4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

どおしても、このスレに書き込みたい理由があるのですか？
土地込みの比較スレできてますよ。

>>2951 匿名さん

購入するならっていうスレなのに、土地を無視しろっておかしいよね。家を買うなら先ず立地でしょ？そこを言ってるわけ。

>>2951 匿名さん

このスレでいったい何がやりたいわけ？購入する前提でマンションと戸建を比較するんじゃないの？
23区内の土地持ちが注文戸建を建ててハイ終わりじゃあ比較にならないんだよ。

マンションは土地代込みなんだけど。ここのスレでいいのか？

土地を売って2.4億持ってるんだが、4000万の注文戸建か、億ションか迷ってる。どこに行けばいい？ここではいかんのか？

4000万のマンションなんですが、戸建にするなら1500〜3000万ぐらいの上物価格で考えてます。ここでいいですか？

土地を持っている方が上物4000万の戸建てか、土地を売って4000万のマンション買うか悩むならこちら。
土地を持っていない、または買えない方なら4000万のマンションでよろしいかと。

>>2951 匿名さん
だからこのスレッドの意義を尋ねてるんだよ。
購入前提なのに、戸建ては土地抜きとしている理由は？
答えてみろよ。
答えられないなら、ただのカススレ。
底意地の悪い戸建てのマンション叩きとしか思えない。

>>2957 匿名さん
そんな選択は現実としてはレアケースではないのか？
上物4000にするなら、あらたにその資金を調達する必要がある。
土地を売って4000万円のマンション購入は、土地の売却額のもよるが、資金としては前者より遥かに少なくなる。
調達資金の前提が遥かに異なる比較をする意味は？
まさか、クソ田舎の原野に建てる前提か？

>>2957 匿名さん

土地を売って2.4億持ってるのに4000万のマンションなんか買いません。買うなら億ションだね。

>>2957 匿名さん

4000万のマンションだけど、建売戸建なら充分買えるよ。ここのスレで、船橋小室とか高根公団、八千代市なんかがオススメと伺いました。2957さんみたいに文句ばかり言って、役に立つことを何にも言えない人はもう書き込みして欲しくない。

スレタイをよく読みましょう。
戸建ては上物4000万以下なので建売戸建ては対象外。
注文戸建てを建てたことがない人にはわからないかも。

>>2959
＞上物4000にするなら、あらたにその資金を調達する必要がある

新たに家を建築する世帯なら、4000万程度の資金はあるでしょう。
都市部なら自分の土地を担保に借りる事もできる。

上物に4000万もかけなくても充分普通の家は建つでしょ。普通の間取りで100平米程度、充分な断熱省エネ仕様でも2000もいかないんじゃないの？三階だてなら高いのかもしれないけどさ。上物に4000かけるんなら、比較できるようなマンションだとかなりの高級物件だと思うけど。
ちなみにうちは上物2000に土地3000位だったかな？近くで同じ位の間取りのマンションを探すと、最上階の一番高い部屋とかしかないよ。

>>2962 匿名さん

戸建は上物4000万以下が対象でしょ？
「本スレ」っていうのは、元のスレのことだよね。

>>2962 匿名さん

壮大な勘違いしてない？
スレ本文に書いてる「本スレ」はこのスレのことじゃないよ。本体のスレのこと。

4000万以下の建売はこのスレの対象だよ？

>>2962 匿名さん

もしかして、今の今まで勘違いしてたの？

>>2962 匿名さん

ずー・・・っと勘違いしたまま人のコメントに文句をつけてたの？

>>2962 匿名さん

みなさんから質問殺到中ですよw

元スレで、土地付注文住宅の平均価格は3500万で、マンションの平均価格より安いと繰り返し主張したマンション民が居たから派生したスレ。
高額な建売りでも、土地を除いた建物部分の費用が4000万円以下ならOKじゃないの。

＞もしかして、今の今まで勘違いしてたの？
勘違いって何？

>>2962 匿名さん

4000万の建売戸建てでも、上物価格4000万以下だからOKだよね？

>>2971 匿名さん

4000万の建売戸建てでも、上物価格は4000万以下だからOKだよね？

>>2970
戸建てさんは注文戸建の平均価格3500万は建物部分だけっていってましたよね。
その変なマンションをやり込めたいためだけにこのスレは存在するんですか？

土地付注文住宅＝売り建て住宅を、注文住宅だと強弁する無知なマンション民がいたからでしょう。
注文住宅に土地は付いていない。

>>2973
1億円の建売戸建てでも、上物価格が4000万以下ならOKだね。

>>2976 匿名さん

こっちに聞くなよ（笑）
ここはスレのタイトルを見れば分かるけど、4000万以下のマンションとの比較スレだから、マンションさんの予算である4000万で買えない建売戸建はもちろん対象外です。

>>2976 匿名さん

それは壮大な勘違いです。

＞＞2977
別枠で土地を買えない人の救済団地がマンションと言うことですね。

このスレの意義？
・土地持ってる
・家建てるかマンション買うか検討中
・予算は4,000万
・購入するならどっち？
が意義の一例。ニッチ感否めないが、意義が全く無いわけではないのは確か。
ごく一般的に土地代込みでの比較を議論したいひとは、そのスレが出来ておますので、そちらへどうぞ。

>2878
>それは壮大な勘違いです。

きみのほうが壮大な勘違いだよ。 別の低予算限定スレでやればいい。

マンションは上の階を支えないといけないので、コストパフォーマンスが悪いのは確かだね。

>>2980 匿名さん

土地は持ってない。4000万のマンション検討中。4000万の建売戸建ても検討中。どっち？

>>2981 匿名さん

4000万のマンションと1億の建売戸建ては比較にならないからスレチ。

>>2981 匿名さん

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？というスレで、1億の建売戸建てがOKと言ってる時点で壮大な勘違いをしている。

>>2981 匿名さん

スレの本文にも予算が4000万を超えて良いとは一言も書いていない。
タイトルを見れば予算が4000万以下であることは一目瞭然。
なので建物部分が4000万だからと言って1億の建売戸建ての話をするのは壮大な勘違い。

4000万のマンションさんが4000万の建売戸建てを検討したらいかんのか？当然上物価格は4000万以下です。

>>2981 匿名さん

1億の戸建も別のスレがあるでしょ？

>>2980 匿名さん
一例として、
港区に50坪の土地（時価2億円）を持ってて注文戸建を建てる方も、別のスレがありますから、そちらへどうぞw

>>2980 匿名さん

2980行目になりますが、いままでその条件で検討してる人は居ましたか？

>>2990 匿名さん

だからと言って、このスレの存在に異を唱えるのはおかしい。
土地代を含めた議論がしたいのであれば、このスレはスルーして、

●【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

へどうぞ。

それでもみんな来たくなる。。
不思議なスレだ。
ブラッホールやな。

スレタイに異議を唱えに4000万以下のマンション民が吸い寄せられてくる。マンション系の僻み。
新スレは「利便性のいい土地を買えない人は、4000万以下の狭小マンションで我慢」という結論だろう。

＞2986
＞スレの本文にも予算が4000万を超えて良いとは一言も書いていない。

総額4000万超えてはいけないとも書いていない。
戸建ては「上物価格のみで」4000万円以下。
土地を所有してる人でも4000万以下のマンションか、注文戸建てか検討する人がいるだろう。
マンションの良さは何？

いい土地を持ってれば、自分で住む為に狭い集合住宅なんて買わないでしょう。
日本では7割以上が戸建て指向。
マンションは、土地が高価な都市部でしか存在しえない庶民救済団地。

土地を持っていれば、予算すべてを建物に投じることができる。
もちろん土地を売却して、予算と売却したお金でマンションもしくは別の地の戸建てを購入することもできる。

つまり、選択肢が増える。

つまり、子供に残してやるべきは戸建て。

もちろん、負動産となる場合を考えて、ちゃんと終活することが前提となる。
が、それはマンションも同様。

1億の建売戸建てさんはあちらへどうぞ。
23区内の注文戸建さんもあちらへどうぞ。

>>2995 匿名さん

いい土地を持っていたらマンションなんて買わないよね。
ここはマンションと戸建の比較スレだから良い土地を持ってるひとはここには来ない。
やはり辺鄙な土地持ちなんだな、ここの注文戸建は。

4000万以下のマンションと比較可能な戸建だから、上物価格4000万以下と言っても、実質的には上物価格1500〜3000万ぐらいの戸建が精々と言ったところだろう。

>>2994 匿名さん

4000万以下のマンションと比較可能な戸建は必然的に総額4000万以下となる。