千葉県の高級住宅地ってどこよ？

ユーカリヶ丘は住みよい町という評価はもらえても高級住宅地という表現にはなるまい。

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田園調布はパトカーが周っていますが
ユーカリは山万の警備会社が周っています。
なんといっても日本唯一のゲーテッドタウン。

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>>451

そうだね。
南ユーカリが丘の分譲地なんて、一区画90坪で4000万円しない。格安！！
90坪じゃ、たいした家が建たないしね。
建て売りエリアは60坪に40坪弱の家が付いて、5000万円しない。これまた格安！！！！！！
誰でも買えそうだね！！

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453さんは実は買えなそうな感じする（ごめんなさい、でも本音）

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5000万円の戸建てなんて、買えない人はいないでしょ。
今じゃ、頭金〇だって買えるじゃないですか！！

南ユーカリが丘ってどんなところ？

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染井野・みかげ坂は超高級！！！！！！！！！！！！！！！！！！

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455さんはローンさえ組めない気がします。

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>>457

どうしてそう思うの？
そんなくだらない分析しているあなたは、そういう経験者ですか？

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>>458
5000万の借金をするには、年収がどれだけいるか知っていますか？
日本の平均年収を知っていますか？
無知丸出しですよ。

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年収500万円だけど、Mほ銀行から4500万円借りられた俺って・・・・・

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>>459

だから、それだけ年収有るんじゃないの？？
頭金なくても返済能力があれば、借りられますから！！！！！

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私はこれまでに、東京：田園調布・成城・白金台・松濤、神奈川：山元町、兵庫：芦屋・御影、と高級住宅地にしか住んだことがありません。

そうした私の貴重な経験からすると、千葉県では、やはり、＜津田沼＞が最も高級なセレブタウンと呼ぶに相応しいのではないでしょうか。

特に、14号線から南側（海側）の町並みは奥床しく、かつ、スケールも大きく、裕福そうな家屋が建ち並び、日本有数の高級街であることは間違いないです。

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京成津田沼から３５７号線の間（つまり、袖ヶ浦団地周辺）一帯が高級っぽい。
実際、セレブが多そう。
津田沼が「みんなが羨む街」って言われるのもよく分かる。

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＞464
かつて津田沼に住んでましたが、そんな話は初めて聞きました。

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>>460
借りられるのと返せるのは違うでしょ？
不動産の場合は、返せなければ取り上げられるだけですよ。
年収500万で4500万も借りたらローンを返すだけの生活になりませんか？
俺はそんなのイヤだな。
それでも低金利だからまだいいけど、これから金利あがれば破綻するのは目に見えてます。

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>>460
さきほどの続きです。
ちなみに自分は年収850万でローンは3500万です。
それでも子供の教育費とか考えるとギリギリのような気がしますよ。

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>>466


妻も働いていれば問題なし。

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千葉には高級住宅地はありませんということでファイナルアンサー。
あるのは新興住宅地のみです。

市川にある高級とされた各住宅地も、衰退し、今は昔のお話です。

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>>469

だ〜か〜ら〜
千葉県内限定での高級住宅地だよ。
そんなにマジにとらえるなよ！！！

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>470さん江

だ〜か〜ら〜
津田沼だって。

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津田沼あああああああ？
それはない！！

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え”〜！！つだぬまあ？？　んなことないっしょっ！

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ないないない〜〜〜〜っつ〜〜の！！！

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沼という字がついた時点で、だめです。

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津田沼の由来は明治の町村制施行時の合併ですね。
沼は鵠沼村の沼、津は谷津村の津、田は久々田村の田。

谷々鵠だったら良かったのかしら？

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津田沼は、駅周辺の地盤は関東ローム層で良好ですよ。
鷺沼辺りの地盤が悪いだけでしょう。
ただ高級かどうかは？だけど、土地成金は多いよね
全ての都市銀行が駅前に揃ってることからもわかるね。

今後は、南口の開発をありきたりな都市計画ではなく
今までにないような魅力的な計画にすれば、見直される
かもしれないですね。
せっかく駅前に広大な土地があるのでからね。

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地盤が悪いのは、新浦安周辺。
どこもかしこも軟弱地盤。
下のサイトで調べられるよ。

ttp://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp

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津田沼が高級住宅街であることを証明する一例として、袖ヶ浦団地がある。
この団地は他の団地よりも区画や建物の外観デザインが優れており高級感がある。団地内にある高級ストア「大丸ピーコック」はセレブな利用客で溢れ、エリア外の一般人が利用するにはちょっと敷居が高い感がある。

団地周辺の戸建ても高級感溢れるものが多く、一帯に張り巡らされた蛇行道路には新興住宅街には無い重厚な伝統も感じる。

津田沼こそ、千葉を代表する最も高級な街であるとは全千葉県民の一致した見識であろう。

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みんな、釣られるなよ〜

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いや、袖ヶ浦や香澄のあたり、悪くはないよ。今風じゃないけどね。
ただ高速道路が近いとどうなのかな？とは思う。

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確かに地図帳を開いて見る限り、高速道路が近いのは気になるよね。

ところが、現地に足を運んでみると、Ｕ字型の防音壁と高速道路に沿ったグリーンベルト（緑地帯）のお陰で、すぐそこに道路があるなんて全く気がつかないんだよ。

僕は、多摩川やなんかの河原沿いのジョギングコースってのが大好きだったんだけど、僕的には袖ヶ浦・香澄一帯のグリーンベルトはこれに匹敵する。

百聞は一見に如かず！　とにかく、一度足を運んでみなよ。

高級街かどうかは別にして、津田沼はかなりイケてる街だと思う。

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なんでこんなに賑やかなの？あっ　夏休みか．．．

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香澄って埋立の時の漁民向け代替地で元漁民占有地帯だよ。
新習志野周辺は安直な左翼向け都市計画で大失敗こいちゃった。
新浦安はマンションを並べ南船橋はレジャーとギャンブルを置いたけど
新習志野は駅前に戸建と公園を並べて駅が死んじゃった。
福祉ばかりで人口が増えず商業もままならず税収が増えず
京成、総武、京葉のどの駅前も施設が死んじゃって
金欠になった末に東洋エンジニアリングがボートピア置いちゃった。
市内の工場はどんどん撤退、付近の団地はもぬけの殻。
不便な跡地に安いマンションを建ててどうにか急場を凌ごうとしてる
かわいそうな地域だよ。

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>484

もっと素直な気持ちで袖ヶ浦〜香澄界隈を見ようよ。
この一帯は、誰がどう見ても、高級住宅地だよ。
それとも何か、香澄界隈にいやな思い出でもあるのかな？

溢れる緑、威風堂々たる邸宅群、新習志野駅を取り巻く洗練された高級商業施設、文教の香り漂う袖ヶ浦団地、・・・等々。

正直、ここに住まいを持つことにみんな憧れてるんだよ。

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津田沼…ありえないでしょ？
あそこが高級住宅街…うーーん

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津田沼の南口、あれなんだ？開発遅れてる？畑。
ダイエーもつぶれたし。
不便そのものだって津田沼のプラ○ドに住んでる人いってたよ。

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>>478
浦安はごく一部を除いて市域のほとんどが埋め立て地。
海だったところ。
そんなとこ買うなんてアホだな。

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昔ほどじゃないかもしれないけれど、やはり高級といえば菅野、真間あたりでしょう。
豪華なお宅、大きな敷地と囲い、田舎くさくない街。
バトル終了。

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津田沼の畑をバカにしてる人は
数年後畑にバカにされることになるでしょうね。
あの奇跡の畑の価値を知らずに津田沼を批判できるなんて
青二才もいいところ。
487はダイエーが好きなの？

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津田沼、の香澄辺りは土地的には埋立てだからね。
やはり14号より内陸でないとね。車やバスで駅まで行く
のは面倒くさいよ。
駅から２キロ圏内に住まなきゃね、しかも北口じゃないと
今は不便だと思うよ。
南口の開発が、成功すれば良いね。

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うっ、たしかに不便だ、津田沼の南。
でもちょっと財政難っぽいのが不安な習志野市。

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あの畑はどうせつぶすなら大型の都市公園にするべきだな。
また似たり寄ったりのマンションが立ち並ぶのかと思うとウンザリだね。

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ウンザリ、ウンザり。せめて大型の戸建がいいな。

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津田沼は、飲食店が弱いので再開発時には本当に美味しい店
を誘致して欲しい。
他県からも、人が押し寄せるくらいの店がほしいい。
津田沼周辺で、自信を持って他人に勧められる店は、パティシエ　ヨコヤマ
くらいしかないね。津田沼からは遠いけどね。

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あっち方面だとラシェットは？
北口は色々あるよ。
多分あなたが知らないだけ。

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パティシエ　ヨコヤマはいいよね。
津田沼ではないけど。
どちらかというと船橋のエリアだよね。
谷津駅と船橋競馬場駅、おまけして南船橋駅のエリア。

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>多分あなたが知らないだけ。
それは有名ではないからですね。
有名店は何がありますか？

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有名の定義からお願いします。
例えばヨコヤマはＴＶチャンピオンの知名度があって有名かもしれません。
しかし私の周りでは味は？？な人が多くリピータ率が低いです。

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谷津は明らかに津田沼エリアだと思いますが。
大久保と谷津に店がありますがどちらも津田沼の衛星ですね

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>谷津は明らかに津田沼エリアだと思いますが。
苦笑しかできない。

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501に苦笑
路線バスも谷津は津田沼行きばかりだね

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ラシェットを知らないのは
雑誌に出れば有名だと思っちゃう人でないかな？
ラーメン屋の行列に並ぶ人種？
取材お断り店に縁のない生活はつまらないと思う。

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いずれにしろ、津田沼には美味しい飲食店は少ないですよ。
自分としては、まともな中華と寿司店が欲しいですね。

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美味しい美味しくないというのは主観だから・・・・
水掛け論で終りますね。
津田沼は元マモル亭のＤＮＡが街に散ってますね。
我家は街角の店より舞浜新浦安幕張の
ホテルを使う事が多いです。

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寿司は渦潮があれば私は十分です。
ケーキはシャロームがあれば十分です。
イタ飯はバブルで卒業したのでもう十分です。
そんな私はラージャが好きです。
高級住宅地のスレでこんなこと言っちゃって申し訳ありません。

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寿司はお得なりの質を求めるなら海商寿司か真間寿司
津田沼なら亀井鮨
ケーキは八幡のカフェ群か東武の新宿高野
津田沼ならヨコヤマ
パンはピーターパン
津田沼ならブランジェリール・バンブー
中華は東魁楼
津田沼なら銀座アスターか百楽門
フレンチはマンハッタンのベラ・ルーサ
津田沼ならラシェット
和菓子は島村
津田沼なら・・・・

以上終わり

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>>507

そういうお店を列挙すると千葉はだめだね。東京にはかないません。

結局、東京で飲み食い、遊びなどで、消費して、千葉は寝に帰るということですね。静かな住宅地があればいいのでは？

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↑
食通はこういうくだらないこと書かないよ。
勝ってるとか負けてるとか非常にくだらないと思う。

ラシェットは数回行ったことがあるけど
都心なら万札が消えるコース料理を出すね。
名前は忘れたけどユーカリにもおいしい店があったな。
佐倉駅前の幸は昭和を感じさせてくれる趣深い名店だよね。

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茂原
安いし

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>>509

負け惜しみでしょう。東京には、カネさえ惜しまなければ、世界最高の食事を楽しめる可能性がありますからね。
たまの贅沢なら、東京でしたいものです。

千葉の地元では、家庭料理を家で楽しめばいいのではないでしょうか。
野菜や魚は、千葉の地物が安価で入手できるのですから。
料理屋はレベルが低いので、自炊がいいでしょう。

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常盤平って孤独死と桜が有名なところ？
六実に千昌男が建てたバブルマンションがあるよ。

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>>506
ラージャは、津田沼店はイマイチだったな。
柏や南柏・高樹町の方が美味い、ラージャの人は
知り合いだから前に津田沼店ダメだよって文句
言っといたから少しマシになってるかもしれないけど。

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柏のラージャはよく知っていますが、あの程度のカレーは、東京では中の下でしょうね。ナンは大きくておいしいですが、肝心のカレーの味がぼやけています。

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カレーは、上野　大津屋でスパイス買ってきて自分で
作るのが一番美味いな。ナンは家庭では厳しいけど
バスマティーライスで充分うまい魚沼産こしひかりより
高いけどね。カレーに日本の米ほど合わないものは無いな。

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千葉のカレーは大神宮下のサールナートでしょうね。
ここだけ別格な感じ。色んな意味で。

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サールナートは確かに美味い。
狭い。安い。丁寧。

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津田沼は「千葉の美人産地」と聞きましたが、確かに美人がかなり多いですね。
やはり、美人は高級住宅街（→高所得者が多い）に集まってくるのでしょうか。
蜜に群がる蜂のように。。。

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ほんとに爆笑もんだな

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津田沼は高所得者が多いから子は中学校は私立行かせるのかな。
できる子が抜けた公立は荒れちゃうね。
放火事件とか・・最近あったみたいし。

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>>526
サールナートは日本人好みの味だね、自分的には辛さへの不満
とナンがモチモチ系じゃないところがちょっとね、嫌いじゃないけどね。

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JR津田沼駅には私学の制服を着た小学生が非常に多いが、
これも、この町には高所得者や高学歴者が多い証なのか。
美人に、金持ちに、秀才に、・・・etc オイラには敷居が高すぎる街だ。
ホーホケキョ！
ホーホケキョ！

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＞５１９＆５２０

嘘と思うなら、一度、袖ヶ浦団地周辺を散策してみ。
曜日や時間帯を問わず、イイ女系の美女がウジャウジャ生息してるのが分かるから。

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30年前のイイ女ならいるかもね

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青山あたりよりモデル率高いの？

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祝
市立船橋

・全国高校野球選手権大会　千葉県予選優勝　
http://sportsnavi.yahoo.co.jp/baseball/hs/07summer/yosen/data/chiba1.h...

・高校総体　サッカー　ベスト4進出
http://hochi.yomiuri.co.jp/contents/soccer/hs/inter-high/tournament.ht...

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高級住宅地がないから、カレーとか野球とか、あげくの果てはサッカーか。　千葉らしいしょうもない展開です。

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↑
つまらない人間だねって陰口叩かれていませんか？

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>525

百聞は一見に如かず。
事実は小説よりも奇なり。

ですよ。

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津田沼を異常なほど賛美してる人は、逆にイメージ悪くさせる
荒らしなんでしょう。
津田沼周辺は、高級住宅地ではないよ確かに金持ちは多いけど。
変に、マリナーゼとかシロカネーゼとかド田舎から出てきた奴が
気取ってるような街より飾らなくて良いじゃん。
住むには、もの凄く便利だし。
みんな同じようにバイザーでもしたツダヌマーゼなんか
記事にでもなったら、それこそみっともないよ。

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朝の津田沼始発総武線快速グリーン車を一度ごらんあれ。
ＷＢＳで見たことのあるあの人やあの作家あの超一流企業社長・・・・・
みなさん整列乗車されています。

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最終的な結論として----

「千葉県の高級住宅地」は津田沼ということでこのスレ終了！

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>>529

空気読めよとよく言われませんか？

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529ではありませんが、いわれていないと思いますよ。
きっと534さんの方が言われているのでは？？

まあ、これから頑張って読めるようになれば良いことです。
頑張って！

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>>535

こいつは自分が陰口叩かれているのを知らないタイプの典型。
空気読めよ。

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で、千葉の高級住宅地は津田沼でいいのね？

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>>537

空気読めよ。

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津田沼決定です！！！

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何を今さら・・・。
昔から千葉の高級住宅地と言えば津田沼が最初に名前が挙がるんだよ。
地元のこと、もっと勉強しようぜ。

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昔から千葉の高級住宅地と言えば津田沼が最初に名前が挙がるんだよ。

今もですか？

津田沼？？？

今現在における千葉の高級住宅地はどこですか？

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行った事はないのですが、津田沼近辺がいい住宅地というのは聞いたことがあります。代表的なところの町名・番地を教えてくれませんか？

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http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B4%A5%E7%94%B0%E6%B2%BC

具体的な町名が分からないと津田沼ってこんなダサい情報しかでてこない

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↑この情報からも分かるように、かなりイケテル街だと思うが、何か？

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イケテル、というか、イッテル人ならよく見る。

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千葉の高級住宅地は、みかげ坂です

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津田沼却下

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みかげ坂？？ん？

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みかげ坂？？？

そんな所、誰も知らん。

ヤッパリ、津田沼でしょ。

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津田沼大好きさん、ちょっと強引ですよ。高級ではありませんよ。

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