住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-27 23:04:42

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 10101 匿名さん

    ここでは23区内の注文戸建がいいと言ってれば、口うるさいママと違って何もいわれませんからね。ラクなもんですよw

  2. 10102 匿名さん

    そういう負け惜しみしか書けないなら来なければいいのに…

  3. 10103 匿名さん

    確かにそうですね。
    ここは「購入するなら(ただし現実的ではありません)」スレですからね(苦笑)

  4. 10104 匿名さん

    うちも金がなかったから、横浜市内の注文戸建が精一杯だった
    土地は坪130万円の34坪

  5. 10105 匿名さん

    早くここの戸建さん達が購入検討者レベルまで上がることを願う

  6. 10106 匿名さん

    いやぁ、無理無理(笑)

  7. 10107 匿名さん

    >自分の金を使うわけじゃ無いし、言うだけなら楽だーね。

    何で買えないの?

  8. 10108 匿名さん

    予算が低くて高い土地を買えない人がマンションを買うから。

  9. 10109 匿名さん

    >>10108 匿名さん

    安い戸建もな

  10. 10110 匿名さん

    立地や広さ・間取りが気に入らないなら、土地を購入して建てればいい。
    家を買うならいい物を買いましょ。

  11. 10111 匿名さん

    いやいやその前に買える予算内で検討しようず

    僕はまず、70平米には我慢できませんでしたね。
    別にマンションもいいんですけど、何故だか3人ファミリー中心しかない
    いくら日本人でも、足は靴に合わせろって考え方には馴染めない。

  12. 10112 匿名さん

    >>10111 匿名さん

    4人以上なら間違いなく戸建の方が良いですよ。別にマンションは間取りとか確認して買えるから、誰もムリに合わせろとは言わないと思うけど。

  13. 10113 匿名さん

    出来合いのものから選んで住むしかないのがマンションや建売り。
    建築に4000万かければいい注文住宅が建てられるのに。

  14. 10114 匿名さん

    >>10113 匿名さん

    ムリですよw

  15. 10115 匿名さん

    >>10113
    4000万程度の注文住宅なんて好みの間取りにするための設計費と
    非効率化によるコスト増を含めると建売と大して変わらんじゃん。
    その程度の注文住宅は出来合いのものの組み合わせでしか無い。
    ただの自己満。

  16. 10116 匿名さん

    >>10113

    私も10115さんに同意ですね
    地域にもよるが、土地&建物で4000万以下なら、建物価格1500万程度でしょう

    ほとんど選択肢ないのに設計費だけ取られる注文は無駄でしょうね
    それなら建売のほうがよほどいい建材使っているでしょうね

  17. 10117 匿名さん

    マンション民からの僻みが来てる。
    マンションの実情は恥ずかしくて出せない程なのにね。

  18. 10118 匿名さん

    >>10117 匿名さん

    実情を知っているというわけだw

  19. 10119 匿名さん

    >>10115 匿名さん
    渡辺篤史の建物探訪を見ると、建築費は大抵4000万に満たないけど、色々バリエーションのある戸建を建てていますよ。出来合いのものという風には見えませんね。何かカラクリがあるのかな?建築士が自分の家を設計してる場合もあるけど。ああいうのに出てる戸建は普通じゃないのかな?

  20. 10120 匿名さん

    大手HMで建てれば建築費4000万以上は十分にありますね。その代わり、ハズレを引く可能性は低いです。
    一級建築士事務所+ローカル工務店なら建築費4000万円以下も可能ですが、建築知識があるか若しくは優良工務店の紹介でもないと、ハズレを引いてとんでもない目にあうでしょう。

    ご指摘の番組は後者でしょうが、建築士が実名で出ていますしテレビってこともあって、出ている情報は話半分で見ておいた方が良いでしょうね。兎角、安くて良いものなんて余程のお人好しでもなければ実現しませんし、商売である以上そんなお人好しは皆無でしょう。テレビという宣伝効果を考えれば、家一軒安い金額で建ててもペイできるでしょうしね。

  21. by 管理担当
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