4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>844 匿名さん
マンションの土地は所詮共有。永遠に自分だけのものにならない。
なので、お前がアホなだけ。

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>>845 匿名さん

区内ワンルームマンションと注文住宅どちらにしようか迷ってるんだね。このスレでよくよく相談なさってくださいね。

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4000万以下で購入するならマンション？それとも注文住宅（土地なし）？

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それとも

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て（土地込み）？

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とりあえず、マンションvs戸建て(建物のみ)を同じ金額で比較した場合、戸建ての圧倒的勝利良い?

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マンションも戸建ても土地代を抜いて
上物に同じ4000万とした場合
購入するなら戸建て。が結論かな。

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>>850 匿名さん

比較すること自体があほ。何を勝利宣言してるんだか（笑）

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>851
立地次第。
郊外に建てても、お金どぶに捨てるだけ。

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１億の土地(マンションは共有、戸建ては所有)に
上物4000万にすると、マンションは立地重視になり、それなりに良い比較ができるかもね。

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>>都会の戸建ては、上物より立地に金をかけるものです。
土地込み価格で、土地より償却する建物価格のほうが高いマンションとは違います

都内タワマンです。
家のタワマンは土地代:建物代の比が6:4。
マンションも土地代の方が高い。

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戸建ての土地１億・建物4000万は割と現実的だけど
マンションの土地１億・建物4000万はバランス取れてないと思う。

>855　さんの例にするなら
建物4000万だったら共有の土地分は6000ってのが妥当ってことでしょ。

スレタイでの比較に持っていくなら、戸建ての場合には土地は所有になるので
マンションの共有分に幾らか掛けた価格を戸建ての持ち分とすればいいのではない？

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4000万以下で購入するならマンション？

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4000万以下のマンションは土地込みの総額だから、土地込みの戸建と比較したらいいだけ。

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>>857
土地持ちなら戸建て。
郊外や地方で土地なしでも戸建て。
ただし郊外や地方でも主要駅徒歩5分未満が絶対条件ならマンションにやや軍配。
23区内で土地なしなら現実的にマンション。

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>>859 匿名さん

同意します。

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異議なしです。

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>>858

土地込み4000万円のまともな新築戸建ては23区内にはないでしょ。

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>>862 匿名さん
ないよ。

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>>862 匿名さん

ないと思いますが何か？

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