4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>1740 匿名さん

そう！立地によって建物の価値は変わるよね！

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建物の価値が変わるわけではない。立地(土地価)の価値が重視されてるだけ。

だからマンションは建物だけの価値で議論できてない。

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4000万程度のマンションは立地が悪いし、専有も狭くて注文戸建てに劣る。

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スレ趣旨の通りに上物だけ4000万の比較をしたら
マンションは区分所有の他共有って時点で戸建てと対等に議論できないでしょ。

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>>1742 匿名さん

田舎価値なしというのは立地の話だから、このスレではスレチということですね。

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>>1743 匿名さん

マンションにかわる注文戸建を探すと、立地はもっと悪くなるよ。

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立地が良いのに立地の悪い戸建てと値段が一緒。
立地以外の何かを妥協していると言うことか。

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マンション派が戸建てと対等に議論するには、なんとか立地の違いにもっていくしかない。

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スレッドに理由付きで上物だけって書いてあるのに。
土地を共同購入（割り勘）してるのをマンションの強み、みたいな感じにしたいのかね？

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>>1745 匿名さん
ど田舎さん、お疲れ〜

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>>1748 匿名さん
つまり、あんたは田舎居住者と認めた訳ですね？

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>>1746
>マンションにかわる注文戸建を探すと、立地はもっと悪くなるよ。

手持ちの土地に建てるのが注文戸建て。
立地は手持ちの土地次第だけど、なんで立地が悪くなるといえるの？
まさか土地付注文住宅じゃないよね。

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マンション民の願望。せめて注文戸建ては田舎の設定にして…じゃないとマンション良いところない。

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>>1748 匿名さん

対等に議論したらだめなの？対象でないなら議論ではない。

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>>1752 匿名さん

建売戸建または土地付注文戸建です。

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>>1751 匿名さん

田舎居住者ではないけど、田舎だとしたら何か問題あるの？スレの条件に書いてる？

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>>1750 匿名さん
人違いですよ（笑）

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>>1749 匿名さん
4000万以内だから上物2000万とかでもいい訳だ。だめなの？書いてないよね。

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>>1752 匿名さん

土地を買ってから建てるのも注文戸建。4000万の予算のうち、2000万で土地を買って、残り2000万で建ててもいい訳だよね？

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>>1749 匿名さん

マンションなんか関係ないよ。戸建のはなし。

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>>1759
4000万円の枠外なので、土地をいくらで買うかは自由。
手持ちの土地ならいくらか関係ないし、利便性のいい土地が欲しければ高額でもいいじゃない。

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>>1761 匿名さん

じゃあ2000万で土地を買って、残り2000万で建ててもいい訳だね。

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>>1762 匿名さん
スレ主旨は上物のみ4000万ですよ。

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>>1762
2000万の土地で満足できるならいいんじゃない。
東京だと戸建て向き一低住の土地はブランド地域以外でも坪200万前後するから、10坪の敷地では満足できる注文戸建てが建てられないけど。

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>>1763 匿名さん

4000万以下でしょ？2000万も含むよね。

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>>1764 匿名さん

なら千葉だな。

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>>1765 匿名さん
あなたは2000万のマンションと戸建てを議論したいのですか？

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>>1764 匿名さん

土地代は別だろ？

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>>1767 匿名さん
いや、4000万のマンション。

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>>1766
＞なら千葉だな。

利便性のいい土地を買う予算のない人は、4000万のマンションで我慢しなさい。
マンションは、利便性のいい土地を買えない人の救済住宅。

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>>1770 匿名さん
じゃあ、リーマンの大半がマンションだな。
地方や郊外は利便性無しだから。

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>>1769 匿名さん
4000万の戸建てと比較すれば？
上物のみって主旨なのに、戸建ては2000万で、マンションは4000万にしたいのかい。

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>>1771
>じゃあ、リーマンの大半がマンションだな。
自分を基準に考えちゃだめ。
利便性のいい土地を買って注文戸建て建てたるサラリーマンも結構いるよ。
マンション民は憧憬の眼差し。

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２千万で建てる戸建であっても、居住性で４千万のマンションに劣ることなんてない。

建物としての居住性比較ではどうにもならないから

立地立地　駅近駅近　都内都内　と騒ぎ出す。

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>>1770 匿名さん

いや、我慢するまでもなく戸建ですよ。

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千葉なの？

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>>1772 匿名さん

戸建の上物が2000万な。4000万以下だからいでしょ？

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>>1772 匿名さん

総額4000万の戸建ならありだね。

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>>1776 匿名さん

千葉でもどこでもいいんじゃないですか？何か問題あります？

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>>1779
戸建てなら土地込み4000万に拘る必要なし。

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>>1780 匿名さん

4000万以下の予算の範囲内で好きに比較すればいいだけ。

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>>1780 匿名さん
そうだね、土地2000万、上物2000万ぐらいで検討するのも良いですね。

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まあ都内でも4000万のマンションなんて現実的ではないからね。
マンションも戸建ても予算4000万だったら郊外が主戦場になるでしょ。

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今日、目を付けている千葉の土地を見に行ったが、京葉線の新習志野駅と海浜幕張駅の中間付近は狙い目だね。東関東道と京葉道路のインターからも近いし、値段も建売だと3000万円台（土地約115平米、建物約100平米）だった。立派な家が多いが県営団地や昔ながらの分譲団地もあった。

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なんだ千葉系建売り業者か。
土地込み4000万にこだわるわけだ。

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>>1785 匿名さん

買えないからって僻むなよ。

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神奈川だが、こっちは建売でも4000万円以下はまず見つからないな。

まともな立地だと土地だけで4000万円以上。

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>>1787 匿名さん

たったの4000万円で買えるの？
羨ましい。

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>>1788 匿名さん

強がってるけど買えないからって僻むなよ。

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>>1787 匿名さん

神奈川は高いですね。私は昨年千葉の開発エリアに見学に行ったときに、営業さんに神奈川でも探すつもりと言ったら「お客さんの予算で神奈川はちょっとね〜w探されてもまた千葉に帰ってくることになると思いますよ〜wもうその時にはこの物件人気なんで無いかも知れないですけどいいですか〜？プロとしてのご忠告ですから覚えておいて頂けたら〜w」などと捨ぜりふ言われましたね。

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