匿名さん
[更新日時] 2017-05-27 23:04:42
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
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10234
匿名さん
>>10224 匿名さん
>結局は自分の予算が3500万の壁を越えているかどうかが問題
上物3500万なら結構いい家が建てられるよ。
問題なし。
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10235
匿名さん
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
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10236
匿名さん
>>10235 匿名さん
そうそうここは、ハンデキャップスレであり
世田谷だろうが港区だろうが、土地価格無視で便利な戸建てを自慢するスレですから。
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10237
匿名さん
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10238
匿名さん
>>10236 匿名さん
そうそう、ここは粘着なんたら約1名が現実無視の夢を騙るスレですから。
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10239
匿名さん
>>10237 匿名さん
それでも粘着するなんたら約1名の書き込みがわずらわしい。
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10240
匿名さん
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10241
匿名さん
>世田谷だろうが港区だろうが、土地価格無視で便利な戸建てを自慢するスレですから。
戸建てを建てるなら予め土地を取得するのは当然。
マンションは土地を買わないの?
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10242
e戸建さん
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10243
匿名さん
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10244
匿名さん
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10245
匿名さん
>>10244 匿名さん
中古は、古家付き土地と言って土地のみに含めるのが妥当
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10246
通りがかりさん
>>10245 匿名さん
戸建の建物は寿命が短いのでしかたないですね…
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10247
匿名さん
建替えられず老朽化するだけのマンションと違い、戸建ては建替えられます。
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10248
匿名さん
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10249
匿名さん
>>10248 匿名さん
とりあえず10年間減税メリットを享受して
完済、新築して建物分を再度住宅ローン減税という手もある
敷地に抵当無ければ、繋ぎ融資も住宅ローンも組みやすい
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10250
匿名さん
>>10249 匿名さん
10年後に元気だったらいいね。
最初の購入は30歳ぐらいじゃないと厳しいな。
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10251
匿名さん
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10252
匿名さん
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10253
匿名さん
>>10246
築2,30年なら土地代のみだろうが、築浅でも中古価格が下がるの
は新築信仰があるから。
寿命という観点ではちゃんと管理していれば死ぬまでもつ。
大手HMなら50年以上保証を延長することも可能。
水回りや生活空間の寿命はマンションも戸建ても変わらない。
特に築浅で気に入った物件があれば新築との違いは以前に別な人が
住んでいたかどうか。
新築建売で5000万オーバーでも5年以上の中古になれば4000万で
買える可能性が出てくる。
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