4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>10912
>当スレにおいても、1500万〜3000万程度の上物は対象になるはずなのだが、ここの戸建さんは総額スレに行けの一点張りで、議論から逃げてばかりですね。

3000万程度の注文戸建てでも、立地次第でマンションより快適。
うちは城西の駅徒歩6分の敷地50坪に、総床120㎡3200万の注文戸建て。

>>10915 匿名さん

あら、戸建さんから立地の話が出るとは意外ですねw
やっと戸建さんも総額で考える方が都合が良いということに気づかれたのですね。

うちは横浜市内の駅徒歩2分、一低住、35坪の土地に、延床110m2の注文戸建です。
準防火地域で太陽光も沢山載せたので建物で3300万円くらい掛かりました。

横浜市民って『横浜』って使いたがるよね。
それがたとえ瀬谷区の 相鉄線 瀬谷駅にあっても、瀬谷とは言わずに"横浜"を使い続けるんでしょうね。

今度は地域呼び名にまでいちゃもん？
マンションさんは満たされてないのね可哀想。

それだけ立地は大事ってことですね。

大切というか必要最小限
敢えて立地立地言う人は
逆に立地以外がカスってこと

必要最小限？（笑）
また日本語がおかしくなってきましたよ。

で、4000万マンションのほうが本当に住みやすいの？

上物4000万以下の戸建てでも、立地がよければ4000万マンションより広くて住みやすい。
戸建ても立地が重要。

>>10923 匿名さん

マンションに住んじゃうと戸建レベルには戻れない

>>10917 匿名さん
また立地込みのお話ですね。ここの戸建さんは総額スレに見切りをつけてこちらでやっていく決心をされたということですね。

マンションで立地が悪いって、もはや住処ではないってことか。

>マンションで立地が悪いって

バブルが崩壊した後、農家とかに融資して
農地にマンション建てさせたりした悪い銀行があったから
結構悪い立地にマンション建っててそこに住んでる賃貸さんが
多いらしいよ。

なんか惨めだね
そういうの

家族や客人が少ない人はマンションもいいかも。
社交的な人は戸建てじゃないと辛くないですか？
ご主人の会社の人が遊びに来た時、お子さんの誕生日会
ママ友たちとのお茶会…
マンションさんはどうしているのか興味ありますね(*^^*)

＞10930
戸建だと8畳くらいのリビングでしょ

8畳！それはあなたのご実家のお話ですか？
誕生日会どころか家族の団らんも狭そうですね

>戸建だと8畳くらいのリビングでしょ

4000万以下のマンションのLDKは6帖20㎡ぐらい？

一人暮らしだし、十分広くていいよ。

うちのリビングは20畳。マンションだと8畳で広い方なんですね。

キッチンやシンクの前にちゃぶ台置いてご飯食べてた
マンション住の人が
ちょっと笑いました

マンションでリビングを広くすると他の部屋が窮屈になりそうです。
これで収納入るのかな。一人なら問題無さそうだけど。

マンション住む人って家具どうすんだろ
置く場所なさそうだし
元々家具なし身体一つ？

4000万以下のマンション区画は60㎡以下でしょ。
注文戸建てで4000万かければ120㎡程度の家が建つ。

それは言い過ぎかな。
4000万円だと50平米で大きい方だと思うよ。
戸建て120㎡って坪単価100万円超えですよ。
戸建ての平均坪単価は70万円程度なので4000万円なら150㎡は平均で超える。

広さや住み易さは、狭いマンションより上物4000万の戸建て。
土地が無ければ狭いマンションで妥協するしかない。

>>10941 匿名さん

1500-3000万の上物だと大した家は望めない。

比較するなら同じ予算で。

「本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、････」

ここは、4000万マンション比較するのは上物4000万以下の戸建て。
土地を含み総額4000万しかない人は総額4000万スレ。

>1500-3000万の上物だと大した家は望めない。

4000万以下のマンションよりマシです。

>>10944 匿名さん
同じ予算で比較しましょう。

4000万のマンションと上物40000万の戸建ては同じ

土地を持っていなかったり、買えない人は総額4000万スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

>>10947 匿名さん

うん、同じね。

>>10944 匿名さん

戸建は立地抜きなのに立地の話をするアンポンタンがいるね。

立地が語れなくなると4000万マンションの立つ瀬がない。

>>10951 匿名さん

マンションさんは立地を語ってもいいんですよ。ダメなのは戸建。戸建は上物だけ語ればよろしい。

戸建てがダメとは書いてないよ。マンションさんはスレとは関係ない制限を書けるのに必死だね。
上物が4000万円なだけです。
戸建てはこういう所でも大部分を占めるけど、4000万円マンションだとこの画像の１％も占めてないんじゃない？

>>10953 匿名さん

戸建は上物だけね。

平均価格で見ると4000万以下のマンションは荒川、葛飾、板橋そして足立あたりに60㎡程の物件がありそう。
「23区のマンション相場情報」
http://www.manen.jp/market/13/01/0/

どこも一低住エリアが極端に少なく、戸建てでは住みにくい地域だから低価格のマンションが多いようだ。
城東や城北はマンション向きの地域だよ。

23区内の戸建も似たようなもの。舎人ライナー沿線だね。

足立区は恐ろしく安いな。
坪単価180万円だから4000万円でも70m2のマンションが買える。

>>10956
23区内の戸建てとは建売のこと？
上物4000万の意味を知らないらしい。
戸建ては手持ちの土地や、土地を購入してから上物を建てるんだよ。
マンション住まいは、土地を購入したことがないからわからないのかな。

そうでしょう
実家も団地？アパート？など
集合住宅出身だと感覚が違いすぎて…

>>10958 匿名さん

総額4000万のマンションさんが買うならってことだろ？何と比較してるんだい？

>>10958 匿名さん

もう既に手持ちの土地があるのにマンションを検討してるのか....アホだね。

>>10961 匿名さん
ほんとに戸建でいいか自信がないんだろ。
だからマンションにメリットがないって強弁してるんだよ。

土地を買う予算がない人は、総額4000万のマンションしかない。

＞もう既に手持ちの土地があるのにマンションを検討してるのか....アホだね。

マンションが戸建てより優れた住居なら、土地を売ってでも住みたくなる筈だけど？

>>10958

>戸建ては手持ちの土地や、土地を購入してから上物を建てるんだよ。

「戸建て」という単語を適切な意味で使用していないのは貴方でしょうね。
そもそもそれを言うなら「戸建て注文住宅」と言うべきでしょう。誤解を与えますからね。

　・戸建て注文住宅
　・戸建て建売住宅

理解していますか？

建売り戸建ては東京でもマイナーな存在。
既存の戸建てを含めれば、注文戸建てが主流。
戸建てイコール建売りと考えるのは、土地購入ができない人だけ。

>>10966 匿名さん

建売もマンションも買えない人も居るらしいよ

>建売り戸建ては東京でもマイナーな存在。

そんなわけない(笑)

東京の戸建ては大部分が建売りなの？

>もう既に手持ちの土地があるのにマンションを検討してるのか....アホだね。

これが定説

大部分とは言わないけど、割と多い

そういないでしょ。
どちらも相反する価値観だから。

建売り戸建ては、上物の価格や仕様、間取りを変更できない。
上物予算を単独で語れるのは注文住宅だけ。

マンションだとそれすら無理だしね

>>10974 匿名さん

建売戸建もね。

4000万の予算じゃあマンションと建売戸建の比較がメインになる。注文住宅なら上物1500〜3000万で差額が土地代になる。

>>10970 匿名さん

アホが約１名このスレに常駐しております。

検討じゃなくて販促してるんでしょ。

ついにアク禁になったようですね。
静かで快適ですw

おとなしくＭＲで蘊蓄言ってれば良かったのにね。

まあ悔し涙にくれながら恨めしい目でスレはチェックしてると思いますが。それにしても投稿画像が消えずに、独り騒いでたなんたらさんが消えたというのは滑稽ですね。

どうあがいてもマンションが日の目を見ることなんてないですし。

いつの日か、戸建さんの棟上げがされんことを...

集合住宅のストレスは酷そうですね。

こだてのかち〜w

>4000万の予算じゃあマンションと建売戸建の比較がメインになる。注文住宅なら上物1500〜3000万で差額が土地代になる。

予算の総額がわずか4000万しかない人？
土地を買う予算がなければ止むをえずマンション。
土地のある人や、いい立地の土地を買える人はわざわざ狭いマンションなんか買わない。

>>10986 匿名さん
初めから比較の必要がないのでしたらこのスレに粘り着く必要もないですね。

>>10986 匿名さん

4000万でマンションを買うか、上物1500〜3000万の戸建にするか迷うね。上物だけに予算をぶっ込むと立地が悪くなるからね。

>初めから比較の必要がないのでしたらこのスレに粘り着く必要もないですね。

上物4000万プラス土地を買う予算がある戸建てと、総額4000万のマンションを比較するのがこのスレの趣旨だからね。
4000万以下のマンションの魅力を語ればいい。

>>10988 匿名さん
土地を買う予算がないなら狭くても4000万のマンションがいいよ。
東京で利便性のいい土地は上物の2倍近い価格になる。

>>10989 匿名さん

＞上物4000万プラス土地を買う予算がある戸建て....
①戸建の上物は4000万以下ですね。4000万と4000万「以下」では範囲が全然変わりますので、スレ本文をよくご覧になってから投稿をよろしくお願いしたいと思います。
②上物4000万プラス土地を買う予算がある戸建は「わざわざ狭いマンションなんか買わない」ので、もう比較検討の必要ありませんね。夢に向かって実行あるのみ！ですねw

>>10990 匿名さん

安い戸建もご検討下さいね。

高い戸建て買える人がたくさんいると知りたくない事実？

30代の平均年収は男性500万円、女性460万円ですから、
共働きならこの範囲の支払いも高い部類では無いですよ。

>>10993 匿名さん

本当に高い戸建を買えるならこんなスレで4000万以下のマンションを検討する必要はない。。にも関わらずこのスレに粘り着いているということは、買えないということなんだろう。

最初から土地ハンデつきのスレ。
めげないマンション派によって、4000万マンションの本当の魅力が明らかになるはず。

マンションは面積が狭いから掃除は楽。
他人の生活が感じられる。

強制加入の管理組合で人間研究が出来る。

マンションさん、なんだか楽しみが少なそうですネー

まあ、ほとんどがマンション叩きの内容だからね。

現実そうだから仕方ないよね

4000万以下のマンションは、土地を買えない人が妥協して買うものだから。

4000万以下の戸建もね。

それ以下の人はそもそも家など買いません。
惨めな妥協なんですよ。
マンションを買うということは。

>>11004 匿名さん

住宅購入の平均価格は4000万以下ですね。夢を見るのは自由ですが、もう少し社会勉強をしてから書き込まないと恥をかきますよ。

マンションが沢山建つような都会ではもっと高い。
東京23区内のマンションの平均価格は5400万、戸建ては6900万円。
もう少し社会勉強をしてから書き込まないと恥をかきますよ。

>>11006 匿名さん
ここは4000万以下のスレですよ。スレのタイトルを良くお読みになってから書き込み下さいね。恥をかきますよ。

>11006
このスレ以上の物件は相応に管理費等の費用が増加する。
1500万円の差なら、戸建ての方が月額が低いですね。以下略。

アパート、いえマンションは、土地がない人は素晴らしい選択です。

安い戸建もね。

月々の支払いが心配な方は安い戸建にしておきなさい。

安いというか、土地があるから上物だけなんだけど。
マンションさん発想だと上下一緒なのね？なるほど。

マンション民は自分で土地を買ったこともないの？
建売りしか見たことがない人は、注文戸建てを語れない。

ですよね。
ジプシーや根なし草と揶揄される
所以です。