4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>3198
>えっ？立地の話をしてもいいの？

同じ立地で比較すればいいだけ。
無駄です。

>>3201 匿名さん

どうして同じ立地で比較しないとダメなの？

>>3201 匿名さん

3196でも書いたけど同じ立地なら戸建の方が高くて良かったです。

>>3201 匿名さん
立地は無視するんですよね？

ここは購入するならのスレです。立地を無視して購入するアホは約1名を除き居ません。

>>3204
都内の立地いいマンションは、4000万以下の区画が少ないからです。

都内の新築マンションで平均価格が4000万円以下なのは墨田、板橋、足立、葛飾の4区。
利便性、環境、資産性など立地はどうでしょうか。

え？このスレ都内限定なの？

都内で4千万以下の物件に資産性を求める厚かましさ...

玄関から10秒くらいでガレージがあり、かつ、
玄関から10秒くらいで郵便受けがあり、かつ、
モノを自由において良いバルコニーがあり、かつ、
(法律が許す・他人に迷惑をかけない範囲で)個人で自由に勝手にできる庭があり、かつ、
太陽光発電を個人で勝手に自由に導入したり導入用やめたりでき、かつ、
(法律が許す・他人に迷惑をかけない範囲で)個人で自由に勝手に現在のフロアを増床もしくは、上階・地下を増床でき、かつ、
床・天井・側面の壁を他の世帯と共有していないマンションに住みたいです。
ありませんか?

>>3185 匿名さん
> マンションを選ぶ重要な判断基準のひとつに立地がありますね。

と言いますか、立地を優先するあまり、マンションを選択せざるを得ないと言うのが実情ですね。

>>3208
>え？このスレ都内限定なの？
あなたのいい立地はどこですか？

>3204
あなたの好みの立地で、上物4000万以下の戸建てと比較したらよろしい。

マンションでも上物価格が4000万円以下なら立地のいい物件があるでしょう。

予算4000万以下なら立地はある程度の妥協が必要です。例えば、戸建なら船橋小室などのエリアになりますね。

>>3214 匿名さん

マンションは総額4000万以下で。

>>3213 匿名さん

立地込みなら話は早い。マンションも戸建も土地代込み4000万以下で比較すれば良いだけ。

>>3214 匿名さん

ここは4000万以下の低予算向けスレですよ。タイトルをよくご覧になって下さいね。

>>3211 匿名さん

いえ、マンションを選ぶ重要な判断基準のひとつに立地があると申しています。

総額4000万以下のマンションと比較対象になる戸建は上物価格1500〜3000万程度の物件ですね。千葉なら、土地2000建物2000ぐらいの物件は普通に見つかりますから、ご心配なく。

>総額4000万以下のマンションと比較対象になる戸建は上物価格1500〜3000万程度の物件ですね。

上物に3000万かければ普通に床面積100㎡以上の戸建てが建ちます。
敷地の立地が良ければ4000万のマンションなんて買いませんね。

>>3219
東京ではいい立地に4000万円以下のマンションは少ないようです。

>>3222 匿名さん
ソース示せ。
あんたの主観は不要。

>>3221 匿名さん

上物に3000万を掛けるなら、土地代は1000万ですね。

>>3224 匿名さん
どんだけ田舎だよ。

>>3225 匿名さん

予算は4000万だからね。高望みしてもしょうがない。

3225はマンションの代表格だからそういう言葉しか出てこない。
マンションも中古しか良い立地は買えないでしょ。

低予算同士で張り合っても失笑を買うだけですよ。

戸建ては上物だけで4000万円以下。
4000万ではマンションが買えない23区内の利便性のいい土地でも、結構いい家が建ちます。

＞3223
23区内新築マンションの区別平均価格を調べればわかる。

>>3225
戸建ては上物の予算が4000万だからね。

東京では利便性のいい立地に、戸建て並みの100㎡以上の専有区画がある4000万以下のマンションはありませんね。

>>3231 匿名さん

マンションは総額4000万以下だからね。

>>3232 匿名さん

4000万以下だからね。

4000万のマンションと比較できる土地込み4000万の戸建なら上物価格は1500〜3000万ぐらいが相場ですね。

>>3229 匿名さん

4000万のマンションと比較できない戸建の話は控えてくださいね。社会人なら最低限のルールを守りましょう。

>>3229 匿名さん
戸建は土地代抜きでしたよね。どうして土地の話がでてくるの？やはり戸建さんも立地の話を抜きにして戸建の良さを語れないと言うことですね。綺麗ごとをいってますけど、一皮むけば4000万以下のマンションと同じ穴のムジナってことですね。納得です。

>>3232 匿名さん
戸建も4000万以下なら千葉あたりしか狙えませんね。でもご安心下さいね。船橋小室に大手ハウスメーカーの優良物件が4000万で買えますから。戸建さんには命の次に大切な土地も140平米ほど確保されてますからオススメです。

4000万で戸建て並みの広さがある新築マンションなんて存在しないでしょ。

>>3235　3236
土地込み4000万予算の方は別スレへ。

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

このスレの意味を充分に理解されたうえで、マンションさんと戸建さんの双方にとって有意義な意見交換ができるよう、節度ある投稿をお願い致します。皆様におかれましては、くれぐれもマンションさんの総予算である4000万を超えるような物件（土地込み総額）の話を一方的に書き散らすようなことのないよう、いま一度ご注意ねがいます。

では良いお年を。

開けましておめでとうございます。
今年もスレの条件どおり、戸建ては「建物価格のみ」4000万以下でお願いします。


土地代込みの価格に拘る方は別スレでどうぞ。

【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

開け→明け

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

今年も低予算の皆さま向けのスレが明けました。今年こそ、総額4000万以下でマンションを購入するもよし、それとも総額4000万以下で一戸建てを買うもよし。皆さまの住まい選びに少しでも役に立つ情報が提供できるよう、スレ民一同引き続き精進して参りますので、今年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

それとも総額4000万以下で一戸建てを買うもよし。×

それとも→上物4000万以下で一戸建てを建てるもよし。○

>>3246 匿名さん
購入するならマンション？それとも一戸建て？

購入する＝買う
購入する≠建てる

つまり最初から戸建優位なスレなわけね。それで面白いのか？

>>3248 匿名さん

4000万のマンションと比較する気のない23区内注文戸建→スレチ

4000万のマンションと比較できる4000万の戸建→◯

4000万のマンションと比較する気のない土地込み建売戸建→スレチ

4000万のマンションと比較できる上物4000万以下の注文戸建→◯