4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

私は戸建で、マンションか戸建かといえば戸建一択なんだけど、4000万のマンションと1億の建売戸建を比較するというのは解せないな。

>>2996 匿名さん

子供に残してやるべきなのは良い土地ってことでしょ？

>>2994 匿名さん

マンションの良さを聞きたいなら、まずは4000万のマンションと1億の建売戸建てを比較させるようなおかしな話を是正してからにしましょうねw

ここは純粋にうわものだけにお金を投じれば戸建てを取得可能な人がマンションと比較検討する「ニッチでレアなケース」のスレです。

ごく一般的な土地代を含めた議論がしたいのであれば、このスレはスルーして、

●【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

へどうぞ。

>>3002 匿名さん

良い土地と言うのは主観的にと言うことですよね。
つまり都心の土地が良いとは限らない。

下手すれば相続税が払えずに破綻する恐れもある。

そう言えば、
「サザエさん一家は波平が亡くなると崩壊する」
というのを思い出しました(笑)

>>3004 匿名さん
勝手にスレの条件をそんなレアケースに限定するなよ（笑）
おたくは管理人か？

>>3005 匿名さん
良い土地というのは、当然ですが客観的に良いということ。すなわち資産価値がある土地という意味です。

>>3004 匿名さん

1億の建売戸建ても別スレか？

>>3004 匿名さん

スレから通常のマンション検討者や戸建検討者を締め出そうとしているように見える。
管理人でもないなら、勝手にスレの対象者を限定するような書き込みは控えていただきたい。

都内に土地を持っていると、4000万以下の安いマンションを購入する人は少ないのでは？
やっぱり安いマンションは、高額な土地を買えない人が検討するものですね。

＞2997
＞23区内の注文戸建さんもあちらへどうぞ。

23区内だけど、上物の注文戸建ては4000万円以下だから大丈夫です。

＞1億の建売戸建ても別スレか？
その通り。
1億で建売りが買いたい物好きな方はこちら。

・23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/
・予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

>>3009
>管理人でもないなら、勝手にスレの対象者を限定するような書き込みは控えていただきたい。

スレタイで対象を限定しています。
管理人でもないなら、勝手にスレの対象を否定するような書き込みは控えていただきたい。

スレの趣旨にそって議論すればいいだけ。
マンションさんは難癖つけて何が楽しいんだか。

戸建ての土地代に文句をつける人は、
「いい土地を所有していたり、購入する資金があれば、マンションなんて購入するか。」というのが本音だと思う。

訂正しましょうか。

ここのスレは、スレ本文に従うと、純粋にうわものだけにお金を投じれば戸建てを取得可能な人がマンションと比較検討する(これはあくまでも一例)と言った「ニッチでレアなケース」のスレになります。

ごく一般的な土地代を含めた議論をされたい方は、このスレはスルーして、

●【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

へどうぞ。

それにしても、

このスレに対して「スレ意味なし」と文句を言い、
「スレッド作れば？」に対して「このスレあるじゃん」と文句を言い、
「スレッド作りました。そちらへどうぞ。」に対して「追い出そうとしている」と文句を言う。

クレーマーですか？(大爆笑)

>>3014 匿名さん

スレの趣旨は4000万のマンションと戸建の比較でしょ？4000万のマンションと比較不能な1億の建売戸建はスレチだよね？

>>3015 匿名さん
良い土地を所有していたら4000万のマンションなんか検討しない。

>>3016 匿名さん
勝手にニッチでレアなケースに限定するなっつーの。管理人か？
あくまでも、4000万のマンションと比較可能な4000万の戸建（上物価格4000万以下）を検討するためのスレですよね。

>>3017 匿名さん

4000万のマンションと比較不能な1億の建売戸建ては対象外だよね？

>>3017 匿名さん
勝手に対象をニッチでレアなケースに限定して通常のマンションと戸建の検討者を排除するなっていってるの。
当スレの癌はあんただよ（笑）

>4000万のマンションと比較不能な1億の建売戸建ては対象外だよね？

1億の建売戸建ては予算1億以上の別スレへ。
1億未満の建売戸建てで上物価格が4000万以下なら、同価格のマンションと比較可能です。

>>3023 匿名さん

マンションは4000万以下です。

>>3023 匿名さん

4000万以下の戸建は、上物価格が4000万以下でかつ4000万のマンションと比較可能ですから、このスレでどうぞ。

>>3020
ひょっとして、スレ本文見てないんですか？

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

戸建の上物だけとマンション購入費用とを比較して優位に立ったとしても、それで嬉しいんですか？虚しくないですか？

>>3028

まさにそれと同じようなことをやってたマンション民が立てたスレなんだよここ。

>>3029 匿名さん

ここの注文戸建と向こうのマンションは同じ穴のムジナっていうやつだね。

>>3026 匿名さん

ひょっとしてスレのタイトルを見て見ぬ振りをしてません？
4000万のマンションとの比較スレだから比較の対象にならない4000万超の戸建はスレチ。戸建てもマンションと比較の対象となるためには4000万以下である必要がある。

>>3026 匿名さん

ひょっとしてここの注文戸建は向こうのマンションと同じ穴のムジナですか？

>>3028 匿名さん

同じ戸建として恥ずかしいですよ。ここの注文戸建は。

>>3027 匿名さん

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

「それとも」っていうのは比較だから、戸建は4000万のマンションと比較可能なものに限る。

>>3029 匿名さん

そんなマンションは放っておいて、普通に4000万のマンションと4000万の戸建を比較したらいいのに。

>>2995 匿名さん
戸建ては田舎にしか土地を買えない庶民救済住宅。

マンションは利便性のいい高額な土地を買えない庶民救済アパート。

>>3037 匿名さん
ほう。
では尋ねるが、利便性のいい高額な土地とは例えばどこで、どれくらいの広さで、どのくらいの値段なんだ？
あんたは買ったのだから、直ぐに答えられるよな？
まさか自分は買ってないのに、断じたなんてことは万が一にもないだろうからな。

>>3038 匿名さん
戸建さん達に詰め寄るような書き込みは失礼
答えはイメージで返って来るだけだし

>>3038 匿名さん

そうですね どんな所に住んでるんだろう？

船橋小室なら4000万で大手ハウスメーカーの建売戸建てもお釣りが来るよ。土地も140平米ぐらいあります。

>>3037 匿名さん

3億なんたらと救済住宅は同じ穴のムジナでしょ？

ここは低予算スレだから、マンションも戸建ても仲良く4000万以下ということで、よろしくお願いしますね。

>>3038
周辺区の坪200万前後の土地が40坪ほどあれば、上物4000万以下の注文戸建てでも周囲とのバランスを欠くことがありません。
同じような場所の4000万以下のマンション区画より広い家が建てられます。

＞ここは低予算スレだから、マンションも戸建ても仲良く4000万以下ということで、よろしくお願いしますね。

真の低予算スレはこっちだ。
【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

>>3044 匿名さん

1億円以上の戸建と4000万のマンションでは比較になりません。何度も言ってますけど分からないんでしょうね。

>>3045 匿名さん

こちらのスレが元祖だよね。ニセモノのスレに行くつもりはないです。

>>3045 匿名さん
救済住宅さん肝いりのスレだからね。行ってもロクな目に遭わんよ。

>>3044 匿名さん

4000万以下のマンションさんに買えない物件の話は控えて頂きたい。

4000万マンションの立地や専有面積、間取りが出てこないのは恥ずかしいからですか？

>>3050 匿名さん

変な注文戸建さんが居座って4000万以下のマンションさんを排除してるからだと思いますよ。

スレタイに沿った設定で、戸建てとマンションを語ればいい。
マンションが土地代にこだわるのは、土地の所有権がないからでしょう。

何で地代込みのスレがあるのに、ここで土地代込みの比較したがるんだろう…。

>>3043 匿名さん

スレチです。ここは戸建ては上物のみで比較スレになります。

>>3052 匿名さん

土地代なしにこだわっているのは注文戸建さんですよ。マンションさんは4000万で土地代込みですから。

>>3054 匿名さん

だから戸建の上物価格は1500〜3000万ぐらいで検討するの。4000万以下だから誰にも文句を言われる筋合いはない。

>>3053 匿名さん

ここで不公平だ!と難癖を付けてればマンションの敗北は確定しない。

しかし、総額4000万円スレに行って議論するとマンションの圧倒的惨敗が白日のもとで確定する。

だからマンション派はここで文句を言い続けている。

>>3053 匿名さん

変な注文戸建さんが開いたスレだからです。怪しくて誰も行く気がしない。注文戸建さん一人で行ってきて、もうここには帰ってこないでね。

>>3056 匿名さん

あぁ、それならオッケー。
もちろん私が上物価格4000万で検討するのもオッケーですよね?

>>3058 匿名さん

注文戸建てさんは上物だけで4000万円の比較をしたいんじゃなかったでしたっけ?

>>3057 匿名さん

別に勝つとか負けるとか関係ない。普通に4000万でマンションと戸建の比較をしたいだけ。
4000万超の注文戸建が出て行くだけでよい。

4000万円RC造平屋だとどれくらいの広さになるかな???

>>3061 匿名さん
> 4000万超の注文戸建が出て行くだけでよい。

そうですよね、上もの価格4000万超の注文戸建てさんは出ていって下さい。

>>3059 匿名さん

独りで検討するだけなら他でやれ。
ここは4000万のマンションと戸建の比較スレだよ？4000万以上の物件はマンションさんには手が届かないと言ってるのが分かりませんか？

>>3060 匿名さん

上物だけで4000万でも、土地を入れると実質1億超の戸建と4000万のマンションでは最初から比較にならない。

>>3064 匿名さん
> 独りで検討するだけなら他でやれ。

いいえ、スレ趣旨に従っているので、誰にも文句言われる筋合いはありません。
3000万くらいで検討さん同じです。

注文戸建用の土地を所有していて、かつ4000万以下のマンションを購入するか注文戸建を建てるかで迷っているアホは居ますか？

あなたが、注文戸建用の土地を所有していて、かつ4000万以下のマンションを購入するか注文戸建を建てるかで迷っているアホなら構いませんよ。

>>3068 匿名さん

3066さんね。

>>3067 匿名さん

4000万円融通してやるから、この家を立て直してここに住むか、ここから出ていってマンションに住むかを決めろと言われました。
どちらが良いですか？　迷ってます。

>>3066 匿名さん
1500〜3000万で検討してる人と貴方の決定的な違いは、4000万以下のマンションさんの予算で買える物件かどうかという点だから、同じにしないで頂きたい。

>>3070 匿名さん

好きにしなよ。

>>3071 匿名さん

そういう意味では同じではないが、文句言われる筋合いがない事については同じ。

>>3072 匿名さん

迷ってる人はアホ言った方は、即決できるんでしょうね。
どちらですか？

>>3074 匿名さん

そいつが好きな方だよ。以上。

>>3073 匿名さん
同じでないのを一緒にするから同じにしないでと文句を言われているのが分かりませんか？

>>3070 匿名さん

親から住宅取得資金の贈与を受けるの？
普通は自分で4000万ローンを借りて別のマンションを買うか？もしくは一戸建てを買うか？でしょ？

>>3076 匿名さん

いえいえ、文句言われる筋合いは無いので同じです。

>>3077 匿名さん

でも、そう言われました。
どちらが良いですかね？

もっと言いますと、4000万円以下、例えば2000万とかでも良いけど余ったカネは自分のものにならないよ。と言われました。
どっちにしていくら使えばいいですかね？

>>3070 匿名さん

なんで別の場所にマンションを買うという選択肢しかないんだよ？
4000万貰えるんならこのスレで4000万以下の戸建も検討すればいいでしょ？
典型的なこのスレの検討パターンだよ（笑）

>>3078 匿名さん

分かってないみたいね（笑）

>>3079 匿名さん

船橋小室なら4000万で大手ハウスメーカーの建売戸建てが買えるよ。土地も140平米ぐらいありますからオススメです。

>>3080 匿名さん

土地は買ってはいけないと言われました。

>>3083 匿名さん

じゃあ賃貸だね。

>>3083 匿名さん

自立しなよ。

>>3083 匿名さん

なぜ？

>>3083 匿名さん

おたくの親御さんはマンション派なんだね。是非ともこのスレでお願いしたいですね。

>>3083 匿名さん

マンションも購入費に土地代含むよ。

>>3088 匿名さん


ただマンションは、うわもの建て替えて更地にすることが出来ません。

私の家系では今の土地を代々受け継ぐしきたりがあるようです。
土地を買うことは血統の分裂につながるとか。

もちろん、自己資金なら外にマンションや家を買うことも可能です。ただし、その場合破門だそうです。

代々24代つづくしきたりだそうです。

↑これが注文戸建の実態だよw

>3090
そういう場合もあるとは思うけど、そういう縛りがあるのって大抵、
広大な土地持ちとかのお金持ち類の人たちです。

どなたも私の悩みに答えていただけないのですね、茶化すばかりで。
いえ、答えられないのを茶化して誤魔化しているのですね。

「悩むやつは阿呆」大見栄切った方は反省して下さいね。

私の悩み、おさらいしておきます。
↓
4000万円融通してやるから、この家を立て直してここに住むか、ここから出ていってマンションに住むかを決めろと言われました。
どちらが良いですか？　迷ってます。

>>3092 匿名さん

好きにしなさい。以上。

>>3093 匿名さん
> 好きにしなさい。
訳:ありません

以上、3092手を持ちまして、戸建は上物価格価格のみさんの勝ちでございます。

>>3094 匿名さん
おめでとう

>>3094 匿名さん

おめでとうございます。

じゃあ他の方は戸建の上物価格は1500〜3000万ぐらいで検討しましょうね。

ではまた明日。おやすみなさい。

>>3079 匿名さん
現実だとしても、変な設定だな。
土地は使用貸借ってことか？
詳しくないけど、相続が起きたら課税はどうなるんだ？
親と同居するかしないかで小規模宅地の評価減は変わるの？

>>3088
>マンションも購入費に土地代含むよ。

マンションの土地は細かく分筆されて、個人毎に登記されない。
マンションの土地代はあくまで利用権で、所有権がある戸建ての土地代ではない。

>>3096 戸建て土地代含むさん からも祝福がありましたとおり、
「戸建てはうわもの価格のみの比較で意味あるのか決定戦」
は、3092手を持ちまして、戸建は上物価格のみさんの勝ち、

「戸建てはうわもの価格のみの比較でも意味ある」

となりました。ご観戦ありがとうございました。

マンションは土地を買えない人が買う物ですね。