4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>1509 匿名さん
ど田舎じゃあ、クラシックコンサートやってないよなw
だっせーw

>>1505 匿名さん

1499だけど、1495さんと話をしてたのに何であんたが噛み付いてくるんだ？

>>1511 匿名さん

行ってきたの？

>>1513 匿名さん
お、ど田舎建売り野郎かw

>>1511 匿名さん

今日も家族３人で散歩でしょ？歩いているの見かけましたよ（笑）

ど田舎建売りであることを隠して書き込むな。
お前らいい加減にしろ。
不動産はどこにあるかなんだよ。
ど田舎野郎が何を言っても意味無し。

>>1521 匿名さん

テンション高すぎw
クラシックコンサートから帰ってきた人間の書き込みには見えませんけど...

>>1505 匿名さん

1499だけど、コメントの相手間違えてますよ。言動には注意してくださいね。

このスレは一体何なんだ？
戸建ての上物とマンションを比較？
なんでそんな全く意味ないことを議論するんだ？
マンションは土地代込みの値段だろ？
どうして戸建ては上物だけで比較す？んだ？
23区内なら4000万円なんて土地代で消えるどころか足りない場合が多い。
同じ土地代込みならゼロ円の戸建てとマンションを比較しなきゃおかしいだろ。

>>1519 匿名さん
お前も既にスレ汚し。

>>1515匿名さん

ストーカーか？

>>1526 匿名さん
世界中の人が見てるよ。

>>1524 匿名さん

ここはそういう変なスレなんですよ。注文戸建のキチガイには何を言ってもムダですよ。だからまともなマンションさんも居ません。1番のキチガイは、ど田舎戸建って連呼してるアファールさんという方ですね。

>>1505 匿名さん
1499だけど、人違いでバカ呼ばわりしておいて頰かむりですか？恥を知れよ（笑）

＞＞１５０６匿名さん

どこの会社でも、部長クラスぐらいでは労働者を管理するタダのオジサンだよ。大企業の社長でも給与は３０００万ぐらいだよ。孫正義のような事業家的なクラスではないよ

＞＞1529匿名さん

あなたは部長さんでしょうから、ガマンガマン（笑）

＞＞1527匿名さん

博物館でホネが歩いていた。でも頭の良い先祖でよかったね。口はわるいけど（笑）

>>1515 匿名さん
あなた、相当にキモい。
ネットの世界とは言え、実社会でも暗いイメージしか湧かない。

>>1529 匿名さん

人違いではない。
自覚出来ないの？
だっせーw

>>1530 匿名さん
なんか、主旨を理解してないな。
そこじゃないだろ。

>>1528 匿名さん
そうですか。
では戸建ての屁理屈が出たら全てのレスに対して全否定します。

哀れなのは、部長クラス？

>>1536 匿名さん

ミイラ取りがミイラになるってやつですね。

>>1534 匿名さん
君だったの？やっちまったね。はずかしいね〜（笑）

>>今日も家族３人で散歩でしょ？歩いているの見かけましたよ（笑）

もとの彼女？・・・・・コワコワ、よくわからん、（笑）

>>1540 匿名さん

あぁ、アファールさんのご家族をまだ見られたことないんですね？

＞＞1536匿名さん

イジワルサイテー男みっけw

>>１５４１匿名さん

親父が右手で棒を持っていて、左手で子供と手をつないで、後ろにルーシーさんがついてきていて、家族３人で歩いていました。・・・・・相当前のクラシックコンサートに行ってきた帰りのようでした（笑）

>>1543 匿名さん
誰のことだろうな。
俺はクラシックコンサート行ってないがなw
だっせーw

>>1544 匿名さん

自分磨きは楽しいね。

>>1544 匿名さん

田舎でクラシックコンサートなんかやってないからな。だっせーww

4000万以下でマンションを検討してるひとはいないの？

>>1524
>マンションは土地代込みの値段だろ？

マンションの土地には所有権がないので土地代ではありません。
あるのは敷地利用権の費用。
あなたの4000万以下マンションの敷地権費用なんてただ同然でしょ。
4000万戸建ての建築費といい勝負。

>>1548 匿名さん

上物はいい勝負かもしれないけど、戸建の土地は都区内ですから、4000万のマンションとは立地が全然違うよね。なので全く勝負になりません（笑）

1548vs1549

どっちがまともかな？

立地抜きでも4000万マンションのほうが注文戸建てより広いとか、内装が上質とかあるんじゃないの。
なければマンションを買う理由は、立地以外ないということだ。
いい立地の土地を買えない人がマンションを買う。

>>1548 匿名さん
敷地権の意味をちゃんと習わなかったのかな？

土地代含めずだから、純粋に建物だけで比較してみては?
それでも、戸建て圧勝だと思うけど。

この価格帯のマンションだと、最寄り駅までバス便なマンションって腐るほどあるよね。
そんなマンション買う理由って何でしょうね?

駅近の戸建てはおろか、マンションも買えず、
駅遠の戸建ても買えずに、巡り合ったのが、駅遠のマンションってところではないでしょうか?

妥協の塊、いや、妥協しかない言っても過言ではないような気がします。

>敷地権の意味をちゃんと習わなかったのかな？

敷地権は土地の固定資産税を徴収するために創出したバーチャルな権利だから、所有権より安い。

立地を無視した不動産なんて絵に描いた餅。

しかもマンションは予算の制約で立地が郊外の不便な場所になるのに、戸建は都区内でもOKとか非常識過ぎるね。
逆に言うと、戸建はそれだけハンデを貰わないとマンションに太刀打ちできないということになるんだけど、注文戸建はそれでいいのかな？

>>1555 匿名さん

誰に習っちゃったの？

>>1553 匿名さん

マンションは土地代が入ってるから、公平にするために、土地代を抜きにしたほうがいいね。都心高台の低層レジデンスなら、土地代がかなり入ってるよ。都心一等地の低層レジデンスと、23区内の注文住宅なら、圧倒的に低層レジデンスのほうがいいと思います。でもまあ、低層レジデンスはここの注文戸建とは格が違うよね。

>>1553 匿名さん

ど田舎の戸建＝都心の戸建？

>>1553 匿名さん

純粋に建物だけで比較したいなら、立地は同じにしないとね。マンションは郊外だから、戸建も郊外だね。