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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
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10074 匿名さん
このスレの設定だと、戸建ての土地を売って4000万以下のマンションに住み替える人が多数派だという話。
そんなことないだろう。 -
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10075 匿名さん
土地には相応の廃れない価値があるから、売って金にすればマンションも買えるということ。
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10076 匿名さん
ここの戸建さん達はいい土地を相続で得てるらしいが
自分は60代かな？ -
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10077 匿名さん
土地＝立地は確かに大切ですが、住居としての魅力は戸建てが圧倒的ですよ
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10078 匿名さん
>>10076 匿名さん
土地なんか、相続なんてあてにしないでも自分で買えますよ。
坪200万の予算があれば、23区内でも普通の宅地が手に入る。
土地を買うのが無理ならマンションしかない。 -
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10081 匿名さん
>>10077 匿名さん
立地も含めたトータルの住みやすさが大事だね。ど田舎や郊外のニュータウンに立派な家を建ててもそれだけでは魅力的とはいえない。逆に、安い上物でも立地が良ければ住居としての魅力はかなり高まる。要は立地ですよ。 -
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10082 匿名さん
買えもしない金額の土地の話をしてて楽しいかねぇ。
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10083 匿名さん
立地最優先ならば、代々木公園で暮らすのも視野に入るかな
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10084 匿名さん
>>10079 匿名さん
>あなたの予算で払えるかな？
世帯年収が1000万を超えていて、自己資金があれば楽勝。
東京でいい家に住むには相応の費用がかかる。
費用がかけられない人は4000万以下のマンション。 -
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10086 匿名さん
利便性のいい場所に広くて安い戸建てがある？
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10087 匿名さん
なんか飽きてきましたね。暑かったし、なんでもいいよ。
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10089 匿名さん
>>10084 匿名さん
10038： 匿名さん [2017-04-15 00:03:51]
生涯賃金2.8億だと年収は800万ぐらい。
自分の収入と良く比べてみて下さい。手取り600万の５倍で、精々ローンは3000万が限度。
それが二馬力になっても6000万になるだけ。
頭金を多少足しても都内のミニ戸しか買えません。そう言った世帯が都内マンションの購入層です。 常識的に分かると思いますが。 -
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10091 匿名さん
>>10089 匿名さん
生涯年収が800万程度しかない場合、都会のいい家は買えませんね。
大卒で大手に勤務するサラリーマンが管理職になれば、生涯賃金は4億円弱というところ。
2馬力ならプラス3億円。 -
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10092 匿名さん
夫婦二馬力になるとそのまま二倍になる計算なんて、おおよそ社会人の思い付く発想ではないな
社会経験が極端に少ないか、皆無だから言えるのだろう。 -
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10093 匿名さん
二倍じゃないよ。マイナス1億弱。
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