の敷地を保有しており、4000万の予算で注文戸建を建築する意向があるにも関わらず4000万以下のマンションを購入するか検討したいという、非常にまれなケースのみである。
せっかくマンションに圧勝出来るように
土地代抜いても良いように作ってくれたんだから
戸建のメリットを立地抜きで語っちゃおう!
去年は熊本の震災
糸魚川の延焼
戸建のデメリットの生命の危機がクローズアップした年だが
戸建らしくさっと流しちゃいましょう。
>>3254 匿名さん
本件のような非常にまれなケースについては、取り扱い事例もなく、検討者固有の事情によるところが非常に大きいため、本人の素性が不明確な匿名掲示板における話題としては不適当である。
>>3255 匿名さん
思いますに、土地込み総予算4000万超の戸建さんが、4000万以下の安いマンションさんに勝ったとしても、いったい何が得られるのでしょうか?
単なる八百長ではないですか?
>>3259 匿名さん
戸建さんもこのスレで土地の話をたくさんされていますよ。
ここは購入するならのスレです。
不動産を買うのに立地を無視するとかあり得ないですよね。
それに、戸建が土地の話をしたらダメとかどここに書いてます?
条件は、マンションと「比較可能な」戸建の上物価格が4000万以下ってことだけ。この条件が守れてない者がいる。
なので、実質的には上物価格1500〜3000万ぐらいが相場ですね。
どうして文句を言われるのか分からないですね。ダメというなら、はっきり論拠を示して下さい。当方の論拠は上述のとおりです。
>>3262
>条件は、マンションと「比較可能な」戸建の上物価格が4000万以下ってことだけ。
勝手に「比較可能」という恣意的にとれる語句を入れるのはおかしい。
スレタイにはどこにもかかれていないし、戸建ての総額を4000万以下で制限する語句も無い。
土地代がいくらだろうと、4000万のマンションと同じ様な立地の上物4000万円以下の戸建てを比較すればいい。
>>3263 匿名さん
タイトルをよくご覧いただきたい。
マンション?それとも一戸建て?と書いてある。
この「それとも」という接続詞は、選択を表すものだから、前後のマンションと一戸建てのどちらを選びますか?ということが問われているのです。
よってマンションと一戸建ては並列関係、すなわち比較可能なものでなければならないというのが、論理的な帰結なのです。
そうでなければ、タイトル自体が論理的に成り立ちません。違うというなら反論して下さい。
>>3263 匿名さん
この「比較可能な」という文言が、論理的帰結によるものであり、私個人の主観または恣意によるものではないということがお分かり頂けましたか?
論理的に考えれば、誰もが当然にこの結論に至るはずです。
もし、結論が異なるということになれば、その異なる結論こそが恣意に基づくものといえましょう。
>>3264
そんなあなたにぴったりのスレはこちら。
【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
論理的に考えましょう。
>>3263 匿名さん
私自身、スレの趣旨を恣意的に捻じ曲げることは避けるべきだとの考えから、この「比較可能な」という文言が殊に重要であると思い、あえてカッコ書きとさせて頂きましたが、そのこと自体は恣意的だといわれても仕方ないですね。自明のことをことさら強調する必要もなかったのかも知れません。失礼しました。
>>3267 匿名さん
「比較可能な」に対する私の論理的帰結に貴方が反論できなければ、このスレにおいて、4000万以下のマンションと比較できない23区内注文戸建ての話をしてはいけないということになります。
論理的に考えればわかりますよね?
そんなあなたにぴったりのスレはこちら。
【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
論理的に考えましょう。
>>3271 匿名さん
比較してみれば良い
4000万のファミリータイプのマンションだと埼玉、千葉あたりの3LDK
23区の注文住宅だと
8000万…土地付き3階建てペンシルここからスタート
後は土地代にいくらの掛けられるか…
通勤時間
暮らしやすさ
教育
色々考えてね。
4000万マンションの良さを語るマンション民がいない。
土地を買えない人はマンションしかない。
[本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、]
だそうです。
>>3280 匿名さん
4000万のマンションと「比較可能な」戸建の上物価格は実質的に1500〜3000万程度だから、総予算4000万からの差額が土地代。
違うというなら論理的に反証して頂いて結構です。
注文住宅は土地込みで3500万くらいが平均
郊外の上物4000万の戸建より、狭くても23区内の好立地マンションのほうがいい。
ほら上物で4000万なんだから夢を見ようぜ〜
>>3293 匿名さん
スレのタイトルを見ましょう。誰が解釈しても同じこと。既に論証ずみ。違うなら反証してね。社会人でしょ?違うもん!って駄々こねても誰も聞いてくれないよ(笑)
それと他のスレで愚痴をいうのもやめなさい(笑)
戸建ての4000万円なら延床200㎡前後。
マンションの4000万円なら延床60㎡前後。
一般的に生活に1人辺り8坪前後は必要と言われるので、
60㎡なら2人程度の広さしかないですね。
>誰が解釈しても同じこと。既に論証ずみ
検証済み? どんな検証になったか詳しく。
4000万以下のマンションでは、立地も専有面積も上物4000万の戸建てにかなわない。
4000万のマンションと「比較可能な」戸建の上物価格は、スレ的にも実質的にも4000万円以下です。
同一の地域で4000万のマンションと上物4000万の戸建てを比べたらいい。
土地代が安い地域で比較すればわかりやすい。
>3304
分かり切ったことですからわざわざ調べるまでもないですね。
結局23区内、立地と言ってる割にはマンション民はデータを提示できないんです。
なぜなら提示できる物件が無いから。ちゃんちゃん。
つまり土地代込みだと戸建不利になるんだな。
と言うよりも、どう考えてもマンション圧倒的不利なスレ。
マンションに 勝って喜ぶ 戸建民
ハイ続きをどうぞ!
新スレが用意されても引っ越さず、何故か駄々をこねてはこのスレに必死にしがみつき続けるマンション民
まぁ、泣く子と駄々子には勝てないわな。
しかし、いい歳したオッさんの駄々子はキモいw
マンションに〜 勝って喜ぶ〜 戸建民〜
ハンデもらって〜 かくも嬉しき〜
駄々捏ねる マンション民 まじキモい
新スレ行けと 叩き出される
ま、田舎にマンションは殆ど無いし、その立地での議論は不毛。
23区内とは言わないが首都圏に居住するにあたって、何故マンションを選択したかだ。
4000万円出せるなら、戸建てが買えない訳ではない。
本スレで品のない発言をしている低俗な戸建てがいるが、何故あのように必死に顔を真っ赤にしてレスするかが理解出来ない。
個人の嗜好の元にマンションを選択しただけではないのか。
あの手の輩は大した住居に住んでいるとは到底思えない。
マンション民の僻み
戸建ては上物価格のみで。
上物だけで比較してここで戸建の勝ち〜って喜べても、実際にその額で購入できないんじゃ虚しくないの?
え?このスレはマンション民が立ち上げたんじゃないの?
マンション民だよ。
もう議論しても勝てないからマンション民は屁理屈しか書けなくなったね。
マンションは立地ダメ、居住空間小さい、価値も下がる。の3拍子。
唯一の武器である立地を捨て何もいいとこ無しのマンションは哀れなサンドバッグだな
新スレへの引っ越しを拒否しているから、マンションの自業自得
ひたすらキモい駄々捏ねジジイとなるしかないらしいw
ワンルームマンションの立地自慢が始まったようだなw
3329のアイデンティティがこのスレにない以上それは実現不可能だと思うが。。
無理難題を押し付けてたらクレーマーと同じになっちゃうよ。。。
駄々捏ねジジイは筋金入りのクレーマーw
>>3333 匿名さん
きちんと論破できないあんたが無能なんですよ。クレーマーなら言ってることがおかしい筈でしょ?そこを論理立てて説明すればいいだけ。それが出来ないからだめなんだよ。
>>3328 匿名さん
哀れとか、キモいとか、駄々こねジジイとかの形容詞は、貴方の主観に過ぎないから見ている他人には全く響かないんですよ。あなた自身が幼稚な奴だなって思われるだけ。
なぜそう思うかの理由が示されてないからね。
もう少し表現の勉強をしたほうがいい。ここのスレでね(笑)
>>3335
立地が良くても15年超えると半額以下。
4000万円⇒1000万円後半台
2500万円⇒1000万円前半台
書いてて思ったけど、それ以降の金額はゆっくりとしか変化しないから、
築年数の古い立地を選んでるって事か。
おれはそんな築20年前後の古い所に住みたくはないから却下やな。
>>3337 匿名さん
哀れ:総額でどう背伸びしても、1Rか田舎のマンション
キモい:いい歳して、駄々捏ねてばかりでは、他の形容詞は代替えできないだろw
駄々捏ねジジイ:本当に自覚が無いなら、痴呆が深刻なくらい進んでいるようだなw
戸建さんにとっても、不動産は立地が全て。
とちこみは〜 べつのスレだと こだてみん〜
スレをたてるも〜 こぬぞかなしき〜w