住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-27 23:04:42

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 9854 匿名さん

    >>9852 匿名さん

    朝早くからご苦労さま。新聞配達ですか?

  2. 9855 匿名さん

    4000万以上のマンション営業です。

  3. 9856 匿名さん

    >城東の中でも江東区は結構人気で高いですね。

    でも海抜1m台の土地が多いから、震災による津波のリスクを考えないといけない。

  4. 9857 匿名さん

    >>9856 匿名さん
    そうですね。
    直下型地震のリスクを考えると都心や横浜も危ないですし、やはり千葉や埼玉の内陸部の方が安心ですかね。大宮とか浦和などは如何でしょう?

  5. 9858 匿名さん

    >>9857
    東京湾には高い津波は到達しないから、東京や横浜でも標高5mもあれば津波リスクは回避できる。

    その観点でも西側のエリアは安心できるんだよね。
    東京の西側には武蔵野台地があるから。

  6. 9859 匿名さん

    富士山の噴火リスクが増える。

  7. 9860 匿名さん

    鬼界カルデラの噴火リスクがあるから本州には住まないほうがよい。

  8. 9861 匿名さん

    >東京湾には高い津波は到達しないから、東京や横浜でも標高5mもあれば津波リスクは回避できる。

    天災は常に想定外の事態が発生するもの。
    標高5mで安心してはいけない。
    都内でも山の手の住宅街なら海抜20mから40mはある。

  9. 9862 匿名さん

    この前の東北の大震災でも想定外なんて起きてない。
    過去の津波の到達高を大きく超えるような津波は発生していない。
    1000年に一度だから、と言って軽視した東電がバカなだけ。

    で、東京湾岸の津波はどうかと言うと、過去最高で3〜4m程度。
    何でこんなに低いかと言うと、東京湾は入口が狭いから。
    リアス式海岸で津波が高くなるのと全く逆の現象で津波が低くなる。

  10. 9863 匿名さん

    まあ、その3〜4mの低い津波でも東側のエリアは軒並み水没するけどね。

  11. 9864 匿名さん

    津波だくじゃないぜ、断層リスクに原発なんぞも加味すれば
    住むべきでない地域はいくらでもある。

    立川断層直上なんて、それでも皆こぞって住みたがる場所。

  12. 9865 匿名さん

    >東京湾岸の津波はどうかと言うと、過去最高で3〜4m程度。

    江東区の海沿いには海抜1m台が結構あるよ。

  13. 9866 匿名さん

    >>9862 匿名さん

    江東区辺りは津波より地盤の方が心配ですね。

  14. 9867 匿名さん

    >>9863 匿名さん

    近年だとゲリラ豪雨のほうがヤバい
    https://matome.naver.jp/m/odai/2137456433117594801

    起伏がある土地だと谷に溜まるからヤバい
    傾斜地で切土盛土があるとヤバい
    ちなみに日本一地価の高い銀座は4mに満たない

  15. 9868 匿名さん

    液状化予測では、城東や城北エリアのリスクが高そうだ。
     東京の液状化予測図
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei03.aspx...

  16. 9869 匿名さん

    >>9865 匿名さん

    地方の方?
    あの辺海抜は使わないよ

  17. 9870 匿名さん

    >>9869 匿名さん

    江東区に出張で訪れたとき、海抜表示してましたよ。海抜マイナス0.8メートルとか書いてあったから記憶に残ってます。

  18. 9871 匿名さん

    >>9869
    地方の方?
    「海抜0メートル地帯」って知らないの?
    https://allabout.co.jp/gm/gc/453367/

  19. 9872 匿名さん

    地方の方は東京のことなんかより
    地元の心配したほうが良いと思います

  20. 9873 匿名さん

    今日のNHK スペシャルは見ものですね「大地震 あなたの家はどうなる?」21時からです。

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